Vente maison 4 pièces 79 m² Bourgoin-Jallieu (38300)

Nous sommes ravis de vous présenter cette offre exceptionnelle sur le marché de l'immobilier. Cet ensemble immobilier unique, comprenant deux maisons distinctes, offre une proximité remarquable avec toutes les commodités. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, il se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des centres commerciaux. Voici les caractéristiques de cette propriété exceptionnelle : Maison 1 : Superficie : 100 m² Agencement : Plain-pied Chambres : 4 Cuisine : Meublée et équipée Salle de bain : Toilettes : 1 Maison 2 : Superficie : 80 m² Agencement : Sur deux niveaux Entrée : Indépendante Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, toilettes Étage : 2 chambres avec salle de bain Situation locative et flexibilité : Actuellement, l'une des deux habitations est louée pour un montant de 1 000 € par mois. Selon votre projet, cette situation offre une grande souplesse : le locataire peut rester en place, vous garantissant ainsi un revenu immédiat dès l'acquisition, ou le bien peut être libéré pour la vente, vous permettant de disposer de la totalité de l'ensemble selon vos besoins. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain spacieux de 600 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de vie agréable. Les avantages clés de cette propriété sont les suivants : Emplacement stratégique : Situé à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, cet ensemble bénéficie d'un accès facile et rapide aux principales voies de communication. De plus, sa proximité avec les écoles, les commerces et les centres commerciaux offre un cadre de vie pratique et confortable. Deux maisons distinctes : Cette propriété comprend deux maisons, offrant une flexibilité optimale. La maison de plain-pied de 100 m² propose quatre chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. La deuxième maison sur deux niveaux de 80 m² dispose d'une entrée indépendante. Opportunité financière ou familiale : Cet ensemble est idéal pour accueillir deux familles séparées ou pour un investissement locatif rentable. Le loyer actuel de 1 000 € constitue un atout majeur pour l'autofinancement de votre projet. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier situé dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Découvrez cette belle maison de caractère idéalement située dans le quartier prisé et très calme de Mozas, à Bourgoin-Jallieu. Un véritable cocon familial mêlant authenticité et confort moderne. Sur trois niveaux, elle offre une distribution harmonieuse : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, donnant directement sur une agréable cour de 57 m² agrémentée d'un joli patio fleuri et d'une superbe glycine. Au premier étage : un grand salon chaleureux, une belle salle d'eau rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage : trois chambres confortables, idéales pour une famille. Une cave voûtée complète ce bien, accueillant la buanderie et l'espace technique. Les atouts supplémentaires : Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques Adoucisseur d'eau et tout-à-l'égout Stationnement facile juste en face de la maison Une maison pleine de charme, à proximité des commodités et des grands axes, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876.

38300 - bourgoin jallieu - quartier recherché de pré bénit, maison plain pied 149 m², (125 m² carrez) sur un terrain clôt de 633 m². Cette maison est divisée en 2 lots : 1 maison de 52 m² : cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, une véranda, tout plein pied, et une autre maison de 72 m² comprenant, cuisine fermée, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, combles partiellement aménagées d'environ 30 m² en plus, ( 2 chambres) mais non comptées dans la surface habitable. Chaque maison possède son garage indépendant. Ces 2 maisons ne sont pas communicantes, prévoir travaux : électricité - fenêtres - chauffage fioul - toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.

À 3 minutes du centre ville, à proximité de toutes les commodités, jolie maison d'env 136 m² entièrement rénovée comprenant une jolie salle à manger, cuisine équipée ouverte sur salon, 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, coin cellier, espace buanderie, garage de plus de 20 m². Sur près de 500 m² de terrain clos et arboré avec terrasse couverte et piscine de 4x2,5m. Maison très bien rénovée offrant de beaux volumes et très facile d'entretien. À découvrir rapidement. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Laforêt Bourgoin-Jallieu vous propose : Bourgoin-Jallieu ? Maison de ville à fort potentiel Située à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison de ville offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation à votre image. Édifiée sur un terrain plat et clos de 460 m², la maison se trouve en bordure d'axe, offrant une accessibilité rapide et un emplacement pratique pour le quotidien. Au rez-de-chaussée : Un salon Une cuisine indépendante Une chambre À l'étage : Trois chambres Une salle d'eau La maison nécessite des travaux de rafraîchissement afin de laisser place à une relecture complète des espaces, permettant de révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les + : Terrain rare en maison de ville 4 chambres Proximité gare et centre-ville Terrain clos Fort potentiel après rénovation À découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Bourgoin-Jallieu.

Situé idéalement en bordure de départementale, ce bien rare sur une parcelle d'environ 1 500 m² s'adresse aussi bien aux investisseurs visionnaires qu'aux particuliers n'ayant pas peur des défis de grande ampleur. Pour un promoteur ou un marchand de biens, l'atout majeur réside dans son implantation en zone UB, une zone d'extension dense qui offre un potentiel constructible exceptionnel pour la réalisation d'un immeuble ou d'un projet résidentiel collectif de premier ordre. Son emplacement stratégique garantit une visibilité et une accessibilité optimales pour tout développement foncier futur. Parallèlement, ce bien peut séduire un particulier en quête d'un vaste terrain aux portes de la ville, à condition d'avoir conscience que la maison existante nécessite une réhabilitation totale et de très lourds travaux de rénovation pour retrouver son éclat. C'est un projet de vie ambitieux qui demande un investissement personnel important, mais qui permet de transformer ce diamant brut en une propriété unique. Que vous cherchiez à bâtir un projet immobilier d'envergure ou à redonner vie à une demeure sur un terrain spacieux, cette adresse représente une occasion rare de conjuguer emplacement premium et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.