Vente maison 4 pièces 121 m² Clarensac (30870)

Sabyne Lavalley vous présente, cette charmante villa située sur la commune de Clarensac, au cœur d'un village recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à seulement 15 minutes de Nîmes et à 40 minutes des plages. D'une superficie généreuse de 132 m², cette maison familiale s'ouvre sur un terrain de 500 m², joliment aménagé, avec piscine au sel, cabanon de rangement, terrasse et stationnement privatif. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et un séjour. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec douche et dressing, une salle de bain supplémentaire et un second WC indépendant. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Option de confort : Double vitrage Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Aspiration centralisée Gouttières Piscine au sel avec régulateur de PH Borne électrique pour véhicule Fibre. Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin la maison de vos rêves ! 06 23 78 41 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

Maison à vendre à Clarensac Découvrez cette charmante maison à vendre située à Clarensac, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. D'une surface de 128 m², cette maison de plain pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour cathédrale exposé plein sud, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les moments de partage. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 740 m², agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse, d'un garage et d'un carport. Les points forts de cette propriété incluent un environnement paisible, une architecture soignée, une mezzanine aménageable en suite parentale, la climatisation, des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Idéalement située, au calme absolu, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Bernard Cazeneuve, le Collège de Clarensac, et d'autres écoles primaires et maternelles. Vous trouverez également des parcs, des restaurants, une crèche, ainsi que des commerces de proximité pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Clarensac, découvrez cette jolie maison de 115 m² habitables, idéale pour une vie de famille sereine. Elle vous offre : - Un vaste salon lumineux, parfait pour partager vos moments de convivialité - Trois belles chambres, pensées pour le confort de chacun - Une buanderie pratique, qui facilite le quotidien - Un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité - Une agréable parcelle extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Le tout en plain-pied, pour une vie simple et fluide. Atout supplémentaire : la proximité immédiate de la pharmacie et des médecins, pour un quotidien encore plus pratique. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal… et qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 551.

Iad France - Celine Breton vous propose : Située à Clarensac, cette ravissante maison de plain-pied de 121 m²offre un cadre de vie chaleureux, et idéal pour une famille. Le hall d'entrée dessert : - le séjour avec salle à manger doté d'une cheminée traditionnelle ouverte, - un bureau / bibliothèque intimiste - et une grande cuisine équipée. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales pour recevoir la famille et amis. La partie nuit se compose de 4 chambres (donc une en enfilade) et elles sont toutes équipées de grands placards, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Un espace indépendant avec son accès privatif peut accueillir un bureau professionnel ou annexe. Un grand garage avec mezzanine, ainsi qu'une cave en sous sol permettent rangement optimum. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 689 m² propose plusieurs terrasses sans vis à vis pour se détendre. Deux portails et un portillon facilitent les accès. La maison se situe dans une impasse sur une place privative, donc bien au calme. Appelez nous rapidement pour convenir d'un rdv pour une visite. La présente annonce est soumise à la vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit167141 : centre de village, dernière opportunité sur terrain à clarensac en plein cœur du village, sans vis à vis. Je vous propose en cette zone b1 éligible au ptz, de construire votre villa. Exemple de villa pour 85 m² constructible plain pied. Avec 3 belles chambres, une grande pièce de vie donnant sur garage, terrasse et jardin, vue dégagée. Le terrain est viabilisé et prêt à construire. Etude de projet sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st ? Phanie pit (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur du village, cette maison cocooning vous enveloppe de chaleur : lumière douce, cheminée qui crépite, piscine à l'abri des regards… Un vrai refuge à 10 min de Nîmes ! Trois chambres, deux salles d'eau, buanderie et clim. Le bonheur simple, chic et serein. Un havre de paix à deux pas de Nîmes et des sentiers de garrigue.