Maison 4 pièces à vendre à Blandouet-Saint Jean (53270)

Iad france - franck nais vous propose : - campagne - maison rénovée - 78 m² - saint-jean-sur-erve - 2 chambres / 1 bureau - garage - pompe-à-chaleur - hangar - terrain - prairies - sur la commune de saint-jean-sur-erve, situé sur l’axe laval-le mans, proche de sainte-suzanne, un des plus beaux villages de france. Venez découvrir cette maison de 78 m² env., de type sous-sol et dotée d’une rénovation récente, proposant une entrée sur un vaste et lumineux espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour avec vue sur la campagne, suivi d’un dégagement desservant l’espace nuit avec deux chambres avec dressing, une salle d’eau aménagée et un wc séparé. Au sous-sol, avec accès que par l’extérieur suite aux travaux de rénovation, celui-ci propose un garage, une chaufferie / buanderie, une pièce chauffée à la convenance de chacun, une cave et un wc avec lave mains. Pour les extérieurs, un grand et beau terrain de plus d'un hectare entoure la propriété, mais aussi une prairie entièrement close, intégrant également un hangar de belle surface (100 m² env.) pouvant accueillir matériels ou animaux. Malgré certains aménagements à prévoir et quelques finitions à faire, ce bien est rénovée avec goût et offre un certain confort, possédant des prestations non négligeables avec des points forts comme, un système de chauffage par pompe-à-chaleur (2023). Des menuiseries (2018) de qualités supérieures équipés de volets roulants motorisés neufs. Un assainissement autonome aux normes (2016). Une couverture en ardoises récente (2019). L’isolation en laine de verre garantissant une isolation thermique optimale (2019) etc. Avec un accès aux plus grandes communes et villes toutes proches, cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Neau vous propose : Maison 116 m² – Sainte-Suzanne (53) – Vue panoramique – Studio indépendant – Fort potentiel Airbnb À vendre à Sainte-Suzanne, classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 116 m², sur parcelle de 863 m², surplombe la campagne avec une vue plein sud. À deux pas du centre historique, cette maison est idéale pour une résidence principale avec un projet de location saisonnière ou Airbnb. L’espace de vie : salon-séjour, cuisine séparée ouvrable (plus de 45 m² possibles), deux chambres (12,5 m² et 13,5 m²), salle de bain et WC séparé. En sous-sol, garage 45 m², cave 15 m², et un studio T2 indépendant de 30 m² – parfait pour de la location courte durée. Travaux à prévoir : remise aux normes électrique, fenêtres, sols, peintures. Une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison avec vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le charme discret de cette maison de village nichée dans l'écrin paisible de Saint-Léger. Alliant le cachet d'autrefois à un confort contemporain, cette demeure est une invitation à la douceur de vivre. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie spacieuse. Une cuisine fonctionnelle, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'intimité est reine : trois chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un agencement idéal pour une vie de famille. Un grenier aménageable offre la capacité d'agrandir l'espace existant. Un Extérieur Privatif et Sécurisé : Rare en cœur de village, la propriété s'étend sur un terrain clos de 383 m². C'est un véritable cocon de verdure. Stationnement de prestige : Un double garage vient parfaire cet ensemble rare. Classée DPE C, cette maison offre une gestion énergétique optimisée : • Confort thermique : Chaleur douce par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs précis à l'étage. • Le plus : Une cheminée à foyer fermé pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Assainissement collectif : Raccordement au tout-à-l'égout. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad france - marc dachert vous propose : auhenticité et charme pour cette longère rénovée avec terrain à saulges et trois grandes dépendances modifiable en habitation nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante longère du 20ème siècle est un véritable havre de paix situé à saulges, offrant intimité et tranquillité à ses occupants. Ce bien d'exception propose une surface habitable de 95 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et rustique de la longère se dévoile, mettant en valeur ses caractéristiques d'époque. Le séjour accueillant est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Les espaces de nuit se composent de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'un wc séparé et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien. De plus, un cellier apporte des espaces de rangement supplémentaires. Le vaste terrain de 5885 m² offre de multiples possibilités avec son jardin soigneusement entretenu. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, entourés par la nature environnante. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette longère bénéficie d'une rénovation récente, offrant aux futurs occupants un confort moderne tout en conservant le charme authentique de l'ancien. Le chauffage, une pompe à chaleur air-eau neuve. Située dans un cadre bucolique, cette longère est un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité. Les amateurs d'authenticité seront séduits par ce bien d'exception à saulges. