Maison 4 pièces à vendre à Avesnelles (59440)

95 m² de surface habitable composée d'un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre, une véranda et une salle de douche au RDC. À l'étage une pièce de 55 m² divisible en plusieurs chambres. Idéalement situé et bâti sur sur une parcelle de 554 m². Abri de jardin, petit bassin à poissons.

En exclusivite : maison mitoyenne à rénover entièrement comprenant : pièce de vie avec accès cour et remise. 1 er étage : palier desservant 1 pièce, salle d'eau et wc. 2 ème étage : 2 pièces. Grenier. Cave. Pas de système de chauffage. Double vitrage bois. Idéal 1er investissement locatif ou 1ere acquisition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 16 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 25 000 € prix de vente 29 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36233) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe non requis.

Retrouvez cette jolie fermette à rénover avec bâtiments implantée sur un grand terrain de plus de 20 ares. Secteur très calme et recherché ! Envie de visiter ? - > 06 50 41 12 71.

Envie d'emménager sans avoir à gérer de travaux, tout en gardant une vraie marge d'évolution ? Cette maison semi-individuelle a le bon équilibre : elle est prête à vivre, agréable au quotidien, et elle offre en plus un potentiel d'aménagement rare grâce à son grenier. Dès l'entrée, un couloir distribue une salle à manger conviviale, un salon confortable et une cuisine, le tout complété par deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le palier, lumineux et plaisant, mène à une possible chambre supplémentaire et un grenier. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et pour préserver votre tranquillité. Un garage vient compléter l'ensemble, pratique pour stationner ou pour du rangement. Une maison simple, efficace, sans mauvaises surprises, avec ce petit “plus” qui fait la différence : la possibilité de créer de l'espace supplémentaire quand vous le souhaitez. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 599871 ).

Environnement calme et paisible pour ce bien à conforter, situé à moins de 5 minutes de toutes commodités. Ancien corps de ferme de 93 m² habitables, sur une parcelle de 1204 m². Au rdc : cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc. Vous pourrez également aménager le grenier ainsi qu'une dépendance. Cave, garages. Taxe fonciére : 594 euros. Chauffage fuel. À visiter sans tarder ! « logement à consommation énergétique excessive », classe energie : f 317 kwh / m2 / an. Classe climat : f 81 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3430 euros et 4690 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07 / 10 / 2025.130 300 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.24 % ttc), prix hors honoraires : 125 000 eur. Gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine, spacieuse et pratique, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Extérieur Profitez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Une terrasse complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires Garage Maison fonctionnelle et bien agencée Environnement calme et familial Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 636 085 Greffe de VALENCIENNES) 06 77 22 12 55 (réf. 602210 ).

Un maison proposant deux habitations ou une seule en créant des ouvertures à restaurer sur terrain avec garage à Fourmies, à de pas des commodités – Idéal investisseurs ou particuliers visionnaires ! Possibilité de construire des garages et prévoir un espace garage locatif pour une localisation nécessitant ce service. Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier à fort potentiel ? Ce bâtiment vous ouvre ses portes ! Composé de deux maisons mitoyennes, cet ensemble d'une surface habitable totale de 86 m² attend votre créativité pour se métamorphoser : aggrandissement pour créer une seule maison, réhabilitation pour 2 logements en locatif. ou des garages. Tout est à créer : des volumes bruts, un espace modulable selon vos envies et vos projets (résidence principale, investissement locatif, colocation. ). Laissez libre cours à votre imagination et créez des espaces de vie modernes et lumineux. Actuellement : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 pièce à vivre dans une des deux maisons. Un projet clé en main après travaux, que vous soyez un professionnel de la rénovation ou un particulier prêt à relever un nouveau défi ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 896203.

Laurent et catherine dubert de l'agence dlc france immo vous présentent cette jolie petite maison dans quartier calme, elle comprends : 1 séjour, 1 cuisine, 1 cave. À l' étage : 1 chambre, 1 salle de douche, 1 dressing, un grenier aménageable. La maison dispose d'une place de parking, 1 abri pour les poubelles, pas de terrain attenant. Un bien à visiter sans tarder!

Maison maroilles centre 2 chambres + 1 bureau, 142 m² + combles aménageables 30 m² + jardin + 2 garages travaux de rafraichissement, d'aménagement et d'isolation à prévoir : devis réalisés disponibles sur demande. Le projet finit offrira une maison de 170 m² entièrement refaite : 4 chambres + 1 bureau, 2 garage + grand jardin pour 220 000 eur. Cette maison en briques offre au rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée insert et de grands placards, une salle à manger avec poèle à granulés récent, le tout bordé de belles fenêtres permettant d'avoir des pièces très lumineuses. Une grande cave au sous-sol où se loge un adoucisseur d'eau pour le confort des habitants. Plus en retrait de rue, une première chambre pouvant faire office de bureau (9 m²), et une cuisine equipée spacieuse avec 2 grandes portes fenêtres offrant une vue dégagée sur un beau jardin arboré. À l'étage, 2 belles chambres + 1 grandes pièces aménageables 30 m² pour 4e et 5e chambres. 1 garage attenant avec porte automatique, traversant donnant accès au jardin au fond duquel se trouve un 2e grand garage. Idéal motos, quads, remorques, etc. Dpe : d / ges : b diagnostics réalisé le 12 / 05 / 2025 consommation énergie primaire : 248 kwh / m2 / an prix fai : 166 000 eur frais d'agence charge vendeur contact sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Maison semi-individuelle avec terrain clos. Une cuisine équipée pratique, un salon. Deux chambres une de 12 m² environ et une autre qui est mansardée pouvant servir de chambre d'enfant ou d'appoint. Une salle d'eau avec WC, la partie douche a été refaite il y a environ deux ans. Une buanderie de 16 m², environ donnant accès à une pièce pouvant servir d'établi et d'accès au jardin clos. Il y a également une terrasse carrelée et couverte de 10 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nouveauté – ferrière-la-grande ville recherchée, proche de toutes commodités ! Maison lumineuse de 95 m² construite sur une parcelle de 150 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. - toiture neuve - cuisine équipée récente, ouverte sur un séjour lumineux - chauffage gaz de ville - tout-à-l'égout - menuiseries pvc double vitrage + volets roulants manuels - dpe : f - salle de bain + wc séparés - garage - petite courette + terrain clos à l'arrière un bien fonctionnel et situé dans une commune prisée, parfait pour y poser ses meubles ! Prix : 97 000 € fai intéressé(e) ? Contactez-nous en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ou juste un appel - sandrine dehon au 06 30 97 40 33. - heinrick saint-huile au 07 77 69 21 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine dehon 06 30 97 40 33 honoraires : 7 000 € ttc (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) prix de vente 97 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine dehon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 892 596 768 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36858) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 97 000 € honoraires : 7 000 € ttc (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 97 000 € honoraires : 7 000 € ttc (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Maison de ville à rénover de 72 m² idéal investisseur ou premier achat elle se compose au rdc d'un salon, une salle à manger, d'une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 2 chambres au dernier étage nous un grenier pouvant être aménagé. Cave + remise + cour le tout bâti sur 142 m² de terrain les + : - double vitrage pvc avec volets - tout à l'égout travaux à prévoir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hélène dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 636 085 greffe de valenciennes) 06 77 22 12 55 (réf. 597654 ).

Maison rénovée proche des écoles et commerces composée au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine équipée lumineuse avec coin repas et vue sur le jardin et la terrasse, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, WC et un espace pour les machines à laver. Au premier étage vous disposerez de deux belles chambres et au second étage d'une troisième chambre. Ce bien possède également une cave, un petit garage, une belle terrasse et un jardin clôturé sans vis à vis direct. Côté technique : la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un cumulus électrique récent, et d'une chaudière au fioul De Dietrich neuve; la maison est également reliée au tout à l'égout. La classification du DPE est dû à l'utilisation du fioul malgré une chaudière neuve. À savoir : si la maison était chauffée au gaz alors la classification du DPE serait en D grâce à la bonne isolation et aux doubles vitrages existants. Le bien sera libre au plus tard en Septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817.

Maison mitoyenne 80 m² à rénover entièrement Salon Salle a manger Cuisine sdb 2 chambres grenier aménageable Avec Terrain et garage Offrant un fort potentiel Idéal première achat ou investissement Info et visite nicolas busin 06 36 18 53 22 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison transformée en immeuble_1 appartrmrnt_2 studios- idéal investisseur a vendre - secteur hautmont excellente opportunité pour investisseur ! Maison entièrment rénovée et transformée en immeuble de rapport comprenant 1 appartement et 2 studios independants, déjà loués à des locataires en place, sérieuxet à jourdans leurs loyers. Composition du bien : - rez-de-chaussée : appartemet t2 avec séjour, chambre, cuisine, wc salle d'eau, véranda et petit jardin privé. 1er étage : studio foncionnel, bien agencé. 2e étage : second studio rénové dans le même esprit. Superficie totale : 74 m² bien refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Très bonne isolation -dpe : classes det b - emplacement stratégique à hautmont, proche des commodités et transports -environnement calme niveau sonore standard. Atout majeur : le bien est déja occupé, ce qui garantit à l'acquéreur une rentabilité immédiate sans avoir à chercher de locataires. C'est un placement locatif sécurisé, avec des occupants fiables déjà en place. Prix de vente170 000€ prix ttc et 10 000€ honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra segaoula 06 19 04 06 50 prix ttc 170 000 € et 10 000 €honoraires à charge vendeur ttc prix de vente170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra segaoula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 934 513 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34570) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € prix ttc et 10 000 € honoraires à charge vendeur ttc.

Votre agence immobilière Laforêt vous propose à la vente cette maison actuellement louée. Située dans un secteur recherché. Celle-ci offre une bonne opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée : découvrez une pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée, la salle d'eau ainsi que des WC séparés, l'accès aux extérieurs. À l'étage : le palier dessert deux grandes chambres ( + 15 m² chacune). En annexe, grenier aménageable, un agréable jardin, une terrasse bien exposée et un garage privatif. Locataire en place depuis 2 ans, 600€ / mois, aucun impayé. Contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46 A vos visites!

À deux pas du centre-ville d'Anor, de ses commerces et à proximité immédiate de la superbe forêt Anorienne, découvrez cette charmante maison familiale, propre et habitable de suite. Ce petit nid douillet n'attend plus que vos touches personnelles de décoration pour en faire votre petit cocoon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée avec WC, • un espace cuisine-repas à aménager ouvert sur le séjour, • une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l'étage sous combles : • 3 chambres charmantes aux beaux planchers bois • un WC supplémentaire pour plus de confort. Les plus de ce bien : • un sous-sol avec cave et accès direct au jardin, • un extérieur clos proche des pâtures, parfait pour profiter de la tranquillité, • une maison saine, à décorer et meubler à votre goût. Faites-vous plaisir ! Idéalement située, cette maison allie calme de la campagne et commodités de la ville, un cadre de vie agréable pour votre famille ou pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas, venez la visiter et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 921509.