Vente maison 4 pièces 167 m² Chauffailles (71170)

Au cœur de la campagne charolaise, dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis et bordé par une rivière, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant d'avant 1789, implanté sur un terrain arboré de 10 033 m². Cette propriété unique développe près de 866 m² de surfaces au total, dont 199 m² habitables, et séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes exceptionnels et son cadre naturel remarquable. La partie habitation offre une surface confortable et fonctionnelle comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², un salon indépendant de 20 m², cinq chambres, un dressing, 2 salles d'eau, une buanderie, 2 WC, une salle de jeux ainsi qu'une terrasse de 30 m² profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité avec notamment des menuiseries PVC double vitrage, une isolation des murs et de la toiture, des volets roulants électriques, la fibre optique et une toiture récente sur la partie habitation. Autour de la maison s'articulent de nombreux espaces complémentaires offrant des volumes rares : Ancien moulin d'environ 389 m² répartis sur 4 niveaux Ancienne scierie d'environ 70 m² avec mezzanine et terrasse couverte Grange de 100 m² Garage de 35 m² Box pour animaux Cave Cour intérieure Terrain arboré traversé par un cours d'eau Cabane en hauteur aménagée pour les enfants La propriété dispose également d'un forage, d'un assainissement individuel conforme et d'une installation photovoltaïque de 200 m² générant actuellement près de 5 000 € de revenus annuels grâce à un contrat de revente restant à courir pendant 15 ans. Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles et à 10 minutes de la gare, cette propriété atypique séduira les amoureux de nature, de patrimoine et de grands espaces à la recherche d'un bien véritablement hors du commun. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le caractère exceptionnel de ce lieu chargé d'histoire. Visite virtuelle 360° disponible en accès libre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 609872 ).

Chassigny sous dun à 5mns de chauffailles, 10mns de la clayette, 1h30 de lyon, au coeur du village, je vous présente cette maison de caractère avec sa tour en pierre de pays 8 pièces de 222 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour avec cheminée à foyer fermé de 49 m², salle d' eau, wc, 2 pièces. À l' étage, mezzanine de 26 m², 4 chambres, salle de bain, wc. Au sous-sol, double garage de 37 m², buanderie, chaufferie, cave, caveau. Terrasse. Chauffage central fioul, aspiration centralisée. Abri non attenant d' environ 200 m². Avec son terrain exposé sud de 3777 m² c' est une très belle maison à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Et si votre prochain réveil se faisait face à un panorama exceptionnel, dans une maison d'architecte où nature, confort et performance énergétique ne font qu'un ?   Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur la commune d'Écoche, découvrez cette magnifique maison d'architecte neuve, prête à accueillir ses premiers propriétaires. Située dans le hameau du Crêt Loup, à seulement 15 minutes de Charlieu, 30 minutes de Roanne et 1h15 de Lyon et de Saint-Étienne, elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 2 147 m², la maison profite d'une vue dégagée exceptionnelle sur la plaine de Roanne et de Charlieu. Ici, le calme est omniprésent et chaque saison offre un paysage différent à admirer depuis les terrasses. Développant 135 m² habitables de plain-pied, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ouverture permanente sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse en bois d'environ 60 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Les trois chambres disposent également d'un accès direct à une terrasse filante, idéale pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Pensée par un architecte, cette maison associe une architecture contemporaine, des matériaux de qualité et d'excellentes performances énergétiques pour offrir un confort de vie au quotidien. Chaque détail a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage tout en privilégiant la lumière, le bien-être et la simplicité d'entretien. Un atelier, un abri voiture de plus de 30 m², deux accès véhicules ainsi qu'un terrain entièrement aménagé viennent compléter ce bien. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au vert ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Une maison rare, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.   Pour découvrir ce bien, appelez-nous et demandez Jean BRAUN Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le no843234071.

Située à Écoche (42670), découvrez cette superbe maison contemporaine à ossature bois, conçue par un architecte renommé, où nature, confort et performance se rencontrent. Sa vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée. Les volumes généreux, le plafond cathédrale et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et unique. Écologique, économe en énergie et dotée d'une isolation thermique et phonique exceptionnelle, cette maison offre un confort de vie incomparable. Construite avec du bois français, elle allie esthétique, qualité et respect de l'environnement. Un bien rare qui séduira les amoureux de nature et d'architecture. Seules quelques finitions restent à prévoir au gré de vos goûts. Une visite suffira pour comprendre qu'ici, on ne choisit pas seulement une maison, mais un nouvel art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.