Vente maison 4 pièces 87 m² Chablis (89800)

Située au coeur du charmant village de Beine, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans travaux de gros oeuvre à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine équipée fonctionnelle, Une arrière-cuisine / cellier, Un dégagement desservant une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage : Un palier distribuant trois chambres, dont une spacieuse avec dressing, Une seconde salle d'eau, Un WC. Prestations complémentaires : Chauffage électrique, Fenêtres en double vitrage, Deux caves sous la maison, dont une cave voûtée, Une cour close avec portail, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. ? Atouts : Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, Maison bien entretenue, Environnement calme et agréable.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Beine, cette jolie maison de plus de 210 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Récemment rénovée, cette propriété offre des espaces de vie généreux et confortables, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, un espace de vie articulé en 3 volumes : une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine équipée, un salon chaleureux dans la partie voutée et en pierres avec une ouverture sur l'extérieur. Dans la continuité, vous retrouverez quatre chambres de plain-pied offrant de belles surfaces pour aménager des espaces de repos personnalisés et pourquoi pas aménager un bureau, un espace de télétravail ou encore une buanderie avec dressing sur-mesure. L'espace chaufferie avec la chaudière à gaz et production d'eau chaude, ainsi qu'un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, nous retrouvons deux autres chambres dont une de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et wc et l'accès au grenier. C'est une maison familiale avec de l'espace, à aménager comme vous le désirez. Les pièces de vie offrent des surfaces bien pensées et une répartition optimale. La maison ne nécessite pas de travaux importants à réaliser, principalement quelques finitions et surtout votre personnalisation pour vous sentir chez vous. À l'extérieur, vous pourrez profiter de trois garages pour garer vos véhicules en toute sécurité, et également d'un jardin arboré avec une vue dégagée, clôturé coté rue avec un portail électrique et bordé par le ru de l'autre coté. Cette maison est un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une propriété de caractère dans un environnement agréable, dans une commune entre Chablis et Auxerre avec les commerces à proximité. Contactez-moi pour en savoir davantage et programmer une visite sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte garrand vous propose : maligny : en coeur de village et à proximité immédiate de chablis, de ses commerces et ses vignobles réputés, cette maison de 190 m² avec terrain clos, offre un cadre de vie familial serein. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une pièce buanderie avec douche et wc séparé ainsi que d'une cave voutée accessible par l'intérieur de la maison. À l'étage se trouvent quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa mezzanine et salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un second wc. Une grange de 45 m², raccordée à l'électricité, peut faire office de garage, de stockage ou d'atelier, mais peut tout aussi bien être réhabilitée en studio ou espace professionnel. Les plus : convecteurs récents programmables à distance, portail motorisé, fibre, double-vitrage alu imitation bois, tout à l'égout et à l'extérieur, cour de 110 m², terrasse de 25 m² et jardin / espaces verts de 150 m² avec piscine hors sol (5 x 3) pour le bonheur des petits et des grands. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses beaux volumes et son potentiel. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier avec maison de village, cour, hangar atelier sur 100 m² environ et autres dépendances, appartement de 79 m² : La maison comprend au rez de chaussée : Entrée salle à manger avec baies vitrées et poêle à granulés ouverte sur un salon d'une part avec un bureau en mezzanine et la cuisine d'autre part équipée et aménagée avec un piano de cuisson et une cuisinière à bois, chambre, grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, cellier, WC. Au 1er étage : 2 chambres avec rangements, WC. Au second : une suite avec chambre, salle d'eau, WC et dressing Cour close avec accès par porte cochère, hangar avec garage, atelier et local, terrasse avec piscine hors sol semi-enterrée, appartement indépendant T2 de 79 m² environ Rapport potentiel brut annuel 4800 €. L'ensemble au calme et proche du centre du village.

Pavillon sur sous-sol complet. Années 1990, jardin et potager Situé dans un environnement calme, ce pavillon des années 1990 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur soigné. Niveau de vie principal : Cuisine aménagée et équipée Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse Trois chambres Salle d'eau WC indépendant Grande penderie Sous-sol complet : Garage Cave Deux débarras Une pièce pouvant servir de chambre ou bureau Entrée avec placards Extérieurs : Jardin bien entretenu Potager Les atouts : Maison fonctionnelle et bien agencée Sous-sol offrant de nombreuses possibilités Terrasse agréable Jardin et potager pour les amoureux de la nature.