Vente maison 4 pièces 100 m² Ayguesvives (31450)

Montesquieu-Lauragais (31450) Nous vous proposons à la vente une maison de village à rénover, mitoyenne sur 3 niveaux, située au cœur d'un village typique du Lauragais, à environ 30 minutes de Toulouse. Cette maison offre un double séjour, trois chambres, ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Les combles peuvent aussi être aménagés pour créer une 4ème chambre. Vous profiterez également d'une cour intérieure, équipée d'un système de récupération d'eau de pluie, idéale pour créer un espace extérieur intime. La maison dispose de huisseries en bois double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un insert, apportant confort et caractère. Un bien avec du cachet et un fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans un environnement calme et typique du Lauragais. À visiter rapidement. Visite en visio sur demande. Référence agence : 938.

Située au coeur de Montgiscard, cette maison de ville de type T4 / 5 offre un cadre de vie paisible. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, Montgiscard allie modernité et tradition, offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services, cette localité séduit par sa convivialité et sa proximité avec la nature, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison T4 / 5 de 108 m² environ propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres un grand et agréable salon séjour, une salle detétente / jeux, une buanderie et salle de bain. Idéalement distribuée, elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, favorisant le confort au quotidien. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, cette maison associe praticité et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les + : Cachet, cœur de ville, accès autoroute 3', rénovation, 1 chambre + 20 m², Pièce de vie spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Cette maison de village mitoyen d'un côté de 4 pièces offre environ 80 m² habitables dans un cadre agréable à Baziège. Bien entretenue, elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement, tout en bénéficiant d'un jardin d'environ 350 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose un séjour convivial, une cuisine équipée et trois chambres, constituant un lieu de vie confortable et facile à organiser au quotidien. L'espace de vie principal profite d'une bonne clarté, renforcée par le double vitrage et les volets roulants électriques, et s'articule naturellement autour du salon et de la cuisine. Le poêle à bois s'intègre dans cet ensemble et apporte un mode de chauffage à la fois chaleureux et pratique, complété par une distribution d'eau chaude par ballon électrique. L'agencement a été pensé pour concilier espaces de jour et de nuit distincts, avec un couloir desservant les pièces, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. Les trois chambres offrent des volumes agréables et la possibilité d'aménager chacun des espaces selon les besoins : chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'une buanderie, très utile pour organiser le linge, le rangement et les équipements du quotidien, sans empiéter sur les pièces de vie. L'ensemble de la maison se présente dans un état global soigné, permettant d'en profiter sereinement. À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m² constitue un véritable atout, avec de belles possibilités d'aménagement. Les différentes zones du terrain permettent d'imaginer des espaces détente, jeux pour les enfants ou coin repas dans un environnement agréable. Le stationnement est facilité par la présence d'une place de parking, associée à un garage, pour abriter véhicule, vélos ou matériel de jardinage selon les besoins. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, avec une maison bien organisée et un extérieur de taille confortable, tout en conservant une gestion simple au quotidien. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique, notamment en termes de transports et de services à proximité. L'arrêt de bus « Grande Rue » se situe à environ 100 m, tandis que les arrêts « Ecole Baziège » sont à environ 300 m. L'école élémentaire Raymond Terrenq se trouve à environ 300 m également, et l'école maternelle de Baziège à environ 400 m, facilitant nettement les trajets scolaires. Pour les déplacements plus lointains, la gare SNCF de Baziège et la gare « Baziège » sont accessibles à environ 400 m, offrant une desserte intéressante pour rejoindre les communes voisines ou la métropole. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 480 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Manon Ténière vous propose : * Exclusivité * Au coeur de Baziège – Maison T4 avec terrasse, garage et parking À seulement 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison T4 mitoyenne des deux côtés, construite en 2005, idéalement située en plein centre de Baziège. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la crèche et de la gare, accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant des toilettes indépendantes. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et offre un double accès à la terrasse en bois d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un accès direct au garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Située dans une résidence sécurisée de seulement 10 logements, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon ténière vous propose : baziège centre - maison mitoyenne t4 de 86 m² - jardin - garage - chambre en rez-de-chaussée - proche gare et commodités à 15 / 20 min de toulouse et à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison construite en 2019. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres avec parquet et placards (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc complétent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse d'environ 20 m² équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un cabanon, un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cours et un garage de 20 m² vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et bénéficie des performances d'une construction récente. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située à baziège ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de Noueilles, charmante maison offrant 3 chambres, une pièce de vie lumineuse avec poele à granulés, une terrasse, un jardinet, des dépendances et un grand garage. une vie de plain-pied : chambre et salle d'eau. Un cadre de vie paisible, idéal pour créer une maison qui vous ressemble ! Finitions à terminer ! Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.