Vente maison 4 pièces 150 m² Draguignan (83300)

VILLA TRADITIONNELLE R + 1 - 3 CHAMBRES DRAGUIGNAN Draguignan – Maison traditionnelle avec vue panoramique, piscine et prestations de qualité. Située sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de construction traditionnelle séduit dès les premiers instants par sa qualité de réalisation et son environnement privilégié. Développant environ 114 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de plus de 850 m², entièrement clôturé, offrant une vue dominante et panoramique. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose de belles prestations : Un espace extérieur parfaitement aménagé avec piscine 8 x 4 chauffée (pompe à chaleur) avec régulation automatique du pH, pool house, cuisine d’été et pergola bioclimatique. Une grande terrasse en rez-de-chaussée, complétée par une terrasse à l’étage et une véranda lumineuse. Un double garage avec un atelier, une buanderie et une cave. À l’intérieur : 3 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée. 1 salle de bains à l’étage. Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée. Climatisation à l’étage. Cuisine entièrement rénovée en 2022. Double vitrage PVC avec volets roulants (et volets battants en aluminium). Côté technique, la maison est saine et entretenue : Isolation de la toiture refaite. Électricité aux normes. Tout-à-l’égout. Puits fonctionnel. Adoucisseur d’eau. Fibre possible. Des équipements complémentaires sont présents (alarme et panneaux solaires), à remettre en service selon vos besoins. Cette propriété, de très belle qualité de construction, offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et art de vivre provençal, à quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan quartier vieille route de grasse villa composée de 2 grands appartements indépendants 280 m² au sol avec sous-sol aménagé (dont 148 m² carrez) terrain plat 820 m² - prix : 420 000 euros honoraires inclus (plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande inter-agences ok) pour visiter ce bien, contactez fabien durand au : 06 52 53 71 67 deux grands appartements dans une même villa : une opportunité rare - située à draguignan, vieille route de grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² au sol. - ? Configuration en deux grands appartements indépendants, idéale pour : famille + logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle. - terrain plat et clos de 820 m², portail motorisé et nombreux stationnements. - caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 148 m² surface totale au sol : environ 280 m² - type : villa individuelle divisée en 2 appartements année : 1970-1972 chauffage : climatisation réversible daikin assainissement : tout-à-l'égout - appartement 1 rez-de-jardin ? Surface : environ 102 m² séjour : 24,19 m² salle à manger : 25,45 m² cuisine : 11,81 m² buanderie : 9,09 m² chambre 1 : 12,01 m² chambre 2 : 12,75 m² bureau : 7,55 m² - appartement 2 étage principal ? Surface : environ 119 m² entrée : 4,82 m² cuisine : 12,09 m² cellier : 4,22 m² séjour : 16,46 m² salon : 24,52 m² véranda : 22,89 m² bureau : 10,34 m² chambre 1 : 10,77 m² chambre 2 : 13,23 m² combles aménagés palier : 8,66 m² chambre : 9,77 m² - atouts supplémentaires : +sous-sol aménagé + espace barbecue couvert avec four à pizza - équipements et structure : façades récemment repeintes maison entièrement climatisée (daikin) terrain clos avec portail motorisé - performance énergétique : dpe : classe c (115 kwh / m² / an) ges : classe c (5 kg co2 / m² / an) montant estimé : entre 2 010 euros et 2 820 euros - charges et fiscalité : charges asl : environ 58 euros / trimestre taxe foncière : 1 402 euros - idéal pour : projet bi-familial investissement locatif profession libérale résidence principale avec revenu complémentaire - localisation stratégique : quartier vieille route de grasse calme et sans vis-à-vis proche centre-ville, commerces et écoles accès rapide axes routiers - prix : 450 000 euros honoraires inclus mandat n°439827 - * contact visites fabien durand-06 52 53 71 67 jean-marc nadaud-06 11 77 48 99 plus d'informations et photos sur : - * mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 232 euros.

DRAGUIGNAN LE MALMONT - MAISON T5 DE 110 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE IMPRENABLE -GARAGE En exclusivité ! Nichée sur les hauteurs de Draguignan, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cette maison élevée d'un étage d'une superficie de 110 m² s’inscrit au cœur d’un domaine sécurisé avec portail électrique, offrant un cadre de vie paisible, privilégié et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du spacieux séjour avec cuisine ouverte, véritable lieu de vie convivial, s’ouvrant sur une belle terrasse et un jardin exposé sud-est bénéficiant d’une vue panoramique absolument magnifique, véritable tableau vivant au fil des saisons. Ce jardin paysager aux essences méditerranéennes, soigneusement aménagé, est agrémenté d’un élégant mûrier platane et d’une charmante tonnelle en fer forgé, invitant à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans le séjour. Un garage accolé vient compléter ce bien. Possibilité d'obtenir une place de parking en sus. Les plus : accès à un parc privé au sein du domaine, réservé aux résidents, offrant un agréable espace de verdure supplémentaire. Un bien rare, où calme, vue exceptionnelle et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan, Exclusivité à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commerces, découvrez cette maison de maître au charme authentique, nichée au cœur d’un environnement paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain plat de plus de 6700 m², cette propriété de caractère, dont l’origine remonte à 1884, a fait l’objet d’une extension en 2002, offrant aujourd’hui plus de 209 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall au style californien, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin propose un bureau (idéal pour une profession libérale ou chambre), une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un somptueux séjour – salle à manger avec cheminée, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et idéale pour profiter des saisons en toute intimité. À l’étage, la distribution offre un confort de vie optimal avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, deux suites parentales raffinées avec baignoire et WC ainsi qu’un bureau. De l’autre, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par un garage, un atelier et deux carports. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour sublimer encore davantage ce bien d’exception. Une propriété unique, alliant cachet, volumes et luminosité, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d’espace et de sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan au calme en bout d'impasse et proche centre-ville - sur beau terrain de 500 m² - bastide ancienne rénovée d'environ 154 m² composée sur trois niveaux : - en rez-de-chaussée : sous-sol, cave et garage de 26 m². - en rez-de-jardin : appartement f4 en duplex de 113 m² composé : entrée, séjour 35 m², salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres (13,5 - 13 et 14 m²), salle d'eau / wc, salle de bains / wc. - à l'étage : appartement f2 de 41 m² avec séjour / salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau / wc. Chauffage central - double vitrage - bon état général.

Draguignan - cadre campagne - sur 5090 m² de terrain au calme - maison de caractère de 201 m² composée : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée - ensemble séjour / salle à manger de 77 m² ouvrant sur terrasse - cuisine - 2 chambres avec salle d'eau / bains - toilette indépendant - cellier - a l'étage : 4 chambres dont 1 avec salle de bains - salle d'eau - toilette indépendante piscine 5x11 m au sel - bon etat général.