Vente maison 4 pièces 85 m² Bagnols-sur-Cèze (30200)

- BAGNOLS-SUR-CEZE - quartier résidentiel Construite en 1975, cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 745 m², offre une organisation originale et de beaux espaces à exploiter. L'entrée principale sur une véranda permet un espace de rangement puis a maison s'organise autour d'un séjour avec cheminée ouverte et d'une cuisine indépendante. Ces deux espaces s'ouvrent sur une grande véranda centrale, véritable atout du bien, qui crée une pièce de vie lumineuse et agréable en toute saison. Le coin nuit propose quatre chambres, dont deux pouvant faire office de bureaux ou chambres d'enfants, ainsi que deux salles d'eau, et deux WC, permettant un usage confortable pour toute la famille. Le jardin, réparti sur plusieurs niveaux, entoure la maison et offre différents espaces de vie extérieurs à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente une base saine, des volumes intéressants et un vrai potentiel de valorisation. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Coté habitation principale (99 m²), vous trouverez une grande pièce de vie de 44 m² avec son coin cuisine équipée et sa terrasse de 30 m² dont une partie est abritée par une véranda. Au dessus, 3 chambres et un bureau en mezzanine, 2 dressings et une salle de bain / douche. En RDC un appartement de type 2 de 40 m², avec son entrée indépendante, est loué meublé 470 euros hors charges, pour un revenu locatif, ou à terme, réunir les deux parties. Pas de problème de stationnement, la maison dispose d'un garage de 30 m², facile d'accès, ainsi que d'une place de parking. Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve. Double vitrage. Bonne notation au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Charmante maison individuelle en pierre de taille au cœur de la ville. Située en plein * centre-ville * , cette magnifique maison individuelle d'environ 137 m² en * pierre de taille * allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, avec commerces accessibles à pied et la gare à seulement deux minutes. Caractéristiques de la maison : - * Rez-de-chaussée * : - Grande * cuisine équipée * ouverte sur un spacieux séjour - Une chambre confortable - WC indépendant - Accès direct à une * terrasse ensoleillée * - * À l'étage * : - Deux grandes chambres avec de * belles hauteurs sous plafond * - Une chambre dispose de sa propre * terrasse exposée plein sud * - Très grande salle de bain lumineuse - WC indépendant #### Points forts : - * Quartier calme * tout en étant au centre de l'animation urbaine - * Charpente solide * et poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l'ensemble - Parfait pour une * résidence principale * , une * résidence secondaire * ou un investissement locatif Cette maison chaleureuse, où la pierre impose sa touche et les poutres apparentes apportent une atmosphère conviviale, est à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

Swixim international vous présente en exclusivité cette maison lumineuse, à l'entrée de Bagnols, à proximité des comodités. Vous serez charmés par son salon climatisé et sa cuisine donnant sur une vaste terrasse, ses 3 chambres, sa salle de bains et ses wc indépendants. Une maison au calme sans travaux à prévoir. Il s'agit d'une grande maison divisée en deux lots avec garage et cave. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 ou Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Charmante Maison de ville de 3 pièces avec grand garage à Bagnols-sur-Cèze Nichée en centre ville de Bagnols-sur-Cèze, cette charmante maison de 80 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un lumineux séjour, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique. Les pièces sont optimisées pour offrir un espace de vie convivial et confortable. La cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos calmes et apaisants, idéaux pour se ressourcer. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, la climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, et un système d'assainissement collectif pour un environnement sain. Idéalement située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Lopez vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse À la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre tranquille et pittoresque ? Cette maison de ville à Bagnols-sur-Cèze est l'endroit idéal pour vous ! Datant de 1945, cette propriété offre un mélange irrésistible de caractère historique et de confort moderne. La maison s'étend sur 138 m². Avec un appartement de 40 m² / T2 loué actuellement 480€ / mois. Puis 1 appartement de 98 m² avec un grand garage, une terrasse et 4 chambres. La propriété est équipée de la fibre optique, garantissant une connectivité internet rapide. Elle dispose de combles aménageables laissant de multiples possibilités. En termes d'environnement, vous serez à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et d'un lycée, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, le quartier offre un cadre paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.