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lemans sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 4 pièces comprenant : pièce de vie de 24 m² avec cheminée insert bois cuisine séparée de 12 m² 2 chambres 1 salle d'eau wc séparé espace cellier de 26 m² cave extérieurs : dépendance garage / atelier terrasse parcelle de 1 315 m² dont terrain constructible travaux de rénovation à prévoir. Raccordement tout à l'égout conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * pavillon sur sous-sol 83 m² environ * evron * 2 chambres et 1 bureau * garage * jardin clos * situé dans un quartier pavillonnaire calme d’évron, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services (établissements scolaires, commerces, axes principaux). La maison se compose d’une cuisine moderne et fonctionnelle avec un beau volume de rangement, d’un salon-séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres de 11.5 et 12 m² environ, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc séparé. Les volumes actuels offrent un potentiel de réagencement intéressant pour s’adapter à l’évolution des besoins d’une famille. Le terrain clos permet aux enfants de jouer en toute sécurité et la dalle de terrasse existante offre une belle base pour aménager un espace extérieur convivial. L'abri de jardin vous permettra d'entreposer facilement vos outils et tondeuse. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant : - un garage avec porte motorisée, - une cave - un espace de stockage les fenêtres et portes récentes assurent un bon confort thermique et une tranquillité au quotidien. Contactez-moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située près d'Evron, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À 5 min de la gare et desservi par des lignes de bus facilitant les déplacements, cette propriété propose également la proximité d'écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'intérieur, cette maison rénovée de 100 m² construite en 1971 propose une vaste salle avec cuisine aménagée, salle à manger ainsi qu'un séjour, une arrière cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de douche, un WC. Les occupants pourront profiter du confort moderne tout en appréciant le caractère authentique de la construction. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un vaste terrain clos de 1500 m² comprenant une agréable piscine ainsi qu'un jacuzzi, idéale pour se détendre en toute intimité. Deux garages sont également présent, offrant un stationnement pratique pour les résidents. L'aménagement extérieur allie ainsi confort et loisirs en plein air pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Les plus de cette propriété : possibilité d'installer une cuisine extérieure (arrivées électriques déjà en place). Les combles sont aménageables. Idéal pour une famille ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992.

Iad france - cathy morenne vous propose : * entre évron et châtres-la-forêt * ancien corps de ferme avec fort potentiel d’aménagement * en campagne, cet ancien ensemble rural offre une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un projet à façonner selon leurs envies. La maison principale développe actuellement 68 m² habitables, complétés au même niveau par une ancienne boulangerie de 48 m², ainsi que deux greniers aménageables totalisant environ 120 m², laissant entrevoir un important potentiel d’extension. Face à l’habitation, sur une parcelle d’environ 2 000 m², une authentique longère indépendante de 132 m² ouvre la voie à vos projets : atelier ou activité professionnelle. Les + de ce bien : . Assainissement individuel conforme. Jusqu’à 1,5 hectare d’herbage disponible un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une base saine, du volume et un potentiel réel : venez découvrir ce que ce lieu peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 239 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : * evron * centre ville * vente en etat de futur achevement * pavillon de plain pied de 101 m² environ * 2 chambres * vous êtes à la recherche de la maison idéale pour envisager sereinement votre future retraite ? Ne cherchez pas plus loin. Ce pavillon en vente en l'etat de futur achèvement (réalisé par abe concept), niché au coeur d'evron, proche de toutes les commodités, offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'emplacement central. De plus, il est conçu pour répondre aux normes pmr. Voici ses caractéristiques : - grande pièce à vivre de 44 m² environ, avec coin cuisine, pour des moments conviviaux - cellier - 2 chambres spacieuses avec rangements - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant pour plus de commodité - garage pour un stationnement facile et sécurisé cette maison, conforme à la réglementation thermique rt 2020, dotée d'une pompe à chaleur, garantira une efficacité énergétique optimale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray ei (id 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : * evron * centre ville * vente en etat de futur achevement * pavillon de plain pied de 90 m² environ * 2 chambres * vous êtes à la