Vente maison 4 pièces 83 m² Châteaubourg (35220)

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 5 minutes de VITRÉ Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Sandra besnier proprietes-privees. Com vous présente à chateaubourg proche des écoles et commerces, le charme et le potentiel d'une maison de 88 m² hab au coeur d'une ville dynamique ! Châteaubourg, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces et sa gare (accès rennes en 15 min), venez découvrir cette maison individuelle des années 1960. Idéalement implantée sur une parcelle de 551 m², elle offre une structure saine et une distribution fonctionnelle. Cette maison lumineuse de 78 m² à l'étage vous offre une pièce à vivre principale de plus de 33 m². La cuisine semi-indépendante de quasiment 10 m², aménagée et équipée vous permettra de préparer de bons petits plats familiaux. Pour dormir, vous serez séduit par ses trois chambres dont une avec placard et le charme indéniable de ses magnifiques parquets en bois cirés. Vous retrouverez également une salle d'eau indépendante avec fenêtre sur l'extérieur top pour une lumière naturelle et une bonne aération. Un wc séparé complète le tout. Un potentiel de stockage et d'évolution rare si vous souhaitez agrandir la maison en faisant une extension sur le terrain. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet au rdc. D'une surface de 55 m² séparé par des espaces identifiés; vous pourrez ainsi profiter d'une buanderie, d'une arrière cuisine et d'une cave; sans oublier de stationner votre véhicule ainsi que vos vélos, trottinettes ou poussettes. Côté jardin le terrain de 551 m² est entièrement clos et arboré. Un grand abri de jardin complète ce bien, parfait pour vos projets de bricolage ou de jardinage. Les points forts : emplacement stratégique : entre rennes et vitre avec sur places écoles, commerces et gare à pied / vélo grand sous-sol : une valeur ajoutée incontestable pour le rangement ou le bricolage. Terrain : une parcelle de belle taille, rare en centre-ville. Prix net vendeur : 220 000 euros honoraire agence 4,5 % soit 9900 euros prix honoraire agence inclus : 229 900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : sandra besnier, au 07 44 75 75 17 ou par courriel à sa.besnier@proprietes-privees.com. Dpe e - 265 kwh / m² / an ges e - 67 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra besnier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'une maison ancienne avec beaucoup de cachet, avec un grand jardin de 800 m² environ et des dépendances, dans le cœur du bourg d'une commune, à 15 minutes de Rennes ? Proche des commodités (écoles, commerces, centre médical, loisirs), dans une commune qui possède sa propre gare SNCF, son propre accès à la 2x2 voies, ses bus, près du réseau STAR ? Alors cette maison rare pourrait bien être votre futur havre de paix. Située dans le bourg de Servon-sur-Vilaine, cette maison de 110 m² environ a le charme de l'ancien. Sa construction en pierre est gage d'authenticité; ses volumes généreux vous apporteront le confort de vie que vous recherchez; son agréable jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : un salon et une salle à manger baignent de lumière et invitent à la convivialité. La grande cuisine, avec sa loggia donnant sur le jardin, offre un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres de 20 m² environ et une salle de bain composent un espace nuit confortable. Le grenier aménageable au dernier niveau laisse entrevoir de belles possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous d'imaginer ! Le tout s'accompagne de deux caves, d'un garage et d'autres dépendances, le tout sur un grand terrain d'environ 800 m² propice à la détente, aux jeux, au jardinage. Travaux de rénovation à prévoir. Ils vous permettront de la mettre à votre goût, pour en faire un véritable cocon mêlant charme de l'ancien et douceur de vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Chez kermarrec a vendre dans le centre bourg - a 5 mins de la gare construction traditionnelle de plain-pied de 1970 sur 1278 m² de terrain entièrement clos avec cour en enrobée. Elle comprend une entrée, cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, véranda (21 m² non prise en compte dans la surface habitable), 3 chambres, une salle d'eau refaite. Menuiseries pvc avec volets roulants électriques. Un garage accolé avec grenier et un second garage au fond du terrain. Classe énergie : f - prix : 230 400 € hai - réf. 3202 (4.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - oceane pirault vous propose : l'envie d'une maison familiale ? Un quartier paisible ? Sa situation ? À proximité de toute commodité (écoles, commerces de proximité. ) cette maison de 2019 encore sous garantie décennale est faite pour vous ! Dès l'entrée, un dressing simpli honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oceane pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé à 20 minutes de rennes - cesson contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.