Vente maison 4 pièces 91 m² Camlez (22450)

Iad france - magalie lamidon vous propose : poche de la mer / calme / maison en pierres divisée en deux logements indépendants / grand terrain de 2886 m² située à deux pas des plages du royau et de trestel, en pleine campagne en fond d'impasse, cette belle bâtisse pourra correspondre à divers projets. Mitoyenne d'un côté, elle propose aujourd'hui 2 logements indépendants qui, après une remise au goût du jour, pourront offrir un cadre de vie très agréable aux futurs locataires, soit en logement principal ou bien en logement saisonnier. Le calme et la campagne à perte de vue seront des atouts non négligeables. Mais cette belle bâtisse peut également redevenir une seule habitation pour un projet de vie personnel. Aujourd'hui, elle se compose comme suit : la première partie, de 80 m² habitables, se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec poële à bois, wc, et une cuisine buanderie en extension. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage, une grande chambre sous rampants. Dans la cour, sur l'avant, une dépendance en pierres complète cette partie. Le second logement, de 66 m², se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dégagement wc, lavabo et placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au dessus, un grenier. Attenant, une grande grange en pierres sous ardoises nécessitera des travaux de maçonnerie, mais rajoute beaucoup de cachet à l'ensemble. Le terrain, de 2886 m², est entouré d'une haie. Vous l'aurez compris, ce bien, parfaitement situé pourra prétendre à de nombreux types de projet. N'hésitez donc pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Commune de Kermaria-Sulard à seulement (4 Km) de la Côte de Granit Rose, (9km) de LANNION - (7km) de PENVENAN, cette néo-bretonne en parpaing et parement pierre sous ardoise vous attend elle est prête à vivre et parfaitement entretenue, elle se compose au rez de chaussée, d'une véranda, d'un hall desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un surface d'environ 13 m², la salle à manger et le salon (32 m² environ) offrent des espaces conviviaux et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis. la cheminée et son insert rechauffera vos soirées d'hiver, une chambre (11 m²), une salle de bain, un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : couloir, trois chambres toutes munies de placards dont une avec un accès à petit grenier en prolongement du cabinet de toilette avec WC lavabo cet espace pourrait accueillir une douche,. Un garage et grenier au-dessus attenant avec portail motorisé. L'assainissement individuel a été remis aux normes il y peu, les huisseries sont en double vitrage PVC, la toiture est en parfait état, un bardage du pignon en ardoise vous met à l'abri des vents. La maison bénéficie également d'une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air Cette construction de qualité attend une nouvelle vie, vous serez non loin de l'axe de Lannion Perros, les espaces de vie sont généreux, la possibilité de vivre de plain pied est un atout. Si vous êtes en recherche d'une parcelle de terre supplémentaire vous aurez la possibilité d'acquérir un lopin de terrain agricole attenant d'une surface de 8150 m² environ Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 91 m², construite en 2016, qui vous séduira par ses volumes et son agencement astucieux. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Penvénan, à deux pas du centre-bourg, cette habitation moderne et bien entretenue offre un cadre de vie agréable. La maison s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée où il fait bon élaborer de délicieux repas. Un ajout notable est la buanderie, apportant une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Le jardin d'environ 400 m², entièrement clos, exposé Sud-Ouest, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Les panneaux solaires en toiture pour l'auto-consommation soulignent l'approche écologique de cette maison. Côté pratique, un stationnement extérieur et un espace de type petit garage facilitent votre quotidien. En termes de localité, vous serez à environ 400 m de l'école primaire Sacré-Cœur, offrant une proximité appréciable pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Terrain : 440 m² - Année de construction : 2016 - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 790 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À trévou-tréguignec, commune dynamique du trégor située entre perros-guirec et paimpol. Cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée se trouve au bourg, au calme à proximité des commerces (superette, coiffeur, fleuriste…) et services (médecins, kinés, pharmacie, garage…). La plage de sable fin de trestel n'est qu'à un kilomètre. Elle offre environ 83 m² habitables sur un terrain d'environ 830 m². Le terrain est toujours constructible. L'entrée distribue d'un côté la cuisine aménagée et équipée, de l'autre le salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Le couloir donne accès à 3 chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et au wc séparé. La rénovation est totale et comprend les menuiseries (aluminium avec volets roulants électriques), l'isolation extérieure, l'électricité, la plomberie, cuisine et sanitaire, les sols, doublages…le tout n'ayant jamais servi. (entreprises locales, garanties décennales). Tout-à-l'égout. Fibre en cours d'installation. Idéal pour profiter de la mer et de la côte de granit rose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 281 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Dans une commune dynamique de la côte de granit rose située entre Perros-Guirec et Paimpol, cette charmante maison offre environ 136 m² habitables sur une parcelle d'environ 590 m². Un terrain à bâtir de plus de 900 m² faisant partie de la même propriété est également à la vente séparément. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une véranda d'entrée exposée plein sud. L'entrée se fait directement dans l'espace de vie très lumineux de plus de 43 m² composé d'un côté de la cuisine et du séjour et de l'autre le salon. Le couloir donne accès à 2 chambres dont une avec un lavabo et une salle d'eau. En montant quelques marches se trouve un WC séparé. À l'étage le palier distribue 4 chambres dont une de 16 m² avec point d'eau et une salle de bain avec WC. Un sous-sol complet d'environ 88 m² est composé du garage, 2 pièces, une cuisine, une douche et un WC. Le tout pourrait être transformé en habitable. Dépendance attenante (atelier et combles) ainsi qu'un garage indépendant. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants. Pompe à chaleur. Assainissement collectif. Quelques vues et aperçus mer des différentes pièces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Votre agence 123webimmo vous présente : Nouveauté à Penvénan ? Cœur de la Côte de Granit Rose Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente RT 2012 offre une vie de plain-pied et un excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique. - Emplacement idéal : à deux pas du bourg, vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et le marché du samedi matin. - La terrasse exposée plein sud donne sur un champ, garantissant vue dégagée, intimité et tranquillité absolue ? . Composition : Entrée sur séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée Rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau avec WC Étage : palier desservant deux belles chambres avec velux et une salle de bain avec WC Le tout édifié sur un terrain de 339 m², parfaitement entretenu Garage avec grenier total, offrant un espace de stockage généreux Les atouts : - Maison indépendante et bien agencée - Norme RT 2012 ? confort thermique et économies d'énergie - Vie de plain-pied + 3 chambres - Environnement calme à proximité immédiate du bourg À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le secteur de Penvénan, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .