Vente maison 4 pièces 73 m² Briconville (28300)

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : À Bailleau-l'Évêque, une longère qui a compris qu’on pouvait vieillir avec élégance Certaines maisons anciennes traversent le temps. D’autres en profitent pour se refaire une beauté. Cette longère a clairement choisi la deuxième option. Entièrement rénovée dans le respect de son caractère, elle développe 100,4 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse, authentique et immédiatement agréable à vivre. Ici, pas de compromis entre le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui : les deux cohabitent très bien. À l’intérieur, l’agencement est simple et efficace : Une chambre spacieuse, au calme Une salle de bain Deux WC, parce que le confort passe aussi par là Une cuisine équipée, prête à l’emploi Un bel espace de séjour, lumineux, ouvert sur une pergola avec vue sur le jardin Les poutres apparentes, l’insert cheminée et les matériaux choisis rappellent que cette maison a une histoire… mais qu’elle est bien décidée à en écrire de nouvelles. À l’extérieur, le jardin arboré de 924 m² offre de l’espace, de la verdure et surtout de la tranquillité. Un lieu parfait pour les repas d’été, les après-midis au calme ou les projets de jardin un peu ambitieux. Côté pratique, rien ne manque : Garage pour un véhicule Stationnement extérieur Chauffage individuel au gaz Équipements de confort modernes (câble, ventilation, fibre raccordable) Le tout dans un environnement paisible, avec écoles, commerces essentiels et transports à proximité, et Chartres accessible rapidement, sans renoncer au calme de la campagne. Cette longère ne cherche pas à impressionner. Elle préfère rassurer, accueillir, et donner envie de s’installer. Une maison où l’on pose ses valises… et où les souvenirs arrivent naturellement. Une visite suffira à comprendre pourquoi ce genre de bien reste rarement longtemps disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir je vous propose cette maison sur la commune de dangers 28190 sur un terrain 717 m² entièrement clos et plat entrée, wc, bureau ou chambre, salon séjour, cuisine à équiper, chambre et salle d'eau tout le rez-de-chaussée est rénové, avec fenêtres en double vitrage, volets la charpente a été rénovée et refaite ainsi que les ardoises l'étage est en partie isolé, reste à finir 59 m² rez-de-chaussée étage à finir 38 m² garage, cellier et cave attenant une bonne opportunité à saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 602695 ).

SOUS OFFRE Au cœur du charmant village de Clévilliers, à seulement 20 minutes de Chartres et à proximité de Dreux, cette authentique maison de campagne saura vous séduire par son cachet et son beau potentiel d'évolution. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Le ramassage scolaire dessert le collège et le lycée vers Saint-Prest et Chartres. L'axe RN154, situé à 5 minutes, facilite vos déplacements entre Chartres et Dreux. Édifiée vers 1929, cette maison ancienne développe environ 94 m² habitables sur deux niveaux, avec une partie aménagée dans la grange attenante. Dès l'entrée, le charme opère : tomettes anciennes, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond… l'atmosphère chaleureuse et authentique des lieux évoque le caractère des maisons d'antan. Une élégante glycine habille la façade et renforce le caractère bucolique de l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m² s'ouvre sur un salon / séjour lumineux d'environ 20 m², agrémenté d'une cheminée insert et d'un plafond cathédrale. Il est possible d'ouvrir le mur porteur (avec pose d'un IPN) afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et contemporaine, tout en conservant le charme des tomettes et des poutres apparentes. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant volume et caractère, et dessert une chambre ou un bureau mansardé de 9 m². Au rez-de-chaussée : Une chambre parentale de 12 m² avec placards, Un bureau ou chambre d'enfant (avec possibilité de créer une salle de bains), Une salle d'eau avec douche à l'italienne, située entre la maison et la grange, Des toilettes indépendantes. À l'étage : Une chambre mansardée de 14 m² loi Carrez (environ 20 m² au sol). La grange attenante, d'environ 45 m² au sol, offre un fort potentiel d'aménagement. Une partie est déjà exploitable avec trois chambres. Il est possible de créer un étage supplémentaire. La toiture en ardoises (refaite en 1992) est en bon état. Cet espace peut être transformé en surface habitable (séjour avec cuisine ouverte et vue sur le jardin) ou conservé en garage. Une fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants est déjà installée. Le terrain clos de 524 m², divisé en deux espaces distincts à l'avant et à l'arrière de la grange, garantit calme et intimité, sans vis-à-vis. Possibilité d'y aménager une piscine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour. Un budget adapté devra être envisagé, mais le potentiel et le charme de cette propriété en font une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 583850 ).

Bailleau-l'évêque – maison de charme au cœur du village et son studio indépendant, à seulement 10 minutes à l'ouest de chartres idéalement située en plein cœur d'un village vivant et recherché, cette maison de charme bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles maternelle et primaire, boulangerie-épicerie, coiffeur, bar-tabac-restaurant, garagiste, médecins. Ramassage scolaire pour chartres. Gare à 15 minutes en voiture. Cette maison de ville de style longère, au cachet atypique, séduit dès le premier regard par sa toiture en petites tuiles plates de pays, typique de la région. La cuisine de 11 m², récente, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Ses nombreux rangements, ses poutres apparentes et sa porte fermière à deux battants lui confèrent un charme authentique et intemporel. Le séjour de 38 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à de chaleureux moments au coin du feu. Le salon en continuité offre un beau volume et un accès depuis le séjour direct à la terrasse côté jardin. Le salon séjour est habillé de tomettes d'origine parfaitement entretenues, associées aux poutres apparentes, pour un cachet indéniable. Toilettes avec lave-mains au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière avec de nombreux rangements peut faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint en enfilade. Elle dessert une chambre mansardée, au parquet bois, offrant une ambiance douce et cocooning. Une salle de bains avec toilettes et sèche-serviettes complète l'étage. À proximité immédiate de la maison, un studio indépendant de 25 m², en parfait état, constitue un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Il se compose d'un espace salon, d'une salle de bains avec toilettes et chambre à l'étage. Un apenti ainsi que plusieurs petites annexes permettent d'optimiser les espaces de rangement. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 992 m², entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité au cœur du village. Elle est reliée au tout à l'égoût, les fenêtres sont toutes en pvc double vitrage, l'électricité à été refaite, chauffage électrique et / ou bois. Coup de cœur assuré – maison de charme au cœur du village – idéal premier achat les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine godet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 073 392 greffe de chartres) 06 65 31 67 08 (réf. 600486 ).

Proche de Clévilliers, à 15 minutes de Chartres et 20 minutes de Dreux. Proximité immédiate de la RN154, charmant village bénéficiant des transports scolaires rattachés à l'agglomération de Chartres. École maternelle et primaire à Clévilliers, collège à Saint-Prest. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Cette fermette de 1845 développe 112 m² habitables et séduit par son authenticité. L'entrée avec placards ouvre sur une spacieuse salle à manger de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. Les poutres apparentes soulignent le charme de la pièce, réchauffée par un poêle à granulés. Un salon indépendant, agrémenté de tomettes et de poutres, dispose d'une cheminée avec insert. Au rez-de-chaussée également : Une chambre ou bureau de 11 m² Une salle d'eau Des toilettes séparées À l'étage, vous découvrirez quatre chambres mansardées de 9 m² au sol avec plafond cathédrale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, une grange avec atelier permet le stationnement et offre un bel espace de stockage, complété par un grenier. Une cave et une petite annexe faisant office de chaufferie abritent un ballon thermodynamique ainsi qu'une pompe à chaleur air / eau installée en 2024. L'eau chaude est également produite grâce à des panneaux solaires. Un potager et une terrasse viennent parfaire l'ensemble sur un terrain clos de murs de 520 m², sans aucun vis-à-vis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 602964 ).

Iad france - marine mollereau vous propose : venez découvrir cette jolie longère de 112 m² située à saint aubin des bois. Elle a été construite sur une parcelle de 920 m². Elle est de plain pied, voici sa composition : - doublé séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (54 m²) - buanderie - chambre avec dressing (27 m²) - chambre (10 m²) - bureau modifiable en chambre (10 m²) - salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - wc a l'extérieur : terrasse, jardin, dépendance d'environ 57 m². Comme les photos l'indiquent, quelques travaux sont à prévoir. Cette maison à un très beau potentiel, il suffit de se projeter (quelques photos modifiées par l'ia). Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.