Solène demart et frédéric mangeot vous présentent cette charmante maison de 109 m² nichée dans un village paisible situé à 12 km de toul et 28 km de nancy. Les commodités et écoles se situent à 5 km. Laissez vous séduire par les extérieurs de cette maison aux grands espaces : une belle terrasse et le jardin d'environ 600 m² vous invitent à profiter de la nature. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un séjour spacieux et baigné de lumière équipé d'un magnifique poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et équipé une cuisine semi-ouverte entièrement meublée et son cellier attenant viennent s'ajouter à cet bel espace de vie. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, 1 espace dressing ainsi qu'une grande salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire d'angle. Le vaste garage vous permet de stationner jusqu'à 2 véhicules et donne un accès à la buanderie ainsi qu'à la terrasse. Plongez dans la quiétude de ce charmant village offrant un cadre de vie idéal. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 110 et 1 550 euros. Budget 249.000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solene demart, au 06 42 96 56 31 ou par courriel à s.demart@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solene demart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894963958 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363146 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Solene demart (ei) agent commercial - numéro rsac : 894963958 -.