Vente maison 4 pièces 93 m² Courcelles-lès-Lens (62970)

Exclusivite maison individuelle en fond d'allée, de 85 m². Composée d'une entrée, cuisine, séjour avec terrasse, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes, un garage. Très joli jardin avec passage sur le côté. Environnement calme. Renseignements 06 15 98 37 67.

Située à Courcelles-lès-Lens, cette maison individuelle de 90 m² construite en 2014 offre un magnifique cadre de vie. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le collège et la crèche, le centre commerciale Auchan se trouve à moins de 5 minutes mais aussi les axes autoroutier A1 et A21 très proche. Dotée d'une exposition Sud-Est, la maison possède une terrasse, un jardin clôturé, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et deux places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres climatisée à l'étage avec un dressing de 10 m² et 1 chambre au rez-de-chaussée, une cuisine équipé ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, elle allie confort et modernité. Parfaitement agencée, elle garantit un espace de vie fonctionnel et accueillant pour toute la famille. Profitez d'un bien pensé, lumineux et chaleureux, pour des moments agréables à partager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy ROHART, Tél. : 06 30 49 75 97, E-mail : rudy.rohart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991077561.

Bienvenue à COURCELLES LES LENS, petite ville dynamique où vous y trouverez toutes les commodités à proximité (à pied et en voiture). C'est dans cet environnement proche des commerces, école, collège et lycée, bus, que se trouve cette belle semi bourgeoise aux volumes avantageux de 102 m² bâtie sur un terrain de 558 m² environ. Vous serez surpris par le nombre d'atouts dont dispose cette maison 1930 qui allie harmonieusement les matières (carrelage d'époque, bois, brique, parquet). Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et le côté chaleureux de la maison. La cuisine équipée de 11 m² est ouverte sur le salon-salle à manger d'environ 33 m². Cette belle pièce à vie est inondée de lumière grâce aux grandes fenêtres donnant vue sur la terrasse. Dans la continuité, toujours au rez-de-chaussée, un espace rangement / cellier, le WC et la salle de bains. Superbe, cette dernière vient d'être rénovée. Elle vous offre un meuble vasque, une grande baignoire et une belle douche italienne. Petit plus, vous y trouverez aussi un coin buanderie. À l'étage, le sol est en parquet. Le grand couloir dessert une pièce de 4.5 m² qui peut servir de dressing par exemple, et 3 belles chambres de 10 à 13 m². Vous accédez au grenier aménageable (environ 11 m² supplémentaires) par la 3è chambre. On peut envisager de faire un petit couloir pour plus d'intimité entre la chambre et la montée au grenier. Les extérieurs : - Un porche de 12 m² pouvant accueillir vélo, moto, etc. - La voiture, elle, sera en stationnement privatif devant la maison. - Une grande terrasse en pin maritime d'environ 100 m². - Le jardin clos est composé d'un potager d'environ 32 m² et d'un verger (noyer, figuier, pommier). Poussent également, cassis, groseilles, raisins, framboises sauvages. - Enfin, vous apprécierez les 2 dépendances qui peuvent servir d'abri de jardin ou d'atelier pour les bricoleurs. DIVERS : une grande cave saine de 15 m² – la plaque vitrocéramique de la cuisine est neuve – le cumulus de 300 L a été changé en 2020 – les radiateurs électriques de classe A sont économiques avec un thermostat individuel encore sous garantie – Menuiserie en PVC double vitrage volet électrique partout dans la maison - Le tout à l'égout est conforme - Poêle à bois récent. À 2 mn en voiture de l'A1 et des axes routiers menant à LILLE / DOUAI / ARRAS, cette maison bourgeoise est idéale pour la famille ! Elle n'attend plus que vous ! Pour une visite en toute intimité, merci de contacter Isabelle DESCAMPS. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 804 900 Greffe de ARRAS) 06 08 98 73 82 (réf. 601464 ).