recherche de la maison idéale pour envisager sereinement votre future retraite ? Ne cherchez pas plus loin. Ce pavillon en vente en l'etat de futur achèvement (réalisé par abe concept), niché au coeur d'evron, proche de toutes les commodités, offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'emplacement central. De plus, il est conçu pour répondre aux normes pmr. Voici ses caractéristiques : - grande pièce à vivre de 44 m² environ, avec coin cuisine, pour des moments conviviaux - 2 chambres spacieuses avec rangements - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant pour plus de commodité - garage pour un stationnement facile et sécurisé cette maison, conforme à la réglementation thermique rt 2020, dotée d'une pompe à chaleur, garantira une efficacité énergétique optimale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray ei (id 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cathy morenne vous propose : * exclusivité * voutré * maison de village 58 m² * 2 chambres * grenier aménageable * cave * jardin * cette maison de village à voutré offre un beau potentiel et une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon, votre résidence secondaire ou investir en vue de louer. Les expositions multiples de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau avec toilettes et une chambre. Après quelques marches, vous accédez à la salle à manger avec son coin cuisine. Puis, en demi-niveau, vous disposez d'un salon cosy et d'une seconde chambre. Le grenier aménageable donne l'opportunité de profiter d'espaces supplémentaires aménagés selon vos besoins. La cour avant permet de profiter d'une terrasse pavée et le garage facilite le stationnement au coeur du village. Le jardin non-attenant, mais à proximité de la maison, offre un espace extérieur à aménager selon vos envies : potager, espace détente, coin barbecue. Imaginez-vous profiter des beaux jours en toute quiétude. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre pittoresque, cette maison de village à voutré répondra à toutes vos attentes. N'hésitez plus et imaginez votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 443 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy morenne vous propose : * voutré * maison de caractère du xix ème siècle * 100 m² * 2 grandes chambres * jardin * grenier aménageable * dépendances * au coeur de la commune de voutré, cette demeure de caractère datant de 1800 a été rénovée dans le souci de conserver ses éléments d'origine pour préserver son authenticité. Véritable maison d'artiste, elle incarne l'élégance intemporelle où, dans chaque pièce, se dévoile une ambiance poétique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et la cuisine intégrée à la salle à manger sont ornés de carreaux de ciment. Le salon a conservé tout son charme grâce à sa cheminée en marbre tandis qu'à l'étage vous serez immédiatement séduits par deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain, le tout sur parquet massif. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire tout comme une maisonnette attenante permettant de créer une chambre de plain-pied, un atelier d'artiste ou un espace personnalisé selon vos besoins. Côté extérieurs, vous serez accueillis par un paisible jardin exposé sud, dissimulant un espace cosy, parfait pour se détendre. À l'arrière, une cour privative permet de stationner facilement plusieurs véhicules et une grange en pierres, aux multiples possibilités, complète cet ensemble. Les + de ce bien : cave voûtée, toiture ardoises naturelles, électricité 2024, chauffe-eau 2025, taxe foncière modérée. Un lieu où l'histoire se mêle à l'art de vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg mitoyenne située à parennes (72140) maison de plain-pied avec fort potentiel – terrain 1 100 m² – garages – dépendances située dans un environnement calme, cette maison de bourg de plain-pied offre une opportunité rare grâce à son fort potentiel d'évolution et ses nombreuses dépendances. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose de : une entrée / couloir une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre une cuisine équipée avec accès direct au jardin deux chambres, dont une avec porte-fenêtre une salle de bain un wc indépendant les + qui font la différence : maison de plain-pied (rare sur le secteur) terrain plat d'environ 1 100 m² grand garage d'environ 35 m² + second garage nombreuses dépendances (atelier, stockage, projet locatif…) combles aménageables ? Potentiel d'agrandissement pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins terrasse goudronnée d'environ 100 m² puits fonctionnel menuiseries pvc double vitrage maison saine et bien entretenue un bien à fort potentiel : cette maison conviendra parfaitement à : un projet de résidence principale avec évolution dans le temps un artisan ou bricoleur (espaces de stockage et atelier) un acquéreur recherchant du volume et du potentiel à valoriser des travaux d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur avec autant de dépendances et de possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-claire grangé, tél. : 06 43 07 76 20, e-mail : anne-claire.grange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 509352928.

