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Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Cessieu (38110)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Cessieu (38110)

340 000 €

Maison plain-pied avec piscine chauffée, Bois de Cessieu

Nichée au cœur du prisé Bois de Cessieu, cette maison de plain-pied de 90 m² vous promet un cadre de vie paisible et privilégié. Edifiée en 1990, elle se démarque par son entretien irréprochable et ses espaces accueillants, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité sans être isolées, grâce à la proximité immédiate d'un arrêt de bus pour le ramassage scolaire. Dès votre entrée, vous serez séduit par son intérieur chaleureux baigné de lumière. La pièce de vie, dotée d'une cheminée, offre un salon et une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée, parfaits pour des moments familiaux conviviaux. Trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Le confort est renforcé par des radiateurs électriques modernes, un double vitrage, des volets à fermeture électrique et une récente isolation des combles. Le raccordement à la fibre optique est un atout pour répondre aux besoins actuels. Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, s'étend sur 1 565 m² et dévoile une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, idéale pour des étés prolongés. Un kiosque de luxe offre une ombre bienvenue pour vos repas au bord de l'eau, tandis que le potager et le cerisier complètent ce tableau verdoyant. Aux alentours, profitez des espaces verts alentour et de la proximité des écoles primaires. Le secteur est calme, tout en jouissant de la proximité des commodités de Cessieu. Stationnement : un garage fermé pouvant accueillir une voiture, avec un accès direct à la cuisine, un carport (abri voiture) pour une place supplémentaire, ainsi que quatre places de stationnement extérieures. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Terrain : 1 565 m² - Taxe foncière : 920 € par an - DPE : D (222 kWh / m² / an) – GES : B (8 kg CO2 / m² / an) - Chauffage : individuel électrique et bois - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
  • Salle à  manger
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 340 000 € (soit 3 778 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 920 €

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: b85c0c35-7022-4be7-b408-fc40da
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