Vente maison 4 pièces 115 m² Carelles (53120)

Carelles, au calme de la campagne, venez découvrir ce havre de paix sur plus d'1,5 hectare, entouré de nature. Si vous aimez le charme et l'authenticité, vous serez séduit par cette propriété. Deux maisons, un ancien four à pain et un hangar composent cet ensemble. Idéal pour un projet d'achat en famille, entre amis, une résidence secondaire un projet professionnel ou autre ! La 1ère maison de 68 m² habitables est composée d'un séjour lumineux, une cuisine A / E et une chambre au rez de chaussée. À l'étage, une seconde belle chambre est présente ainsi que la salle d'eau et les WC. La 2ème maison de 112 m² habitables, en partie aménagée, laissera libre court à votre imagination. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une cuisine / salle à manger, d'une grande pièce avec une douche et un lavabo, d'une véranda, de 2 WC. L'étage, avec un beau volume et beaucoup de luminosité, sera à aménager selon vos envies ! L'assainissement individuel est très récent (début 2025) et conforme. Le terrain est essentiellement en prairies. Les 1ers voisins sont à 100m. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 913513.

Dans un petit hameau en impasse et sans vis-à-vis, cadre verdoyant et très calme. Venez découvrir cette propriété avec un grand jardin et une dépendance, la maison se compose d'un séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine avec poêle à bois et accès jardin. À l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains. Sous combles 2 chambres. Menuiseries pvc double vitrages, chauffage électrique au sol au rdc et radiateurs à l'étages + 2 poêles à bois. Assainissement non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À découvrir sans tarder, belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020, située dans un environnement calme, à 3 minutes de Gorron et 12 minutes d'Ernée. La maison offre une surface habitable de 103 m², parfaitement agencée et lumineuse : • Une pièce de vie conviviale comprenant salon / salle à manger ouverte sur une cuisine équipée • 3 chambres • 1 salle d'eau • 1 salle de bain • Arrière-cuisine / buanderie pratique Le tout est implanté sur un terrain clos de 583 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations et atouts : • Rénovation complète en 2020 • Pompe à chaleur • Toiture neuve • Hangar de 45 m² (stockage, atelier ) • Maison de plain-pied • Aucun travaux à prévoir Idéal pour : • Couple avec enfants • Retraités • Première acquisition Un bien clé en main, fonctionnel et économe, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

ST DENIS DE GASTINES, en campagne, dans un petit hameau, en bout de chemin, venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2015 (isolation multicouches, système de chauffage central avec poêle à pellets + cuisinière à bois + poêle à bois, cuisine, création de l'étage en 2019, fenêtres et porte d'entrée changées fin mai 2025). Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine aménagée et le séjour. Une chambre et une salle d'eau de plain pied, un WC séparé ainsi que la chaufferie / buanderie sont présents également à ce niveau. L'escalier mène à l'étage où se trouvent une grande salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. À l'extérieur, le terrain fleuri et arboré de plus de 1560 m² est clos et est entouré de prairies. Il se décompose en cour, partie pelouse avec arbres et un petit verger par lequel on accède à une dépendance de 17 m² qui sert actuellement d'atelier mais peut également être un bureau (électricité raccordée). Un grand garage ouvert est également présent. Quelques travaux sont à prévoir si vous le souhaitez : les sols sont actuellement en moquette non collée, de la décoration. Assainissement individuel aux normes. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 913041.

Au centre du village, avec les commodités et écoles à proximité votre agent safti vous propose cette maison qui se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagé, un salon avec patio. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Sous comble, un volume isolé avec plusieurs velux pouvant être aménagé en 2 chambres. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve, un petit garage non attenant il reste quelques travaux de finitions à effectuer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

LARCHAMP, à 10 min d'Ernée, 20 min des centres de Fougères et Gorron, découvrez cette maison de bourg, non mitoyenne, en pierre, sur plus de 1000 m² de terrain clos. Au rez de chaussée, une cuisine A / E s'ouvre sur le séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cette belle pièce de vie lumineuse donne accès direct à la terrasse et au terrain par une baie vitrée. L'escalier vous emmène à l'étage composé de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce / dressing donnant accès au grenier aménageable. Attenants à la maison, un WC, la chaufferie et une dépendance avec grenier complètent cet ensemble Une cave de 30 m², saine, est présente sous la maison. Un garage avec porte motorisée coté rue et ouvert côté cour permet de clore l'intégralité du terrain de plus de 1000 m². La maison est en bon état général (couverture ok, menuiseries double vitrage) mais des travaux de rafraichissement ou d'aménagement pour exploiter tout le potentiel de cette maison sont à prévoir. Commerces et services à proximité (école, épicerie, salon de coiffure,. ). Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 929102.