Située sur la commune d'Arquenay, venez découvrir cette maison de 107 m², implantée sur une belle parcelle de 927 m². Construite en 1997, elle offre un cadre de vie fonctionnel. L'espace de vie : L'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce maîtresse est le salon-séjour, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement du jardin. Un WC indépendant complète cet espace de jour. Le coin nuit : Un couloir dessert trois chambres, dont deux disposent de placards. La salle de bain est équipée à la fois d'une cabine de douche et d'une baignoire. Le "plus" indépendant : La maison dispose d'un garage avec cave. Au-dessus de celui-ci, vous profiterez d'une quatrième chambre avec son propre cabinet de toilette (WC et lavabo), idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau au calme. Le grenier est déjà isolé, apportant un confort thermique supplémentaire à l'ensemble. Extérieur : La parcelle de 927 m² est composée d'un jardin, d'une terrasse et de deux cabanons. Une maison saine à remettre au goût du jour, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Iad france - laurent gypteau vous propose : charmante maison de campagne située dans un cadre très paisible et calme, idéale pour les amoureux de la nature. Elle offre 110 m² habitables sur un terrain de 640 m², comprenant un petit chalet pratique pour le stockage. À seulement 5 minutes de sillé-le-guillaume (gare, forêt pour promenades) et 10 minutes d’évron. Un bien parfait pour résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg de 70 m², idéale pour un investissement locatif ou un premier achat à budget maîtrisé. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse une cuisine séparée une salle d'eau à l'étage : deux chambres les plus : cave voûtée 1 place de parking jardin non attenant à 50 m (environ) menuiseries pvc double vitrage fibre installée raccordement au tout-à-l'égout historique locatif : bien loué 480 € / mois pendant 3 ans quelques travaux de mises en conformité à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante maison idéalement située au cOEur du bourg, dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec escalier, desservant un espace séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée et d'un sol en parquet, ainsi qu’un salon, lui aussi doté d’une cheminée. Un espace distinct est dédié à l’aménagement de la cuisine, laissant libre cours à vos envies d’agencement. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, rehaussées par le charme du parquet et chacune équipée de son propre lavabo, apportant un confort appréciable au quotidien. L’une d’elles dispose d’un balcon. Une grande salle de bains complète ce niveau. Les atouts : - Un jardin vient compléter harmonieusement le bien - Une pompe à chaleur récente Belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 minutes du Mans, cette propriété pleine de caractère comprend une maison d'habitation, un moulin authentique et plusieurs dépendances, le tout sur plus de 5 hectares traversés par un cours d'eau, avec un droit d'eau. Maison principale – 96 m² Pièce de vie lumineuse avec cuisine (non équipée) et salle d'eau, salon / séjour de 30 m² avec cheminée. Garage attenant offrant un potentiel d'extension. À l'étage : deux chambres avec accès à une partie du moulin, idéale pour créer des espaces supplémentaires. Moulin – 190 m² à aménager Sur 3 niveaux (environ 65 m² chacun), attenant à la maison, avec son mécanisme d'origine conservé. Parfait pour un projet d'agrandissement, gîte ou activité touristique. Dépendances Atelier, garage, étables et hangar. Environnement Cadre paisible avec cours d'eau naturel et petite chute, sur 5 hectares de prairies. Exposition Sud-Ouest, environnement lumineux et verdoyant. Travaux de rénovation à prévoir. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature et de patrimoine. En option : possibilité d'acquérir un lot attenant avec maison et grange sur parcelle de 5000 m² (A rénover entièrement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad france - anne brochard vous propose : maison de village située dans le bourg de rouessé vassé, avec jardin. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. À l'étage un grand grenier aménageable, offre la possibilité d'une belle surface habitable supplémentaire ce bien est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation récente. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaire. Une cave complète ce bien. À 5km se sillé le guillaume, cette petite commune dispose de quelques commerces de proximité, et se trouve près de la forêt domaniale. 2 heures de paris par le train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.