Vente maison 4 pièces 97 m² Châteaugiron (35410)

239 000 €

-14 %

Maison de bourg de 96 m² 4 pièces

Stéphane Coualan – Optimhome vous propose cette maison en pierre de 96 m², édifiée sur un sous-sol semi-enterré et offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour traversant baigné de lumière, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres au style « cathédrale », un grand cabinet de toilette, un deuxième WC et deux greniers exploitables. Sous-sol intégral semi-enterré : idéal pour atelier, cave ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour enrobée et d'un garage motorisé avec électricité, parfait pour le stationnement et le stockage. Le tout sur un terrain entièrement clos, avec potentiel de division. Le tout à l'égout et un puits complète cet ensemble. Chauffage au gaz de ville. Possibilité d'agrandissement possible. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant au 06 77 07 26 55 pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 580140 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cave
Grenier
Jardin
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Surface carrez : 87 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud