Vente maison 4 pièces 100 m² Cry (89390)

Tu sais, parfois on tombe sur une maison qui ne paye pas forcément de mine sur le papier. et pourtant, dès qu'on met un pied dedans (ou même juste en face), il se passe un truc. C'est exactement ce que j'ai ressenti en découvrant cette maison de village de 100 m², posée là, tranquille, au cœur d'un petit bourg de campagne. Ce que j'ai adoré ? C'est qu'elle est à deux pas – littéralement – de l'Armançon et du canal de Bourgogne. Tu imagines les balades au bord de l'eau ? Le matin, avec un café à la main, ou en fin de journée quand le soleil commence à descendre… Et puis, elle a ce petit truc en plus : elle est pile en face d'un joli parking aménagé. Dit comme ça, ça a l'air banal, mais franchement, dans un village, avoir de la place pour se garer sans se battre, c'est presque du luxe, non ? Et attends, c'est pas fini… Autour, il y a des châteaux et de belles demeures, tu vois le genre ? Ça donne tout de suite une atmosphère un peu hors du temps. On n'est pas juste à la campagne, on est dans un coin chargé d'histoire, avec du cachet et du charme à revendre. Côté pratique, t'es à 15 km de la gare TGV « PLM ». Ça se fait tranquille en voiture, et tu peux être à Paris, Lyon ou Marseille en un clin d'œil. Pour les écoles, les commerces, tout est dans le village voisin, donc pas besoin de faire 40 bornes pour acheter du pain ou emmener les gamins à l'école. Bref, c'est le genre de bien qu'on ne voit pas tous les jours. Pas tape-à-l'œil, mais avec une vraie âme. Un endroit où il fait bon vivre, respirer, ralentir. Tu vois ce que je veux dire ? Si t'as envie de voir à quoi ça ressemble en vrai – ou si t'es juste curieux – je te fais visiter quand tu veux. Crois-moi, une fois sur place, tu comprendras ce que je raconte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf. 902286.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Maison de village d’environ 179 m², 7 pièces sur 2 étages + combles et cave. Belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en simple vitrage avec survitrage, à l’exception de la pièce d’entrée côté rue équipée d'une vitrine double vitrage et rideau électrique. La maison dispose de deux cheminées avec insert tubé et avec un système de répartition d'air chaud. Chauffage électrique. Toiture en ardoise et charpente en bon état apparent. Village avec boulangerie, école primaire, café, salon coiffure, garage. À 3 minutes a pied de la gare TER (ligne Paris-Bercy / Dijon - Lyon). Cour attenante fermée avec droit de passage. Cave Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a côté de ravières, du canal de bourgogne et de la véloroute, proche de l'armançon, de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare t. G.V. De montbard , maison type 4 de 85 m² habitables, à rafraichir, avec dépendances. école, boulangerie, salon de coiffure, agence postale, garage automobile et bar dans le village, commerces et services à ravières (1 km) :  boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. au rez-de-chaussée : cuisine (7.5 m²), coin repas (10 m²), salle à manger (17.2 m²), salon (29.8 m²) ouvrant sur le jardin, salle de bain (douche + baignoire) et w. C. (5.7 m² en tout). au niveau 1 : palier (2.4 m²), deux chambres (15 m² et 10 m²). cave en trois parties (32.4 m² au sol en tout). cour et terrasse devant le salon (70 m² en tout), garage (19 m²), cellier (11.2 m²), atelier (8 m²), jardin (35 m²). jardin clos (457 m²) avec abri / garage à quelques dizaines de mètres. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, pavillon sur sous-sol total t3 / 4 de 82 m² habitables, proche du centre bourg et de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. entrée / couloir avec placards (10.5 m²), cuisine (8.8 m²), salon / salle à manger (29.4 m²), deux chambres (13.7 m² et 12.3 m²), salle de bain (5.3 m²), w. C. (1.5 m²), dressing / rangement (2.1 m²). combles perdus au-dessus. Au sous-sol : cellier / cave (19.6 m²), chaufferie / buanderie (24.4 m²), garage / atelier (46 m²). terrain autour d'environ 600 m² entièrement clos. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières, à 20 mn de la gare tgv de montbard, maison t 7 de 200 m², à rafraîchir / rénover, avec cour, garage / grange, cave et verger à proximité. Au centre du village, avec ses commerces et services, boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite.  au r. D.C., séjour / bureau (33 m²), dégagement (6.5 m²) et w. C. (2 m²) d'une part avec cave voutée en dessous (35 m² au sol), et, d'autre part, salon (19 m²), cuisine (21 m²), hall (7.5 m²), w. C. (1.3 m²), cellier / chaufferie / buanderie (15 m²) et cour intérieure (40 m²).À l'étage, palier et couloir (10 m²), salon / chambre avec insert (21.5 m²), bureau ou chambre (15.3 m²), 3 chambres (20 m², 22.5 m² et 21,5 m²) et salle de bain / w. C. grenier aménageable au-dessus,  en deux parties (110 m² en tout).Cour (100 m²), garage / grange (41 m²) avec chafaud, bûcher (21 m²) avec chafaud, remise / atelier (20 m²) avec chafaud, abri de jardin (7 m²).Verger clos de 1 760 m² à proximité. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier bourgogne - dans ville tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - etc. ) à 1 / 2 heure d'auxerre (89) - maison de caractere, à rafraichir, élevée sur cave  comprenant : entrée - séjour 24 m² (cheminée) - cuisine 10 m²; - chaufferie - 1er étage : 2 chambres 9 & 14 m² - salle de bains - 2 wc - chauffage central fuel -  grenier aménageable - cour close de murs & grillage - tél. 06 03 87 31 18. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».