Vente maison 4 pièces 91 m² Auppegard (76730)

Vallée de la scie - pavillon de plain-pied offrant +/ - 79,12 m² habitables selon dpe, à vendre en exclusivité auprès de votre agence abf immobilier. Situé à 2 minutes de la rn 27 et du viaduc de la scie, et à 10 minutes de dieppe, ce bien comprend de plain-pied : entrée avec dégagement desservant un séjour-salon lumineux et traversant avec cheminée et donnant sur une terrasse carrelée et exposée plain sud, une cuisine aménagée, trois chambres, une pièce d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Sous-sol complet à usage de garage / cave / atelier et chaufferie. Installation de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée de 1000 m² environ. Idéal pour une première acquisition ! À voir rapidement ! Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 2460 et 3370 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans le hameau de Neufmesnil, à seulement 5 minutes d’Offranville et 15 minutes de Dieppe. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre 89 m² habitables avec un séjour chaleureux de 30 m² équipé d’un poêle à bois, une véranda chauffée ouverte sur le salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et fleuri de 837 m², avec garage, carport, stationnement facile et plusieurs dépendances pratiques. Aujourd’hui utilisée en buanderie, une petite dépendance peut facilement être transformée en chambre indépendante, parfaite pour recevoir famille ou amis. Un cadre paisible, idéal pour s’installer en famille et profiter d’un quotidien serein. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme en pleine campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mns de BACQUEVILLE-EN-CAUX, dans un petit vilage en coeur de la vallée de la VIENNE, votre agence ABF vous propose à la vente une charmante longère d'environ 90 m² habitables à finir d'aménager. Ce bien lumineux et traversant offre en rdc : un agréable séjour avec plafond cathédrale, bénéficiant d'une triple exposition et d'un pôele à bois Godin pour profiter pleinement de cet espace de vie. Un couloir de dégagement donne sur une pièce à usage de cuisine avec double exposition et accès extérieur, une pièce à usage de salle à manger ou une chambre en devenir, une salle de bains, un wc. À l'étage : un grand plateau à finir avec poutres apparentes, divisibles en 2 ou 3 chambres. Garage indépendant à l'entrée de la parcelle. Grand terrain de 3 297 m² divisé en jardin d'agrément sur la partie avant de la maison et en verger et / ou herbage sur la partie supérieure. Système de chauffage électrique par convecteurs et poêle à bois. Assainissement individuel. Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 2297 et 3107 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr    .

Iad France - Audrey Le Béchec vous propose : Exclusivité, située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle offre un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle propose une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’un salon exposés Sud-Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’organisation en demi-niveaux apporte du rythme et une réelle séparation des espaces, avec trois chambres, une salle de bain et un WC, puis un second espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon les besoins. Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, elle dispose également de dépendances avec eau et électricité, offrant des possibilités supplémentaires pour du rangement ou des projets annexes. Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, et classée en DPE C, elle constitue un bien prêt à vivre, adapté à un projet familial recherchant à la fois du confort, de l’espace et un environnement paisible. Une question ? Une visite ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Clerte vous propose : Proposition d'achat au prix affiché ! acceptée ! Située au cOEur du village de Gueures, cette charmante maison de caractère construite en 1900 et récemment rénovée offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de calme et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 112 m² sur 503 m² de terrain : la maison se compose sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : •Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à pellets •Un salon cosy •Une chambre d’environ 14 m² avec débarras pouvant servir de petit dressing •Une salle d’eau avec WC À l’étage : •Deux chambres, dont une avec un beau dressing •Un WC indépendant Un grenier spacieux et isolé complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Confort : DPE D * double vitrage et volets roulants * Isolation * poêle à pellets récent * parfait état, habitable sans frais * Chambre au rdc À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 503 m², avec jardin autour de la maison et grand espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Grâce à son exposition Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de Luneray, des écoles et de la nature environnante, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La piste cyclable se trouve à seulement 150 m, et la plage de Quiberville-sur-Mer est accessible en environ 12 minutes. Maison hors zone inondable. Une belle opportunité pour acquérir une maison pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Charmante Maison de Village à Gueures - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Clerte vous propose : * MAISON DE CHARME * Charmante maison de bourg avec extérieur, en plein cOEur de Bacqueville-en-Caux. Idéalement située au centre, cette maison de ville datant de 1900 sur 3 niveaux, très bien entretenue, offre un équilibre réussi entre cachet de l’ancien et confort moderne. Un bien chaleureux, lumineux et agréable à vivre, à proximité immédiate des commodités. Un intérieur authentique et rénové : Pierres apparentes, poutres, cheminée, isolation récente et double vitrage. Dès l’entrée, vous accédez à un salon / salle à manger traversant Est-Ouest, baigné de lumière, qui s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin : un véritable atout pour profiter d’une vie dedans-dehors au quotidien. La cuisine séparée, bien agencée, dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie complète l’ensemble pour plus de praticité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d’une salle de bain avec baignoire et WC. Espace nuit Au 1er étage, la maison propose : •2 chambres (une avec porte fenêtre sur terrasse, l'autre 2 fenêtres et cheminée). •un palier lumineux avec fenêtre sur jardin, actuellement aménagé en dressing, pouvant facilement devenir un espace bureau. Au dernier niveau, vous trouverez un grand espace détente d’environ 17 m² (salle TV, coin lecture, salle de jeux…), qui peut parfaitement être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins. Vous profiterez de deux belles terrasses (11 et 15 m²) dont l’une est reliée à une chambre, ainsi que d’un jardin intime agréable et soigné, facile d’entretien. Confort et équipements * Isolation récente * double vitrage * Fibre optique * Assainissement tout à l'égout * Rangements * Chauffage central au fioul * Exposition Est / Ouest : luminosité naturelle toute la journée * Toiture en bon état * petite dépendance + abri de jardin * Puits Une situation idéale À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connectée : •5 / 6 min de l’axe Rouen–Dieppe •14 min de la gare d’Auffay •20 min des plages •2h de Paris Une maison de caractère avec extérieurs, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.