Vente maison 4 pièces 110 m² Clarac (31210)

Maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Implantée sur un terrain clos, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À seulement 1h de Toulouse et au pied des magnifiques paysages des Pyrénées, venez découvrir cette agréable maison individuelle située sur la commune de Pointis-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucune mitoyenneté. Édifiée sur un beau terrain de 1 863 m² exposé plein sud, cette maison offre 164 m² et des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution centrale qui sépare harmonieusement l’espace nuit de l’espace de vie. Le coin jour s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une cuisine fermée complète cet espace, ainsi qu’un accès pratique vers la buanderie, permettant de rejoindre le sous-sol et l’étage. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec WC et un accès direct à une superbe véranda de 36 m² accueillant un jacuzzi, parfait pour se détendre toute l’année. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant. À l’étage, une chambre climatisée offre un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement et de bricolage avec un cellier, une cave et un grand garage avec coin atelier. À l’extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Vous apprécierez particulièrement la grande terrasse plein sud avec espace barbecue / plancha, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que la véranda avec jacuzzi. Plusieurs dépendances, dont un cabanon en dur pour le matériel de jardin, complètent les équipements. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage par pompes à chaleur avec climatisation réversible et d’un assainissement individuel de type fosse septique non conforme. Une maison idéale pour les amoureux de nature recherchant espace, confort et sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des axes menant à Toulouse. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité. Propriété de caractère rénovée Vue montagnes Ausson (31210) Sans vis à vis Dans un environnement préservé, au coeur de la commune de Ausson, cette propriété de caractère entièrement rénovée s'impose par ses volumes, son exposition idéale et la qualité de ses prestations. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue sur les montagnes et le village, offrant un cadre de vie rare et inspirant. Le corps de ferme développe environ 230 m² habitables, répartis sur un étage, et propose huit chambres avec 2 ambiances, plusieurs sanitaires et de vastes espaces de vie baignés de lumière. La rénovation, menée avec soin, permet aujourd'hui une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les volumes sont harmonieux, l'ensemble est sain, entretenu et fonctionnel. La configuration du bien ouvre la voie à plusieurs projets haut de gamme : résidence familiale de standing, maison multigénérationnelle, ou création de deux habitations indépendantes. Le potentiel d'exploitation en gîtes ou accueil touristique est également particulièrement pertinent, compte tenu du cadre et des surfaces disponibles. Les dépendances confèrent à la propriété une dimension patrimoniale rare : Grange de 186 m² au sol avec étage, offrant un volume spectaculaire Ancien séchoir à tabac, authentique et plein de cachet Hangar dédié au bois et atelier Deux garages À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité : terrasse exposée plein sud, jardin potager et zones exploitables selon les envies et projets. Nous sommes ici sur une propriété aboutie, à la fois élégante et évolutive, qui séduira une clientèle en quête de calme, d'espace, de vue et de potentiel, sans compromis sur le confort. Exposition plein sud Vue dominante Volumes Dépendances Bien rare sur le secteur Un bien d'exception, proposé en exclusivité, destiné à des acquéreurs recherchant plus qu'une maison : un lieu de vie et de projet. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 167 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine conviviale Un salon chaleureux Un espace buanderie fonctionnel Une belle suite parentale À l'étage : Deux belles chambres lumineuses Une salle de bain spacieuse Atout supplémentaire : Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Extérieurs et dépendances : Plus de 350 m² de dépendances (idéal pour projets professionnels, stockage ou aménagement) abri de voiture Terrain de 2200 m² dont une partie est constructible, avec entrée séparée et déjà numérotée. Confort et équipements : Double vitrage Poêle à pellets Assainissement par micro-station neuve Située sur un axe facilement accessible, cette propriété bénéficie d'une bonne visibilité, idéale également pour une activité professionnelle ou artisanale. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou mixte habitation / professionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Iad France - Elodie Pere vous propose : * Agréable maison baignée de lumière à Villeneuve-de-Rivière * ​Si vous recherchez un lieu de vie où règnent calme et clarté, cette maison traditionnelle de 125 m² saura vous séduire par son atmosphère apaisante. Située dans un environnement préservé à Villeneuve-de-Rivière, elle offre une parenthèse de tranquillité à seulement quelques minutes des accès et commodités. ​ * Une clarté omniprésente * ​Dès l'entrée, la maison révèle son caractère lumineux. Le salon profite d'une belle exposition qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace, complété par une salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier. Sur ce même niveau une salle d'eau et des WC séparés. * ​Sérénité intérieure et extérieure * ​L'agencement a été pensé pour le confort de chacun, avec trois chambres : deux en rez-de-chaussée et une à l'étage avec dressing et salle de bains. ​ * À l'extérieur * Le terrain de 1 115 m², plat et arboré, est un véritable cocon de verdure entièrement clos. La piscine Desjoyaux d'environ 8x4m bénéficie d'un liner récent et d'une pompe neuve. Une alarme sécurise le tout. * Point techniques * - Maison sur vide sanitaire - Chauffage chaudière fioul + cheminée - Raccordé au réseau d'assainissement collectif ​ * Un projet à votre image * ​Bien que la maison soit parfaitement saine et fonctionnelle, des travaux de rénovation vous permettront de sublimer son potentiel et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le charmant bourg de Montréjeau, cette maison contemporaine de plain-pied, érigée en 2005 et signée Maison Gallart, vous promet un quotidien lumineux avec son espace de 124 m² soigneusement conçu. Installée sur un vaste terrain arboré de 2 576 m², elle invite à profiter d'une vie sereine et confortable. Dans un environnement verdoyant, la maison s'ouvre sur un vaste hall avec des rangements intégrés. La pièce de vie, en L et traversante, reçoit généreusement la lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un WC complète cet espace. La cuisine indépendante, équipée, s'ouvre sur une véranda spectaculaire. Ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond confèrent un charme certain, tandis que ses baies coulissantes permettent de profiter de la lumière tout au long de l'année. Un cellier attenant à la cuisine offre un accès direct au garage, simplifiant ainsi le quotidien. Le coin nuit, intelligemment isolé, abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Trois autres chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC répondent aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin clôturé avec portail et portillon offre un espace intime. Les dépendances comprennent un bâtiment indépendant de 20 m² et un cabanon en bois, parfaits pour un atelier ou un espace de rangement. Le quartier séduit par son calme et sa facilité d'accès aux commodités essentielles. Le parc CATZH Pyrénées Centrales, idéal pour les promenades, est à environ 500 m. L'école primaire de Montréjeau est tout aussi facilement accessible. Caractéristiques techniques : - Surface : 124 m² - Terrain : 2 576 m² - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz et poêle à bois - Eau chaude : gaz - Fibre optique disponible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées; elles ne sauraient en aucun cas se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) nécessaires à toute transaction. Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces éléments à jour, mais des changements peuvent intervenir après diffusion. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.