Opportunité Exceptionnelle ! Charmante Maison du XIXe Siècle à Rénover avec un Potentiel Unique Investisseurs et familles visionnaires, découvrez votre futur chez vous ! Nous vous invitons à explorer cette magnifique maison du XIXe siècle, de plain-pied, offrant un vaste potentiel de rénovation. Avec une surface actuelle de 92 m² et la possibilité d'atteindre plus de 130 m² habitables, cette propriété est une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville prisé de la commune d'Estrées-Saint-Denis, à moins de 15 minutes de la ville de Compiègne et à une courte distance de l'autoroute A1, cette demeure combine charme historique et commodités modernes. Caractéristiques Clés : - Salon spacieux de 22 m² avec une cheminée - Possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts - Trois grandes chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement - Salle de bain, WC indépendant et buanderie avec chaudière au gaz - Dépendances comprenant une cave voûtée, une basse cour, un garage et trois espaces de rangement (33 m² au total) Un Cadre Idéal pour la Famille : - La commune propose toutes les commodités imaginables, des commerces de proximité aux écoles, collèges, services médicaux, centre sportif et piscine municipale. Parfait pour créer des souvenirs en famille dans un environnement accueillant. Espace Extérieur : - Le terrain de 931 m², plat et clôturé, offre un espace extérieur généreux avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un lieu propice aux barbecues en famille, aux jeux d'enfants et à la détente. Ne manquez pas cette opportunité de créer un chez-vous unique, alliant le cachet du XIXe siècle au confort contemporain. Planifiez votre visite dès maintenant et imaginez les possibilités infinies qui vous attendent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 556424 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 92 m²

Surface du séjour : 22 m²
Extérieur: Surface terrain : 931 m²

Surface jardin : 790 m²
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