Vente maison 4 pièces 85 m² Charvieu-Chavagneux (38230)

Alerte : maison 180 m² à rénover avec PAC déjà installée ! Au coeur d'un secteur résidentiel très calme de Charvieu-Chavagneux, cette maison des années 80 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec 180 m² répartis sur deux niveaux de 90 m² chacun, elle offre une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. À l'étage, les pièces de vie actuelles peuvent être repensées : aucun mur porteur, vous pouvez tout redistribuer à votre goût. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui dédié au garage, dispose déjà de nombreuses fenêtres : idéal pour être transformé en pièces de vie ou chambres et ainsi doubler la surface habitable. La maison est déjà classée C au DPE, les premiers travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur récente, isolation des combles, clim dans le salon : un vrai atout pour une maison à rénover. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie sur mesure, cette maison au fort potentiel évolutif saura vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1758€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Encore une exclusivité qui a trouvé chaussure à son pied ! - vous cherchez une maison sur le secteur est lyonnais, contactez-moi pour faire partie de ma liste d'acquéreurs privilégiés et soyez avertis en avant première avant l'annonce officielle. - vous vendez et souhaitez bénéficier d'une vraie liste d'acquéreurs qualifiés, contactez-moi pour l'estimation de votre maison. N'oubliez pas de me suivre sur mes réseaux sociaux pour retrouvez mes avant-premières et mes offres spéciales. Suivi personnalisé, méthode moderne et stratégies innovantes le tout à prix léger. Samuel : « 110% c'est ma motivation pour vous accompagner dans vos projets immobiliers » pas de copropriété. Taxe foncière : 1 113 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez samuel bôle besançon, agent commercial. Numéro rsac : 849 754 916 r. S.A. C vienne. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : samuel bole besancon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 849 754 916.

Située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, cette maison familiale aux beaux volumes saura vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses ainsi que de deux salles de bain, une par niveau, offrant confort et praticité au quotidien. La configuration actuelle permet d'exploiter les espaces selon vos envies, avec la possibilité d'aménager une pièce de vie aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Une maison à repenser et à exploiter selon votre projet de vie. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un agréable terrain d'environ 650 m², idéal pour profiter des extérieurs. Chauffage au fioul, menuiseries PVC récentes. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de potentiel ! Référence agence : 400.

Stop ! Vous cherchez une maison avec 4 chambres avec un grand garage et de l'espace de stockage dans un cadre paisible. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 108,5 m² avec une buanderie de 14 m² et un garage spacieux de 27 m², idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, offrant calme et sérénité. L'intérieur offre de multiples possibilités ! Le salon climatisé et la cuisine peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous avez également la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage. Vous ne manquerez pas d'espace avec ses nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle de 14 m² avec mezzanine et un garage de grande hauteur de 27 m². À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et son joli jardin sont parfaits pour que vos enfants jouent en toute sécurité, pendant que vous savourez un barbecue en terrasse. N'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pas de copropriété. Taxe foncière 1701€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Coup de coeur ! Belle opportunité à ne pas rater ! Secteur recherche de charvieu-chavagneux 'au piarday' en exclusivité : maison individuelle, spacieuse et lumineuse, récente de 2014, idéalement située sur la commune de charvieu-chavagneux, avec une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Vous recherchez une maison confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison récente de 3 chambres, avec garage, nichée sur un terrain de 485 m²au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel ? Est faite pour vous ! Elle vous offre un confort de vie exceptionnel. Je vous propose cette maison de 112 m² avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse carrelée. Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, grande salle de bains avec baignoire et wc. Chauffage électrique avec radiateurs basse consommation, menuiserie en pvc double vitrage avec volets électriques (centralisée), fibre optique, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1704 €. Pour plus d'informations, contactez marianna mouradian, agent commercial – rsac n° 918 397 530, r.S. A.C. Vienne. Aucune procédure en cours. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

Située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, dans un environnement familial, cette maison individuelle de 102 m² saura vous séduire par ses volumes et sa proximité immédiate des commodités. À quelques pas des écoles, de la piscine et des équipements sportifs, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle de 526 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une maison fonctionnelle, idéalement située, à découvrir sans tarder !

Sur la commune de Charvieu, proche des écoles et commerces à pieds, venez découvrir cette ravissante maison de 2006. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine équipée moderne ainsi qu'un wc. L'étage vous offrira 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche et un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée afin de pouvoir y stocker un véhicule. Le tout sur une grande parcelle de terrain sans vis à vis de 712 m² cloturée et arborée. À venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, dans un environnement agréable au quotidien, cette maison des années 30 séduira immédiatement les amateurs de cachet et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle de près de 700 m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'arrivée, vous profitez d'un extérieur soigné avec un jardin agréable et une belle terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison développe une superficie habitable d'environ 136 m² et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. Une suite parentale complète ce niveau avec un grand dressing et une salle de bain privative, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, vous découvrez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche, parfaitement adaptée à une vie de famille. En sous-sol, une vaste cave avec espace atelier permet de répondre à de nombreux besoins de stockage ou de bricolage. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière en excellent état. Une cheminée décorative vient compléter le charme de la pièce de vie. L'ensemble du bien a été rénové avec soin, dans un esprit alliant modernité et caractère. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien coup de cœur. Une visite s'impose. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.