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maison 4 pièces 121 m2 à vendre à Damvillers (55150)
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Vente maison 4 pièces 121 m² Damvillers (55150)
139 000 €

Maison 4 pièces Damvillers (55150)

Mélissandre guillaume optimhome immobilier vous propose cette sympathique maison de village construite en 1922, d'une surface habitable de 121 m². Elle se situe dans la dynamique bourgade de damvillers et est implantée sur une parcelle de 846 m². Elle se compose comme suit : au rez de chaussée : dès l'entrée, une cuisine de plus de 18 m², un salon / salle à manger de presque 25 m², un couloir dessert une chambre d'environ 9 m², un bureau de 5 m², une salle de bain et un wc séparé. Au premier étage : deux chambres de 15 m² et 32 m². Sur le même niveau, deux vastes greniers aménageables de 17 m² et 50 m² ( pourquoi pas des couchages supplémentaires, une future salle d'eau, une salle de jeux ou un projet de chambres d'hôtes !? ) au deuxième étage : encore un grand grenier aménageable, mansardé, plus de 35 m² au sol. Pour compléter ce bien : un grand jardin clos au calme avec accès à la ruelle arrière peu passante; un garage de presque 60 m² avec porte motorisée (stationnement possible pour 2 véhicules); un atelier d'environ 32 m² et une cave (isolée au plafond) * toiture : entretenue, charpente traitée par pulvérisation en 2015, la partie avant a été refaite à neuf en 2012 par une entreprise. * assainissement : tout à l'égout conforme ! *menuiseries : pvc double vitrage volets roulants manuels datant de 2006 et 2015 * chauffage central au fuel * pas d'amiante ! À deux pas de chez vous, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. La commune dispose de nombreux services à seulement 2 minutes à pied (maison de santé, pharmacie, superette, banque, poste, écoles maternelle / primaire / collège, café / restaurant, taxis et bien d'autres. ) à 20 minutes de montmédy, 25 minutes de stenay, 30 minutes de virton belgique, 1 heure de la frontière du luxembourg et 25 minutes de verdun et ses nombreux commerces. Cette grande maison familiale nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais elle propose un beau potentiel et une base saine ! Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 558445 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 846 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 1 149 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032489837
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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