Située à Courcelles-lès-Lens, cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers A1 et A21, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la vie quotidienne tels que les écoles, collèges et crèches. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par une grande terrasse de 100 m² offrant une vue agréable sur le jardin arboré d'arbre fruitier. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 588 m², deux places de parking ainsi que deux dépendances extérieures. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble. Une terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire appréciable. L'intérieur de la maison s'étend sur 103 m², comprenant un salon et une salle à manger de 30 m², une cuisine équipée de 11 m², trois chambres dont une à rénover, une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un dressing a l'étage. Le carrelage d'époque et le parquet en chêne ajoutent du caractère, tandis que le poêle à bois offre un confort supplémentaire. Les menuiseries PVC sont en double vitrage avec volets électriques, et le porche de 12 m² viennent compléter les prestations de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy ROHART, Tél. : 06 30 49 75 97, E-mail : rudy.rohart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991077561.

Votre agence Logehome Hénin-Beaumont vous propose en exclusivité ce pavillon individuel de 175 m², construit en limite de propriété, idéal pour une profession libérale, un projet familial ou un investissement avec revenu complémentaire. Situé à moins de 5 minutes de la gare de Dourges, à proximité des écoles, des axes autoroutiers A1 et A21, ainsi que de la zone commerciale Aushopping Noyelles, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La propriété se compose d'une habitation principale de 138 m² et d'un local professionnel indépendant de 37 m². Cet espace peut parfaitement convenir pour un cabinet, un bureau ou une activité paramédicale. (Infirmier, kiné, ostéopathe, psychologue, esthéticienne, télétravail avec bureau indépendant) Il peut être loué environ 700 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. La valeur estimée du local seul se situe entre 55 000 et 60 000 euros, ce qui représente un véritable atout pour ce bien. La maison propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda (équipée d'une climatisation) offrant une vue agréable sur le jardin, une salle de bain rénovée récemment ainsi que quatre chambres à l étage sur le même palier. Les plus : un sous-sol complet, permettant de bénéficier d'un grand espace de stockage, système de chauffage pompe à chaleur À l extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1 036 m², ainsi que d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un utilitaire ou un camping-car. Cet espace facilite également le stationnement d'une éventuelle clientèle pour une activité professionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux et de valoriser davantage ce bien au fort potentiel. Avis du conseiller : Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier habitation, activité professionnelle ou projet locatif. Informations et visites : contactez Grégory Descamps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un quartier très calme de Evin Malmaison, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare qui vous emmène à Lille en moins de 30 mn, des échangeurs d'autoroute A21 et A1 (10 mn de Douai, 15 mn de lens, 20mn d'Arras, 25 mn de Lille) et à 10 mn du centre commercial Auchan Noyelles-Godault.   Coté Intérieur :   Maison vraiment incroyable par la qualité des matériaux, par la décoration. Les 3 chambres sont de tailles convenables (10.2 / 10.14 / 11.7) La salle de bain moderne et fonctionnelle (grande douche, lavabo double vasque) est très récente. Sublime cuisine de 12 m² avec un coin table baigné de lumière et donnant sur le magnifique terrain et avec  bar donnant sur une très belle pièce de vie de 27 m².   Coté technique :   DPE D avec des vitrages en double vitrage de très bonne qualité, la maison est entièrement domotisée, les éclairages led donnent bcp de charmes aux pièces. L'isolation est très bonne. La maison est entièrement chauffée par une magnifique cheminée avec insert et avec un système de répartition de la chaleur dans les 3 chambres. Par ailleurs, la maison est équipée de radiateurs électriques à économie d'énergie de dernière génération qui  sont connectés, programmable  et pilotable à distance.   Coté extérieur :   La maison est au calme et en retrait de rue, accessible par un portail électrique et donne accès à un très grand espace pour stationner de nombreux véhicules. Un passage de chaque coté de la maison permet d'aller vers l'arrière de la maison et son immense jardin très bien entretenu et sans aucun vis à vis. À l'arrière de la maison se trouve également un grand garage, type atelier avec une fosse ainsi qu'un carport.   A visiter sans tarder.   Contactez moi!