Située en plein coeur de bourg, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie salon / salle à manger de 45 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace de 30 m² reste à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ? ), complété par un grenier de 30 m² offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin attenant, idéal pour les moments de détente. La propriété dispose également de deux grandes granges (55 m² et 75 m²) parfaites pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Maison ancienne nécessitant des travaux, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 9540Dylan bouguereau de chez safti vous propose située dans la charmante commune de charny orée de puisaye (89120), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à portée des services essentiels. Le corps de bâtiment comprend une première maison d'habitation d'environ 50 m² habitable, comprenant une écurie, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, deux remises, une cave et des combles aménageables. Une seconde maison de 40 m² habitable nécessitant des travaux de sécurisation est également présente, composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une remise. En complément, plusieurs bâtiments de stockage, des volières et deux puits sont inclus sur le terrain de 2,5 hectares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan bouguereau, tél. : 06 86 13 13 33, e-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 910433499.