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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Avignon (84000)
173 000 €

Maison 4 pièces Avignon (84000)

Cette charmante maison T4 sur deux niveaux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon 11,4 m², une salle à manger de 12,86 m² conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Parfait pour répondre à tous vos besoins quotidiens ! Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres qui bénéficient d'une luminosité naturelle, idéales pour créer des espaces intimes et chaleureux. De plus, vous pourrez profiter pleinement de votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette maison est un véritable investissement, que ce soit pour votre premier achat ou pour un projet immobilier locatif. Avec un loyer estimé à 950€ / mois, vous pourrez générer un revenu supplémentaire intéressant. Nous tenons à être honnêtes avec vous, cette maison est mitoyenne, mais ne laissez pas cela vous dissuader, car elle offre de nombreux avantages dont vous pourrez profiter pleinement. De plus, nous sommes conscients que la salle d'eau nécessite une rénovation complète. Cependant, il vous suffit de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez plus et réservez dès maintenant votre visite en contactant notre agence Guy Hoquet au 04 32 74 00 10. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 136 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1960
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 2 370 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 810
Guy Hoquet Avignon agence immobilière Avignon (84000)
Guy Hoquet Avignon

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