Vente maison 4 pièces 90 m² Chimilin (38490)

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Esther PINSARD vous propose cette belle maison dauphinoise sur la commune de Chimilin (38). Située dans un environnement paisible et verdoyant à l'écart du centre village, cette charmante maison dispose d'un terrain clos et arboré de 2636 m². Légèrement pentue, la parcelle garantit une vue dégagée depuis la véranda, l'accès à l'autoroute est facilité car elle passe en contre-bas de la vallée. Vous avez envie d'une belle maison traditionnelle à rafraichir offrant un grand potentiel venez la visiter. Au RDC, vous trouverez : Cuisine fermée aménagée, salle à manger, salon avec cheminée à insert, grande buanderie, salle d'eau, WC indépendant, un dégagement et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. À l'étage : 4 chambres, (dont une traversante et une très grande), WC sanibroyeur. Une partie des combles est aménageable, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez : D'un garage / hangar de 31 m² bénéficiant d'une belle hauteur, idéal pour un camping-car + d'un garage de 23 m². D'une piscine 10x5 m (à renover) équipée d'un filtre à sable. Fosse septique enterrrée. Chauffage par gaz citerne et cheminée à insert. Taxe foncière : 837 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Exclusivite corbelin habitable de suite maison dauphinoise d'environ 95 m² avec un fort potentiel, cadastrée sur 1 250 m² de terrain entièrement clos. Rez-de-chaussée : cuisine, salon et une salle d'eau avec toilette. À l'étage : deux chambres et buanderie. Abri, dépendance et un puits. Menuiseries pvc double vitrage. Assainissement individuel conforme. Chauffage central fioul. Dpe : g logement à consommation énergétique excessive : estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 830 € et 5 230 €. Ref. : 6972 honoraires charge vendeurs. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr". + visite virtuelle et vidéo disponiblent sur notre site + contact : arthurimmo vézeronce-morestel / belley / montalieu.

À vendre belle maison de ville de 100 m² avec garage située au centre de Fitillieu. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon séjour de 36 m², une cuisine intégrée semi ouverte sur le séjour avec un hall donnant accès sur une cour intérieure d'environ 12 m². Le rez-de-chaussée comporte également un grand garage de 30 m² avec WC et accès direct dans le séjour. À l'étage un grand couloir dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune, une belle salle de bains totalement rénovée de 8 m² avec un WC. Ce couloir donne accès à une belle terrasse d'environ 30 m² exposée Ouest sans vis à vis. Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état. Pas de gros travaux à prévoir, menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz. L'installation de panneaux solaires permet l'alimentation en eau chaude de la maison. Ce bien est très bien situé, proche des commerce et de la gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organise une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

EXCLUSIVITÉ. L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose cette belle maison neuve de plain-pied.  Elle se situe au cœur des Abrets-en-Dauphiné, dans un quartier résidentiel calme à seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, etc.). Son emplacement central offre un quotidien pratique et agréable, à deux minutes à pied de tout ce dont vous avez besoin. D’une surface habitable de 111 m², elle propose des volumes lumineux, dans un style de vie contemporain. Dès l’entrée, une grande pièce de vie traversante, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts – une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble.  Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que d’un cellier fonctionnel. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique garantissant une performance énergétique optimale. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 401 m², facile à entretenir. Le terrain est actuellement non clôturé, laissant aux futurs propriétaires le soin de choisir les matériaux et le style de clôture qui correspondront à leurs envies . Un grand garage avec double porte motorisée complète l’ensemble, offrant confort et sécurité au quotidien, ainsi qu’une belle capacité de stockage ou de stationnement. Les Abrets-en-Dauphiné, une commune dynamique et bien desservie, à proximité des axes routiers, entre Lyon, Grenoble et Chambéry. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Marine Calard au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé immobilier vous propose ce projet à finaliser. Idéalement située au cœur des Abrets en Dauphiné, cette maison neuve de plain-pied d’environ 111 m² offre un excellent potentiel. Vous bénéficiez d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien et à quelques minutes des accès autoroutiers reliant Grenoble, Chambéry et Lyon. Implantée sur un terrain de 525 m², la maison est hors d’eau, hors d’air. Elle dispose déjà de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.  L’agencement intérieur a été pensé pour accueillir un bel espace de vie : la cuisine est ouverte sur la salle à manger et un cellier vient s'ajouter. Coté nuit on retrouve trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche et un W. C. Enfin, un grand garage attenant  offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Le chauffage est prévu via un système de climatisation réversible; les équipements restent à installer. Côté travaux, il faudra prévoir la chape, les peintures, la réalisation de la façade, ainsi que l’achat et la mise en place d’un ballon thermodynamique. Cette maison représente une belle opportunité, particulièrement adaptée aux artisans ou personnes travaillant dans le bâtiment, qui souhaitent finaliser un bien à leur image tout en maîtrisant leur budget. Un projet sur mesure dans un secteur recherché et agréable à vivre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 07 50 50 78 10 L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

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