Vente maison 4 pièces 100 m² Bohars (29820)

Secteur Bohars, dans un environnement résidentiel, proche des transports, maison contemporaine non mitoyenne. Elle vous propose une entrée, une cuisine aménagée donnant sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, un palier, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère datant de 1850, située au cœur de Guilers. Alliant le charme de l'ancien à des touches modernes, cette demeure de 193 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les familles et les investisseurs grâce à son studio indépendant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et des toilettes, le tout s'ouvrant sur un jardin spacieux de 1000 m², parfait pour profiter des belles journées. Les étages supérieurs dévoilent six chambres généreuses, dont quatre équipées de points d'eau, une salle d'eau récemment rénovée, une salle de bain et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le studio de 26 m², attenant à la maison, constitue un atout majeur. Il dispose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine avec chambre, salle d'eau rénovée et toilettes, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld. Les commodités sont facilement accessibles : un arrêt de bus à moins de 100 m, un collège à environ 600 m, et des commerces de proximité à environ 500 m. Pour les amoureux de la nature, un bois se trouve à environ 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Maison de 1850 - DPE : E - Taxe foncière : 2105 € - Mode de chauffage : Électrique et bois - Électricité mise aux normes - Toiture rénovée (juin 2025) - VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents Mentions légales : Ce dossier intègre des références publiques et des informations réglementaires consultables sur , qui aident à situer le bien vis-à-vis des risques connus. Ces éléments sont fournis à titre informatif et n'exemptent pas des vérifications ou expertises spécifiques par des professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité – GUILERS – Maison T6 à proximité des commerces et des écoles Idéalement située sur la commune de Guilers, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier. L'ensemble donne accès à un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une superbe salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale complète ce bien, offrant un espace indépendant parfait pour préserver votre intimité. Les atouts : Emplacement recherché, proche de toutes commodités Belle pièce de vie lumineuse Jardin exposé sud 4 chambres dont une suite parentale Maison fonctionnelle et familiale Toute l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Référence agence : 5269.

Iad France - Hugo Pérou vous propose : MAISON DE 4 CHAMBRES A GUILERS Venez découvrir cette belle maison individuelle de 119 m² située dans la charmante commune de GUILERS. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort absolu pour ses occupants. Proche des commodités et du bourg de Guilers. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'un cellier pratique. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. La maison est implantée sur un terrain de 506 m² exposé sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil et de moments conviviaux en extérieur. Une terrasse vous offre un espace de détente idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Pour votre confort, cette maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking. De plus, le quartier calme et résidentiel vous assure des nuits paisibles et sereines. Cette maison est en excellent état général, aucuns travaux à prévoir. Les peintures et l'entretien de la toiture viennent d'être effectués. Le ravalement de la façade aura lieu en avril prochain. Les prestations de qualité, l'espace de vie optimisé, le jardin et la tranquillité du quartier font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Vous serez séduit par le charme et le confort de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par ce bien à Guilers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est située en fond d'une impasse et à proximité de toutes les commodités. Elle offre des volumes très intéressants : une pièce de vie de plus de 65 m², 6 chambres, 2 salle d'eau et un sous sol complet de 150 m² vient complèter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour sublimer cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison des années 70 ayant bénéficié d'une rénovation énergétique (isolation par l'extérieur et des combles, pompe à chaleur, panneaux solaires. ). Ce bien nécessite des travaux de raffraichissement pour dévoiler son potentiel, notamment avec ses combles aménageables ! Sous-sol complet Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.