Vente maison 4 pièces 79 m² Bagnols-sur-Cèze (30200)

Située au coeur du quartier historique, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son potentiel. Elle comprend deux logements indépendants, offrant un rendement locatif. Le premier logement, d'environ 21 m², dispose d'un salon avec cuisine neuve, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'une cave et d'un garage privatif de 20 m². Le second logement, d'environ 33 m², propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre à l'étage, une salle d'eau et une grande cave. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Opportunité d'investissement. Les deux lots sont occupés et loués en meublé, générant un revenu locatif de 1020 euros par mois (charges comprises). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Charmante maison individuelle en pierre de taille au cœur de la ville. Située en plein * centre-ville * , cette magnifique maison individuelle d'environ 137 m² en * pierre de taille * allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, avec commerces accessibles à pied et la gare à seulement deux minutes. Caractéristiques de la maison : - * Rez-de-chaussée * : - Grande * cuisine équipée * ouverte sur un spacieux séjour - Une chambre confortable - WC indépendant - Accès direct à une * terrasse ensoleillée * - * À l'étage * : - Deux grandes chambres avec de * belles hauteurs sous plafond * - Une chambre dispose de sa propre * terrasse exposée plein sud * - Très grande salle de bain lumineuse - WC indépendant #### Points forts : - * Quartier calme * tout en étant au centre de l'animation urbaine - * Charpente solide * et poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l'ensemble - Parfait pour une * résidence principale * , une * résidence secondaire * ou un investissement locatif Cette maison chaleureuse, où la pierre impose sa touche et les poutres apparentes apportent une atmosphère conviviale, est à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Charmante Maison de ville de 3 pièces avec grand garage à Bagnols-sur-Cèze Nichée en centre ville de Bagnols-sur-Cèze, cette charmante maison de 80 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un lumineux séjour, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique. Les pièces sont optimisées pour offrir un espace de vie convivial et confortable. La cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos calmes et apaisants, idéaux pour se ressourcer. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, la climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, et un système d'assainissement collectif pour un environnement sain. Idéalement située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël arjona (06 10 18 10 83) vous propose : maison de ville située sur la commune de bagnols-sur-cèze, dans le gard. Elle développe 127 m² environ de surface habitable et dispose d’une grande terrasse, d’un garage ainsi que d’un local commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et un spacieux local. Au premier étage, une cuisine et un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une grande terrasse avec salle d’eau et wc, un wc indépendant, ainsi qu’une chambre avec placard. Au dernier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d’une salle d’eau avec wc. Prestations de confort : menuiseries en aluminium, double vitrage, climatisation réversible. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël arjona ei (id 75236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludivine besset vous propose : bagnols-sur-cèze – secteur recherché, fond d’impasse maison individuelle de plain-pied des années 70, située dans un environnement calme et privilégié, offrant un fort potentiel. D’une surface habitable de 88 m², elle est implantée sur un terrain de 1 576 m². La maison se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cheminée - une cuisine indépendante - un cellier / buanderie - deux chambres - une salle de bain - toilettes indépendants - un garage des travaux sont à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour et de l’aménager selon vos envies. Bien situé dans un secteur recherché de bagnols-sur-cèze, ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Servoz vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Charmante maison plain-pied – 3 chambres – Jardin – Garage – Au calme – Bagnols-sur-Cèze Découvrez cette jolie maison de plain-pied, idéalement située sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 1 254 m², elle offre 88 m² habitables ainsi qu’un garage carrelé de 37 m², facilement aménageable selon vos besoins. Un bien parfaitement entretenu La maison bénéficie d’un excellent entretien, avec un extérieur agréable et simple à vivre. Elle se compose de : •Une cuisine de 12 m² •Un séjour lumineux de 24 m² •Trois chambres avec placards •≈ 11,70 m² •≈ 10,54 m² •≈ 10,54 m² •Une salle d’eau •Un WC indépendant •Un vide sanitaire •Un garage carrelé de 37 m², aménageable Prestations et équipements •Menuiseries double vitrage •Maison reliée au tout-à-l’égout •Chauffage au gaz •Terrain plat, arboré, facile d’entretien Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour une remise au goût du jour. Un bien rare sur le secteur Cette maison, parfaitement entretenue et située dans un environnement paisible, coche toutes les cases pour une vie confortable et pratique. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Vous l’aurez compris, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.