Vente maison 4 pièces 145 m² Drap (06340)

Votre agence MURTA à Drap, a le plaisir de vous présenter cette maison située sur les hauteurs de Drap, dans un environnement agréable et recherché, en position dominante bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Edifiée sur un terrain de plus de 1.600 m², elle dispose de nombreux espaces extérieurs, de plusieurs terrasses ainsi que de possibilités de stationnement. La maison se compose de 2 habitations : Au rez-de-chaussée : un beau F3 comprenant : . Une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue remarquable. Une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses. Une salle de bains. Un WC indépendant Des combles complètes, accessible par un escalier, viennent compléter ce niveau et offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type F2 composé : . D'une pièce de vie avec cuisine ouverte. D'une chambre. D'une salle d'eau avec WC Cet appartement nécessite quelques rafraichissements pour dévoiler tout son potentiel, que ce soit pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif, ou créer un espace indépendant. Une grande cave, plusieurs terrasses et différents espaces extérieurs complètent l'ensemble. Un bien rare sur ce secteur, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et de nombreuses possibilités tout en restant proche des commodités et axes principaux. Vous reconnaissez votre projet dans ce texte, n'attendez-plus, appelez-nous et allons le découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1983 offre 106 m² habitables, implantée sur un terrain en restanques de 1 600 m², très bien arboré et sans aucun vis-à-vis. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec possibilité d'installer une cheminée, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. La cuisine est aujourd'hui indépendante mais très facilement ouvrable. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier depuis le séjour mène à des combles sains (1,65m au pignon), aujourd'hui aménagés en deux chambres. Cet espace peut facilement être adapté en bureau, salle de jeux selon les besoins. En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Ce niveau offre un réel potentiel de réaménagement, permettant d'envisager une location, un espace professionnel ou une suite pour recevoir. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le bâti est sain, la structure en excellent état et l'isolation de qualité. Les performances énergétiques sont appréciables, avec un DPE classé C et un GES classé B. La propriété permet de stationner jusqu'à trois voitures en extérieur. Il n'y a pas de garage. Une vaste cave complète ce bien. Le terrain en restanques, très bien arboré, offre plusieurs espaces de détente. Une planche plate permet d'installer une piscine hors-sol ou d'aménager un coin repos. Les extérieurs présentent de nombreuses possibilités pour créer un jardin agréable. Un bien rare à Drap, réunissant calme, nature, luminosité et potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un quartier agréable Boulevard Jean Dominique Blanqui, cette maison entièrement rénovée de 105 m² composée de 5-6 pièces sur deux niveaux. Appartement de 105 m² sur 2 niveaux dans une maison de 3 étages. Au premier étage, vous découvrirez une entrée qui vous mène directement à un séjour ouvert sur une cuisine industrielle, le tout donnant sur un balcon fermé permettant l'accès tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre donnant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une buanderie, pouvant servir de dressing et une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également un second salon, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau, en cours de finition. Ce côté peut être utilisé pour un adolescent, des invités, ou même un bureau. Le bien bénéficie également de la climatisation réversible. De plus, ce bien dispose de 3 places de parking privatives. Présence du collège à quelques pas, à proximité du centre ville et des transports. À visiter absolument !

Située dans le secteur prisé de La Plana, cette maison entièrement rénovée avec des prestations modernes offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable. Développant une surface habitable répartie en 5 pièces, la maison s'organise sur plusieurs niveaux : Niveau 0 : deux chambres confortables. Niveau + 1 : deux très grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Niveau -1 : un vaste séjour avec cuisine ouverte, espace de vie convivial et lumineux, complété par une salle de bain indépendante avec double vasque et WC independant. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un agréable aperçu mer. En contrebas, un espace permet l'aménagement d'une cuisine d'été, idéal pour les moments de convivialité. À l'extérieur, la parcelle de 239 m² propose trois planches aménageables en terrasses, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies. Prestations complémentaires : Climatisation dans l'ensemble de la maison Électricité entièrement aux normes, aucune anomalie Rénovation complète (doublage inclus) Performance énergétique B Concernant le stationnement, il n'y a pas de parking privatif, mais le stationnement est gratuit et facile dans la rue. Emplacement pratique et recherché : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, idéal pour une vie de famille au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité, vue dégagée et potentiel extérieur. LA TRINITE : Découvrez cette charmante maison située à LA PLANA, offrant un cadre de vie agréable Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m² sur trois niveaux Pièces : 5 pièces, dont 4 chambres Extérieur : Espace en contrebas avec planches aménageables pour terrasse ou jardin (parcelle de 239 m²) Atelier : Idéal pour un réaménagement ou pour créer une cuisine d'été Exposition : Plein sud, pour une luminosité optimale Stationnement : Absence de parking privatif mais stationnement gratuit dans la rue Aucun travaux à prevoir, cette maison a été intrégralement rénové ( menuiserie, doublage, éléctricité, plomberie, sanitaire, cuisine) Ne manquez pas cette opportunité de créer votre lieu de vie idéal dans un environnement paisible et ensoleillé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

La plana - la trinité : située sur les hauteurs de la trinité, au coeur du quartier calme et recherché de la plana, une charmante maison 5 pièces avec terrasse et vue mer. Cette maison mitoyenne se trouve dans un lotissement à très faibles charges. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. À l'entrée, vous trouverez 2 chambres et un escalier central qui dessert l'ensemble des autres pièces. Au niveau inférieur, vous profitez d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant directement sur une agréable et spacieuse terrasse avec jacuzzi exposée sud ouest offrant une belle vue dégagée sur la mer, une salle d'eau et wc indépendant. Au niveau supérieur, deux autres grandes chambres et, un grand dressing entièrement aménagé vient compléter l'étage. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Nombreuses places visiteurs dans la copropriété. Copropriété de 75 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 256.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Bienvenue dans ce havre de paix niché dans un petit hameau tranquille, sur la route de Laghet à La Trinité. À seulement deux minutes en voiture des commerces locaux et à 10 minutes de La Turbie et de l'autoroute, cette maison offre un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Construite avec amour dans les années 1920, cette maison de 3 pièces, baptisée 'Prima', est la première à avoir vu le jour dans ce charmant hameau. Son histoire se mêle à celle de la région, témoignant du passage du temps et des générations qui s'y sont succédé. Le four à pain, bien que non fonctionnel aujourd'hui, demeure un vestige précieux, rappelant les jours où l'odeur alléchante du pain frais régnait dans ces murs, témoignant du passé riche en traditions. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte américaine entièrement équipée et récemment rénovée avec goût de 28 m². Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage dans toute la maison, une porte blindée et une installation électrique refaite à neuf. Vous apprécierez l'atmosphère cosy et chaleureuse créée par le poêle à granulés récent, offrant une ambiance cocooning dans cette charmante pièce. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un petit dressing, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée, apportant une touche de modernité à cet espace intime. En plus de ces caractéristiques, cette propriété offre une dépendance attenante de 12 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, une chambre d'ados ou d'amis offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, laissez-vous séduire par la magnifique terrasse couverte de plus de 40 m², accessible par un escalier depuis l'étage supérieur. Cette oasis en plein air est un véritable joyau, équipée d'une cuisine aménagée, d'un salon de jardin et des commodités essentielles telles que l'eau et l'électricité. L'accès à la maison se fait facilement par une petite route adjacente, où le stationnement est pratique grâce aux places de parking collectives pour les résidents du hameau. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant confort moderne et charme authentique dans un cadre paisible et pratique. Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires charge vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le style de vie exceptionnel qu'offre cette propriété. Votre Conseillere Carole Hanrion -06 68 92 78 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .