Maison 4 pièces à vendre à Courbépine (27300)

À vendre – Maison de plain-pied surélevée – 3 chambres – Terrain 1430 m² – Garage Nous vous proposons cette maison de 85 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec cheminée Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains WC séparés Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une terrasse avec store banne permet de profiter pleinement du grand terrain arboré de 1430 m². Un garage indépendant est également présent sur la propriété. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. - Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. - N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 06 16 63 88 67, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218.

Située à Folleville (27230), cette charmante maison à rénover offre un environnement paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports scolaires. La ville de Thiberville, ainsi que Bernay et Lisieux, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À l'extérieur, cette propriété en pierre se distingue par son terrain fleuri et arboré de 1300 m², offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est disponible, facilitant le stationnement des véhicules. Avec son exposition sud, les occupants pourront profiter pleinement de la luminosité naturelle et des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 76 m² propose une cuisine avec cheminée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de douche avec wc, une pièce offrant la possibilité d'une 3ème chambre, des combles aménageables, un cellier et des dépendances. Le mur en bois ajoute du cachet à cette chaumière aux belles promesses, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 650 € Honoraires charge acquéreur : 7 350 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PECQUEUR, Tél. : 06 73 17 92 28, E-mail : nathalie.pecqueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 929097822.

Dominique ROULLAND, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous invite à découvrir cette belle Maison contemporaine située dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et de ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 400 m², sans vis-à-vis, cette maison comprend : . une piece de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, plus mode de chauffage électrique. une cuisine ouverte aménagée et équipée,. deux belles chambres,. un bureau (ou chambre dŽenfant),. uns salle de bain moderne,. un wc séparé,. un garage et 2 places de parking. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse de 25 m² idéal pour vos repas en plein air. Localiation. Emplacement privilégié à seulement 10 minutes de toutes les commodités : centre commercial, Ecoles, collège et lycée. Ecole primaire accessibles à pied en 5 minutes. Enfin pour votre bien-être à 10 minutes à pied, bientôt la ville de Bernay vous mettra à disposition un nouveau centre aquatique avec 3 bassins interieurs dont un bassins Nordique de 250 m² et divers toboggan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ROULLAND, Tél. : 07 72 01 56 60, E-mail : dominique.roulland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 388456618.

Centre ville de bernay, idéalement située, cette maison mitoyenne très bien entretenue sera vous séduire par sa qualité et son emplacement. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, d'un salon séjour de 24 m² avec porte fenêtre menant vers une petite cour. À l'étage un palier dessert 3 chambres, salle de bains. Un garage attenant et une place de parking complètent ce bien. Les plus du bien : l'emplacement dpe en d les charges de copropriété sont de 89 € par trimestre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 992 651 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 579839 ).

Iad France - Nathalie Rosiere vous propose : À seulement 10 km de Bernay, de ses commodités et de sa gare reliant Paris en 1h30, cette charmante maison de bourg d’environ 67 m² vous attend. Elle se situe dans un village agréable disposant d’une école, d’une épicerie et d’un bar-tabac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à fioul installé dans une jolie cheminée. S’y ajoutent une salle, une arrière-cuisine donnant accès à l’extérieur, des toilettes séparées ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres vous accueillent, dont une particulièrement lumineuse avec rangements intégrés. Un espace de rangement permet également l’accès aux combles, offrant une belle opportunité d’aménagement supplémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle d’environ 80 m², avec portillon indépendant. Les atouts : Combles aménageables offrant environ 15 m² supplémentaires Maison de bourg disposant d’un extérieur privatif Une maison pleine de potentiel qui ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un paisible village. Vous êtes à la recherche d'espace, de calme et de nature cette maison est faite pour vous. Sur un terrain d'environ 3410 m² vous y trouverez : * Une maison de plain-pied composée ainsi : Une salle à manger et un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la salle à manger, une grande chambre, un débarras, un WC suspendu indépendant, une salle d'eau avec douche italienne. * Un studio avec sa kitchenette et une salle d'eau avec WC. * Un garage d'environ 29 m² avec porte automatique et un bâtiment ouvert d'environ 46 m². Les atouts de cette propriété : * Chauffage : Pompe à chaleur. * Espace de vie convivial : Pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. * Terrain plat et arboré d'environ 3410 m² idéal pour jouer avec les enfants ou les moments de repos. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 930087.

Chaumière sur un terrain d'envion 1087 m² comprenant : cuisne aménagée et équipée, pièce en mezzanine au-dessus, séjour / salon avec cheminée, salle de douche et wc. Au 1er : vaste palier et une très belle chambre (possibilité de faire une seconde chambre). Garage indépendant, atelier, bûcher. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Venez découvrir cette magnifique maison idéalement située à proximité des commerces, elle vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : un garage complet et sa pièce aménagée. Au 1er étage : un entrée donnant sur un grand séjour / salon, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez également un carport Le tout sur un terrain d'environ 2 984 m² clos. Points forts de cette maison : * Environnement naturel à deux pas de la ville. * Belle luminosité * Chauffage gaz de ville ou poêle à bois. Située aux abords du lac, vous pourrez profiter des activités proposées ou simplement vous promener le long du chemin le bordant. Alors n'hésitez plus ! Amoureux de la nature et de la proximité des commodités, cette maison est faite pour vous. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 921840.

Maison de ville en brique et pierre de Caen – Charme et praticité au cœur de la Normandie Située dans une petite ville vivante et conviviale, cette maison de ville allie authenticité et confort moderne. Édifiée en brique et pierre de Caen, elle séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Agencement : Rez-de-chaussée : un séjour-salon convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une remise en entre-sol pratique. Premier étage : une belle chambre agrémentée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une seconde chambre et une salle de douche avec WC. Dernier niveau : un grenier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Atouts : Un véritable coup de cœur pour les amoureux des maisons de caractère. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : boulangerie, médecin, pharmacie, bar-tabac, coiffeur, commerces et services du quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre plein de charme ou une résidence principale dans un environnement agréable et pratique. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 593157 ).

Iad France - Armelle Cereijo vous propose : Charmante Longère à Saint-Grégoire-du-Vièvre - Potentiel Exceptionnel à Révéler Découvrez cette longère pleine de caractère datant des années 1900, qui attend patiemment d'être rénovée pour retrouver tout son éclat. Avec une surface habitable d'environ 100 m² et implantée sur un vaste terrain de 6200 m² environ, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets de vie authentiques. À l'intérieur, la longère présente actuellement 2 chambres, une salle de bain avec un WC, une mezzanine, une cuisine, une salle à manger et un salon. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ces espaces et créer un foyer qui vous ressemble. Cette longère a tout pour devenir une demeure de caractère une fois rénovée. À l'extérieur, un vaste parc arboré (avec de nombreux pommiers et poiriers) s'offre à vous, offrant la possibilité d'aménager un jardin paysager à votre goût. Profitez du calme de la campagne pour vous ressourcer et vous détendre. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette longère pleine de potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances authentique. Située dans un triangle rendant accessible les communes de Pont Audemer / Brionne / Le bec Hellouin en moins de 15'. Accès autoroute A28 à 16km. Honfleur à 45', Deauville à moins d'une heure Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du cachet et du charme, ne manquez pas cette belle longère à Saint-Grégoire-du-Vièvre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Cereijo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 944159193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Vous cherchez une maison de plain-pied rénovée dans le calme de la campagne entre Bernay et Le Neubourg ? Entrez c'est ici ! Vous disposerez d'un double séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte avec accès à la véranda, deux chambres dont une avec un dressing de plus de 8 m², salle d'eau avec WC, un escalier vous propose une troisième chambre à l'étage. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré vous disposerez d'une terrasse, coté pratique vous profiterez d'un parking, un garage avec une partie atelier et d'un sous sol gravillonné. Pour visiter ce bien aux performances énergétiques idéales et dans une commune avec école contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêviez d'habiter au Bec-Hellouin ? Lors de vos promenades, vous vous êtes peut-être déjà dit : « Si seulement je pouvais vivre ici… » Et bien aujourd'hui, je vous propose de passer non pas une journée, mais toute une vie dans ce cadre idyllique. À deux pas de la célèbre Abbaye du Bec-Hellouin, cette maison de charme en brique et colombages vous accueille dans un écrin de verdure de 16 885 m². Son authenticité normande se mêle au confort d'une vie de plain-pied : Une cuisine équipée au charme d'antan, avec son poêle à bois et ses tomettes anciennes, Un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc paysager. Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie simple et fluide, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc. À l'étage, deux chambres mansardées et un petit bureau sous les toits invitent au repos, à la lecture, ou à l'écriture. Une salle de bain avec water-closet complète l'ensemble. Dans le jardin, les saisons défilent au rythme du chant des oiseaux et du vent dans les pommiers. On joue à la pétanque, on dîne sur la terrasse au soleil, on rêve devant la grande dépendance en colombages, presque 250 m² d'histoire à réinventer — atelier, gîte, refuge artistique ou maison d'amis. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Le Bec-Hellouin est réputé pour son Abbaye bénédictine, son cadre verdoyant, et son ambiance paisible. Vous y trouverez cafés, artisans d'art, chemins de randonnée, et un esprit de village authentique, à seulement 1 h 30 de Paris et 40 min de la côte normande. Vous souhaitez visiter et ressentir le charme de cette propriété le temps d'une promenade devenue coup de cœur, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 594877 ).

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Maison pleine de charme à Beaumont-le-Roger, située à seulement 4 minutes en voiture des écoles et commerces. Amoureux des maisons anciennes et du charme d’antan, cette vieille dame en briques de 80 m² n’attend plus qu’une chose : qu’on lui redonne de sa superbe. Nichée dans un écrin de verdure de 1 414 m², bordée par une petite rivière et abritée par un majestueux saule pleureur, cette maison respire la douceur et le potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine dinatoire qui sera à aménager et équiper selon vos envies, un salon-séjour lumineux de 19 m², une chambre de plus de 18 m², une salle d’eau avec placards et WC. À l’étage, un escalier en bois dévoile deux chambres en enfilade sous combles (18 m² au sol) dont une avec WC et lave-mains — parfait pour un espace nuit cosy ou un coin enfants plein de charme. Côté confort : Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l’étage, Fibre déployée sur la commune Chauffage au gaz via citerne (non enterrée), Fosse septique, Et un cellier accolé offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire. À l’extérieur, le charme continue : Un espace chaufferie pouvant servir d’atelier de bricolage, une cave en terre battue pour les amoureux du bon vin, et deux dépendances en bois (garage et bâtiment de stockage) à rénover selon vos projets. Cette maison, c’est une belle endormie qui n’attend que des mains bienveillantes pour la réveiller et lui offrir un nouveau chapitre. Alors que vous soyez investisseur, artisan / bricoleur ou simplement amoureux des vieilles bâtisses, cette veille dame en briques est faite pour vous. Et si c’était vous, les prochains à écrire son histoire ? Contactez-moi ! Quelques visuels ont été créés pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à Beaumontel A Beaumontel, sur l'axe Beaumont le Roger / Nassandre, cette petite maison 4 pièces de 74 m² sur un terrain de 920 m² env idéale pour une première acquisition ou investissement locatif. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison comprend un cellier, une cuisine fermée, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC. Un sous-sol de 35 m² env. Menuiseries en PVC. Volets roulants électriques sauf une chambre. Portail électrique. DPE et Audit énergétique effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - michaël diamy vous propose : ensemble de deux maisons individuelles / beaumesnil / 10 minutes en voiture de gare de bernay (ter pour paris saint lazare ) / commerces et école primaire. Au coeur du pays d'ouche et à deux pas du château de beaumesnil à la belle attractivité touristique, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de deux maisons érigées en 1964 et 1980 sur un terrain total de 1300 m². La première maison d'une surface de 52 m² habitables se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un garage en rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée. Enfin, des combles peuvent être aménagés. La seconde maison de 60 m² habitables offre une surface de plain pied. On y trouve un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le vaste terrain arboré possède également un préau en bois et un accès direct à la forêt. De grandes possibilités pour ce lieu situé au calme dans une région touristique et dynamique : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 441 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 7 km de pont-audemer, 6 km d'epaignes et à 15 mn de beuzeville. Découvrez cette agréable maison de 95 m² de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux, un cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une de 15 m² avec dressing, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc séparé. Le tout est édifié sur un terrain plat de 1 497 m² avec un abri de jardin de 12 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme, propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique linck, tél. : 07 67 01 12 24, e-mail : angelique.linck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 834 823 452.

EN EXCLUSIVITE ! À 3km d’un charmant village avec tous commerces et 30 min de la mer, cette authentique maison normande vous séduira par son environnement paisible, au cœur d’un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse et chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc séparé. À l’étage, une pièce palière dessert 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bain et un wc séparé. Pour finir vous découvrirez un terrain arboré d'environ 3258 m²avec dépendances. Un bien habitable immédiatement, alliant confort et potentiel, à découvrir absolument en exclusivité. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : Maison au bord de l'eau avec une dépendance, proche de Bernay Découvrez cette charmante maison située à 5 minutes de Bernay. Idéalement située en bord de rivière dans un petit village, elle offre un cadre de vie paisible et offre de multiple possibilités avec son grand bâtiment. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et un grand séjour lumineux doté d'une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées conviviales et familiales. • Étage : Une grande salle de bain, trois chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire avec WC, répondant aux besoins de la famille ou des invités. Les plus de cette maison : • Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, maison d'amis, espace de stockage ou projet professionnel. • Un emplacement privilégié à proximité de Bernay, avec ses commodités et sa gare reliant Paris en moins de 1h30. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 884093.

En EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de charme d'environ 135 m², nichée au cœur de la campagne Euroise, à mi chemin entre Conches-en-Ouche et Beaumont-le-Roger. Ici, chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle entrée de 11 m², d'un salon lumineux de 35 m², avec parquet ancien et cheminée, et d'une cuisine dînatoire moderne de 20 m², donnant directement sur une grande terrasse exposée plein sud de 40 m². Une chambre au rez-de-chaussée et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière (19 m² chacune) avec placards intégrés et une spacieuse salle de bain de 8,5 m² avec baignoire et WC. Le sous-sol de 120 m² est un vrai plus : garage avec porte motorisée, buanderie, atelier, rangements… tout y est. À l'extérieur, un terrain de 4 800 m², plat et joliment arboré, vous attend pour vos moments en famille ou vos projets de jardinage. Les + : double vitrage PVC, volets roulants, volumes généreux, luminosité dans toutes les pièces. Cette maison, c'est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un mode de vie, entre nature et confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 586049 ).

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison fonctionnelle et évolutive offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un placard. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Le terrain clos et arboré comprend une terrasse parfaite pour les beaux jours et une allée goudronnée, facilitant l'accès et le stationnement. Une maison à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 591426 ).

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Le charme de l’ancien en pleine campagne – Votre havre de paix à La Barre-en-Ouche ! Je vous présente une maison pleine d’authenticité, située à moins de 10 minutes à pied des commerces, de l’école et du collège. Vous êtes également à 11 minutes de Mesnil-en-Ouche et à 1h40 des portes de Paris. La vie au vert, mais proche de tout… idéal. Une maison chaleureuse et lumineuse Elle développe 67 m², complétés par une véranda de 24 m² où vous pouvez profiter du jardin en toutes saisons. À l’intérieur : un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée, équipée et fermée, 2 chambres, une salle de douche. Et parce qu’il faut être honnête : c’est une ancienne bâtisse, avec une vraie âme… mais qui mérite aujourd’hui un beau rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Un parfait terrain de jeu pour les amoureux de rénovation douce et de personnalisation ! Sous-sol total : du volume, des possibilités Un double garage, un atelier, une buanderie… vous pouvez vraiment tout organiser comme vous le souhaitez. Un terrain exceptionnel de 2990 m², entièrement clos Vous allez adorer : un garage extérieur de plus de 20 m² avec son bûcher, un potager, des arbres fruitiers, une belle variété d’arbres, une vue dégagée sur les champs, un environnement calme, paisible et orienté plein sud. Les plus : Tout-à-l’égout Double vitrage chauffage éléctrique et bois Fibre Portail électrique Luminosité Charme champêtre Taxe foncière 884€ Une maison avec du potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire. Si vous recherchez un coin de campagne avec cachet, du terrain, du calme… et que vous n’avez pas peur d’y ajouter votre touche pour la remettre au goût du jour, alors cette maison est faite pour vous. Elle n’attend que sa prochaine belle aventure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.