Vente maison 4 pièces 81 m² Basse-Ham (57970)

Projet stratégique | 107 m² à fort potentiel | 122 m² surface utile Dans un secteur recherché de Basse-Ham, découvrez cette maison offrant une base saine, des volumes intéressants et un véritable potentiel de transformation. Ce qu'elle offre aujourd'hui : -Belle surface habitable à exploiter -Pièce de vie lumineuse -2 chambres -Sous-sol complet -Terrain agréable et exploitable -Emplacement attractif, environnement résidentiel, proximité des axes et commodités. Atout stratégique : Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Un volume modulable, idéal pour le télétravail ou même un local à usage professionnel, qui s'adapte à votre mode de vie tout en renforçant la valeur de votre investissement. Des travaux sont à prévoir, mais ils ouvrent la porte à une revalorisation significative. C'est une maison pour ceux qui savent voir plus loin que l'existant. Dans un marché où les biens clé en main deviennent rares et coûteux, cette maison représente une alternative intelligente : investir dans le potentiel plutôt que payer la finition des autres. Une opportunité rare pour acquéreur visionnaire. Mise en scène numérique : Afin de vous aider à mieux imaginer les possibilités de ce projet, certaines images ont été retravaillées via IA pour illustrer une proposition d'aménagement et de décoration. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser votre visite. Tél. : 06 03 59 63 85 E-mail : luis.regalo@orpi.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Luis REGALO (EI) Conseiller immobilier – Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 988 721 809 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4420.

Exclusivité orpi guenange – maison de village de caractère à basse-ham – 150 m² habitables avec jardin et fort potentiel à basse-ham, venez découvrir cette authentique maison de village d'environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte sur une véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. Une remise, une cave, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin complètent le rez-de-chaussée. Au demi-niveau, une extension accueille actuellement la salle de bains, les wc ainsi qu'un accès aux combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. L'étage dessert trois grandes chambres de plus de 15 m², parfaites pour accueillir une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image ou réaliser un investissement patrimonial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située à basse-ham. Contactez votre agence orpi euromoselle pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2960.

Située à Elzange, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle, d'environ 100 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Edifiée sur un sous sol complet, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain récente avec douche, d'un wc et de trois chambres. Vous pourrez personnaliser les espaces selon vos gouts et vos envies. Le sous sol, avec cave et garage, offre des des possibilités de rangement appréciables. Un jardin complète ce bien. Implantée dans un quartier calme, cette maison conviendra aux personnes recherchant tranquillité et cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité a ne pas manquer pour un projet familial ou un investissement selon vos besoins. Je reste à votre disposition, n'hésitez pas a me contacter pour visiter ce bien ou tout autre renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 602781 ).

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison mitoyenne à vendre à Yutz – Quartier STOCKHOLM Située à Yutz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes. À mi-chemin entre l'école Emile Fritsch et le collège MERMOZ Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée, un garage ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'ami À l'étage : Un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine avec accès direct à une terrasse, menant au jardin, trois chambres. Une salle de bain équipée d'une douche et un WC complètent ce niveau. La maison dispose d'espaces de rangement au rez de chaussée. Ce bien a été entretenu : menuiseries en double vitrage, travaux de couverture de 2013 Pour un maximum de confort, ce bien dispose d'une climatisation. DPE D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4467.

Audrey Naudé vous présente cette maison de village de 123 m² habitables, implantée sur un terrain de 488 m², située à Kœnigsmacker. Vous recherchez un bien avec du volume, du cachet et un fort potentiel de rénovation ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois pièces, dont une équipée d'une douche, une cuisine avec accès direct à la cour, ainsi qu'une grange d'environ 26,31 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un petit garage complète cet espace. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, au calme. À l'étage, la maison dispose d'une vaste pièce de vie réunissant salon et séjour, d'une seconde cuisine, d'une chambre et d'un petit grenier. Le sous-sol comprend trois caves ainsi qu'une salle de bains. Côté technique : chauffage au fioul, assainissement par fosse septique. Cette maison, entièrement à rénover et à repenser, séduira les amateurs de beaux volumes souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet familial ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

À 5 minutes de YUTZ - à KUNTZIG Maison à rénover avec jardin, garage et atelier – 3 chambres – Kuntzig - Visite virtuelle sur notre site Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le village recherché de Kuntzig, au calme et à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : - Salon / salle à manger traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Cuisine séparée - 3 chambres - Salle de bain + WC à l'étage - Petit balcon accessible depuis la pièce de vie - Sous-sol complet - Jardin agréable avec vue dégagée parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un futur aménagement extérieur Cette maison dispose d'un fort potentiel et n'attend plus que vos idées pour lui redonner tout son éclat. Vous disposerez d'un atelier d'environ 75 m² très pratique. Important : certaines photos présentant un aménagement intérieur sont des projections réalisées par intelligence artificielle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4417.