Vente maison 4 pièces 90 m² Canly (60680)

Belle opportunité à fort potentiel à Arsy ! Située dans le paisible et recherché village d'Arsy, cette maison avec travaux représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Un emplacement stratégique : - À seulement 5 minutes de l'autoroute A1 - À 5 minutes des commerces de proximité - À 10 minutes de Compiègne et de ses grandes surfaces - Accès rapide aux gares d'Estrées-Saint-Denis et de Compiègne - Moins de 40 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle Un cadre de vie idéal pour les familles : La commune dispose d'une crèche, d'une école et d'un accueil périscolaire. Une maison déjà bien avancée dans sa rénovation D'une surface d'environ 117 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement : - d'une grande entrée, - d'un séjour, - d'une chambre, - d'un espace pouvant accueillir un bureau ou une seconde chambre de plain-pied, - d'un espace prévu pour la future salle de bain, - et d'un volume dédié à une grande cuisine familiale. Un étage a déjà été créé, offrant 27 m² habitables supplémentaires (48 m² au sol), permettant l'aménagement d'une salle d'eau et d'une ou deux chambres. Des travaux structurels déjà réalisés Un vrai atout pour ce bien : Travaux de plomberie lourde réalisés Électricité en grande partie refaite (reste à finaliser selon vos besoins) Réseau d'évacuation des eaux usées existant curé et celui de la maison refaite prête à être raccordée Réseau de chauffage passé Présence d'un puisard pour les eaux pluviales Dépendances et volumes exceptionnels La propriété dispose de nombreuses annexes offrant un potentiel rare : - 5 dépendances de tailles variées - 2 granges d'environ 70 m² et 30 m² avec tomettes au sol Idéal pour : - création de logements supplémentaires - activité professionnelle ou artisanale - espace de stockage ou atelier - projet locatif Extérieurs agréables et bien exposés - Un premier espace extérieur, exposé plein sud, entre la maison et les dépendances, parfait pour créer un jardin cosy et piscinable - Un second terrain à l'arrière, idéal pour un potager, espace détente ou loisirs Un projet sécurisé et accompagné L'ensemble des travaux a fait l'objet d'une déclaration préalable, avec : Plans et documents disponibles lors des visites Estimation des travaux restants sur devis Une opportunité idéale pour : - Primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien - Investisseurs à la recherche de potentiel Classé en DPE G, ce bien est éligible aux aides de l'État : - MaPrimeRénov' - Prêt à taux zéro (selon conditions) - Aides à la rénovation énergétique Un bien rare avec un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché ! Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 605468 ).

Secteur sacy le petit / pavillon indépendant de 82 m² + grenier aménageable de 60 m² édifié sur sous-sol offrant : une grande entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage vaste grenier aménageable de 60 m² au sol offrant de belles possibilités. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres double vitrage pvc, jardin, l'ensemble sur une parcelle de 635 m². Des travaux sont à prévoir. Disponible en exclusivite dans votre agence rieux immobilier.

Située dans un environnement calme et recherché de Grandfresnoy, à proximité de l'accès A1, des écoles et du périscolaire, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'habitation, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain. La maison est tout à fait habitable en l'état, même si un rafraîchissement permettra de la mettre pleinement à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un garage. Autre atout de ce bien : ses dépendances ! Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : Buanderie, espace de rangement, création d'une salle de sport bureau indépendant idéal pour une profession libérale ou le télétravail, permettant de séparer vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 957 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un environnement calme et recherché de grandfresnoy, à proximité de l'accès a1, des écoles et du périscolaire, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'habitation, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain. La maison est tout à fait habitable en l'état, même si un rafraîchissement permettra de la mettre pleinement à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un garage. Autre atout de ce bien : ses dépendances ! Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, espace de rangement, création d'une salle de sport bureau indépendant idéal pour une profession libérale ou le télétravail, permettant de séparer vie professionnelle et personnelle. Prix : 214 000 euros honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 957 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1314 euros et 1778 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine tamagne, au 06 95 00 93 82 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine tamagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 514774660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444535. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine tamagne (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 514774660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur recherché : dans une impasse, découvrez cette maison plain-pied d'environ 70 m² implantée sur un terrain clos de plus de 800 m². Ici, pas d'escalier, pas de perte d'espace. Tout est sur un même niveau, fonctionnel et facile à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une véritable impression de volume, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La maison dispose de trois chambres, un atout rare sur ce type de surface, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. Un rafraîchissement des murs sera à envisager afin de moderniser l'intérieur et d'adapter les espaces à votre style. La maison est équipée d'une chaudière au gaz neuve, de volets roulants électriques et d'une salle d'eau récemment rénovée. Un garage complète l'ensemble. Le terrain de plus de 800 m² constitue un véritable prolongement de la maison : jardin, terrasse, espace jeux, potager ou projet d'aménagement extérieur. La parcelle est entièrement close. L'environnement est un réel point fort : maison située en impasse, secteur calme, gare à proximité immédiate et accès rapide à l'autoroute a1. Maison plain-pied 3 chambres avec jardin et garage, proche gare et a1, une opportunité rare sur le secteur. Prix : 195 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 euros) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine tamagne, au 06 95 00 93 82 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine tamagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 514774660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439749 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine tamagne (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 514774660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - geoffrey chaumin vous propose : en exclusivité chez iad france, à remy. Venez découvrir cette maison de 73 m. ², construction de 1960, vivable de plain-pied, comprenant une entrée avec rangement desservant un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée. Par la suite un couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un meuble vasque. Et un wc indépendant. Au sous-sol buanderie avec arrivées machines, une chambre, une salle de sport et un double garage avec porte de garage motorisée. En extérieur, un cabanon de rangement, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le tout sur un terrain de 681m. ² entièrement clos. Prestations techniques : chaudière de dietrich entretenue, alimentée au gaz de ville réalisant le chauffage et la production d’eau chaude. Menuiseries extérieures en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Maison raccordée au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey chaumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 844378646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.