Vente maison 4 pièces 61 m² Dingé (35440)

Vous recherchez une maison avec du terrain et à pieds des commerces, écoles et services ? Dans le bourg de dingé, Anaïs Diné de l'agence nouvelle demeure vous invite à découvrir cette maison aménager avec goût dans une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une entrée sur pièces de vie avec poêle a bois, une cuisine avec acces au garage, un wc. À l'étage 4 chambres, une salle de bain avec wc. Coté extèrieur, découvrez une terrasse exposé sud avec son jardin paisible et à l'abris des regards. / tout à l'égout / contact : Mlle Diné Anaïs : 06 84 61 93 34, mail : anais.dine@nouvelle-demeure.com.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 25 minutes de RENNES Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Iad France - Violaine Quemerais vous propose : En campagne de COMBOURG : Vous rêvez de calme, d’espace et d’un projet à votre image ? Découvrez cette maison de 77 m² idéalement située en campagne de Combourg, et à seulement 10 min en voiture de l'axe Rennes-Saint Malo - Les atouts qui vont vous faire craquer : Un grand jardin : Profitez d'un magnifique terrain clos de 1 830 m², un véritable luxe pour les amoureux de la nature ou les projets de potager. Indépendance totale : Maison non mitoyenne, garantissant votre tranquillité. Potentiel évolutif : En plus de la structure actuelle, une extension de 48 m² à finir vous permettra d' agrandir votre espace de vie selon vos besoins tout en habitant sur la partie déjà existante. - À l’intérieur : Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie conviviale incluant cuisine et salon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une extension à finir déjà existante. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’un bureau. - Les petits plus : *Le terrain dispose également d'un puits et de dépendances, parfaits pour le stockage ou un atelier de bricolage. * L'assainissement individuel a été complètement refait en 2020. * Un arrêt de car pour les collèges et lycée de Combourg à 2 min à pieds. -Votre futur projet : Cette maison est à rafraîchir : c'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ! Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant Violaine Quémerais-Govorun, votre conseillère iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 25 minutes de RENNES Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Située dans le bourg de Guipel, dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée en 2020 d'environ 106 m², mitoyenne du côté Est, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Implantée sur un terrain d'environ 420 m², elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Ses poutres apparentes, ses enduits à la chaux et ses espaces atypiques lui confèrent un charme unique. • Au Rez-de-chaussée : • Entrée avec grands placards intégrés, très pratiques au quotidien • Grand séjour avec poutres apparentes et cuisine ouverte, formant une pièce de vie spacieuse et conviviale • Salon lumineux avec grande hauteur de plafond • Salle de bain avec simple vasque et WC • À l'étage : • Belle chambre avec grande hauteur sous toiture et grand dressing • Grande mezzanine servant actuellement de coin bureau et salle de jeux pour les enfants • Petit coin mezzanine sous la charpente, aménagé dans la pointe du toit, idéal comme espace cabane ou coin lit pour enfant • Salle de bain lumineuse avec douche à l'italienne, double vasque et WC • Les Points techniques : • Maison d'origine avant 1949 – charme de l'ancien • Rénovation complète en 2020 – travaux récents offrant confort et tranquillité • Poêle à granulés (à remettre aux normes ou à changer) – chauffage économique • Fibre installée – idéale pour le télétravail et les usages numériques • Garage attenant – stationnement et stockage pratiques • Cabanon attenant – espace supplémentaire pour le matériel de jardin • Les Points forts : • Maison rénovée – prête à vivre, quelques finitions à prévoir • Charme de l'ancien avec poutres apparentes et enduits à la chaux • Grande pièce de vie conviviale – parfaite pour les moments en famille • Nombreux rangements à l'entrée – fonctionnalité au quotidien • Deux salles de bain / eau et deux WC – confort pour toute la famille • Chambre avec grande hauteur sous toiture et dressing – volume et rangement • Grande mezzanine – espace bureau ou salle de jeux pour les enfants • Coin cabane sous la charpente – espace ludique et atypique • Terrain d'environ 420 m² – extérieur agréable pour profiter des beaux jours Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et atypique, idéal pour partager de beaux moments en famille et profiter d'un intérieur lumineux et convivial. Imaginez vos moments de détente dans cette maison de caractère et vos journées ensoleillées dans le jardin. Les maisons rénovées avec autant de cachet et d'espaces atypiques sont rares sur le secteur. ? CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements Commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide Rennes / St Malo (3min) vous rejoindrez Rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur TINTENIAC. La commune est également desservie par les bus BreizhGo. Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.