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Maison 4 Pièces 60 m² à vendre à Aulnoye-Aymeries (59620)
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Vente maison 4 pièces 60 m² Aulnoye-Aymeries (59620)

75 000 €

Charmante maison 4 pièces avec jardin à Aulnoye-Aymeries

Découvrez cette maison semi-individuelle de 60 m², nichée au cœur d'Aulnoye-Aymeries, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 28 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les échanges et les repas partagés. Les deux chambres, de 10 m² et 9,5 m², offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Une salle de bains bien agencée complète cet intérieur accueillant et fonctionnel. Le véritable atout de cette propriété est son vaste jardin de 660 m², un havre de paix pour se détendre, profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. Avec trois garages, dont deux équipés de portes électriques, vous bénéficiez d'une grande commodité et d'une opportunité de revenu supplémentaire grâce à la location. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À moins de 300 mètres, le parc 'Le Jardin' vous invite à des promenades apaisantes. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Joliot Curie à 500 mètres et de la crèche Eugenie Cotton à moins de 350 mètres. De plus, la gare d'Aulnoye-Aymeries, située à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - DPE : F - Taxe foncière : 950 € (2025) - Mode de chauffage : Gaz - Distribution d'eau chaude : Électrique (200 L) - Année de construction : 1975 Mentions légales : Ce descriptif a été rédigé par le diffuseur pour information générale. Il ne vaut pas engagement contractuel et nécessite des vérifications spécifiques (diagnostics techniques, contrôles juridiques et vérifications administratives) adaptées au projet d'achat. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, consultez la plateforme nationale . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 75 000 € (soit 1 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 950 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: ebba4a70-ae47-49f6-9052-50c3b5
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