Vente maison 4 pièces 87 m² Beauteville (31290)

Iad France - Marilyne Mage vous propose : À Montclar-Lauragais - Maison de 5 pièces avec jardin Située dans le pittoresque village de Montclar-Lauragais, cette charmante maison traversante de 132 m² mitoyenne des 2 côtés, sur un terrain de 160 m², offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en restant proche des commodités. La visite virtuelle est accessible sur ce site. …………………………. Description du bien …………………………. Au rez-de-chaussée : * 1 entrée accueillante * 1 pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et équipée disposant d'un accès direct au jardin * 1 grande pièce servant d’atelier / buanderie mais qui pourrait être aménagée en chambre parentale * 1 WC * 1 joli jardin fleuri et arboré qui vous permettra de profiter de l’extérieur en toute quiétude et abrité du soleil À l'étage : *4 chambres spacieuses et lumineuses * 1 salle d'eau. Caractéristiques techniques et Equipements. * La maison est en bon état général * Huisseries en double vitrage * Chauffage : poêle à bois à pierre réfractaire * Ventilation & Réseau : Ventilation mécanique (VMC) et raccordement à la FIBRE OPTIQUE. * 2 panneaux solaires thermiques. Localisation. La maison se situe à proximité immédiate de l’école et à 6km des commerces de Villefranche de Lauragais. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Montclar-Lauragais. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 847864907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en plein cœur de Garcouh – avec revenu locatif Située en plein cœur de Garcouh, cette maison de village sur deux niveaux offre une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale avec un revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, la maison dispose actuellement d'un logement loué. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une pièce de stockage ainsi que d'un garage. L'étage est accessible par un escalier extérieur indépendant. Il offre un agréable espace de vie avec un grand salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand couloir desservant les différentes pièces. La maison bénéficie également d'un parking situé devant la maison, d'une pompe à chaleur récente et du double vitrage, des équipements appréciables pour le confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir afin de remettre les pièces au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos envies. Avec son logement déjà loué au rez-de-chaussée, son accès indépendant à l'étage, son garage et son emplacement en plein centre du village, cette maison présente un beau potentiel pour un investisseur ou une famille souhaitant disposer d'un revenu locatif. Une maison pleine de possibilités à découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 613780 ).

Exclusivité maison des années 1990 idéalement située au cœur de gardouch, à deux pas des commerces, des services de santé, des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute. Un emplacement recherché, parfait pour une vie pratique au quotidien. La maison offre un bel espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un garage de 14 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel, bien situé et rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 932850.

Située dans le très recherché et historique village de Belflou, entre Castelnaudary et Villefranche-de-Lauragais, à seulement quelques centaines de mètres du célèbre lac de la Ganguise, venez découvrir cette maison pleine de potentiel proposée en exclusivité. Développant environ 136 m² habitables sur une parcelle totale d'environ 380 m², ce bien se compose d'une habitation principale avec 3 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en partie basse. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, une résidence secondaire, un investissement locatif ou encore une activité touristique à proximité immédiate du lac. Les atouts : Village prisé et environnement calme Proximité du lac de la Ganguise T2 indépendant Beau potentiel après travaux Exclusivité Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de rénovation et de projets à personnaliser entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Située dans l'hyper centre de Villefranche de Lauragais, dans une rue calme, aux pieds des commerces et des commodités venez découvrir cette agréable maison de ville. Agrémentée d'une extérieur sans vis a vis, de beaux volumes et de 4 chambres, des travaux seront nécessaires pour jouir pleinement de ses nombreux avantages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.

Proche de Villefranche de Lauragais, dans la commune de Cessales, venez découvrir cette ferme en briques Toulousaines. À rénover, elle est implantée sur une parcelle de plus de 5400 m². Elle vous offrira de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement. Les plus : toiture neuve de 2024 et de nombreuses dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.