Maison 4 pièces à vendre à Arpheuilles (18200)

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon de plain pied 3 Chambres avec Grand Terrain à Arpheuilles - Proche de toutes commodités Niché au cOEur du paisible village d'Arpheuilles, ce ravissant pavillon de 110 m² sur un vaste terrain de 4480 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construit en 1980 et entièrement rénové, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. L'intérieur de cette maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes, un salon cosy avec sa cheminée, une buanderie, une cuisine tout équipée et un dressing. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort à ses occupants. Une belle terrasse vous permet de profiter des repas en extérieur et de vous détendre en contemplant la nature environnante. Côté extérieur, le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement et une atmosphère sereine. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée. La propriété dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Situation idéale, à seulement 10 minutes de Saint Amand Montrond, des écoles, du lycée et des commerces. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi que la domotique ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Ce pavillon est une opportunité rare sur le marché, offrant le mariage parfait entre calme, confort et proximité des services. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère d'une superficie habitable de 127 m² se composant au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres en plain-pied dont une avec salle de douche et wc à proximité, une autre salle de douche et wc séparé compose la finalité de l'intérieur du bien. Une chambre au premier, avec une partie aménageable. Deux garages dont un avec une partie grenier, un auvent jouxtant le salon-séjour. Fosse-septique, climmatisation reversible sur salon-séjour, panneaux solaire avec rendement à l'année, piscine hors-sol le tout édifié sur 4700 m² environ clos et arboré. Longère agréable en campagne, n'hésitez-pas à nous contacter pour visiter. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin au Pondy Située dans la paisible commune du Pondy, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes et ses 2 salles d'eau, elle saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'intimité. La maison, d'une surface de 87 m², est érigée sur un terrain de 130 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil lors des belles journées ensoleillées. Le salon séjour, la cuisine et les chambres sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'ensemble de la maison est dans un état ancien et nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel mais est habitable de suite. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le Pondy offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité de diverses commodités. Profitez des points d'intérêt tels que Saint Amand Montrond, situé à seulement 15 minutes, ou l'Etang de pêche accessible en 5 minutes, pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison à fort potentiel saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178514 : a vendre, proche st pierre les etieux, agréable maison rénovée se composant comme suit : - au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, wc avec lave-main, séjour avec cheminée foyer fermé. Une terrasse est accessible par l'entrée et le séjour. - a l'étage en sous pente, depuis l'escalier qui prend naissance dans le séjour, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec wc. Garage sous le même faîtage, préau, cellier et, petit garage attenants, construction légère en bois, sur terrain ouvert et arboré. Vue imprenable sur la campagne environnante. - mentions légales : proposé à la vente à 169600 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 14 / 11 / 2025 - classe-energie d : 230 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2150 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison individuelle indépendante dans un quartier calme de Charenton-du-Cher au Sud du Berry où vous trouverez tous les commerces de proximité. Vous trouverez un séjour spacieux de 38 m², et une cuisine de 11 m², le vaste palier de l'étage dessert deux chambres de 9 m² chacune. La maison dispose d'un chauffage électrique, avec un poêle à bois en complément. La maison est reliée au tout à l'égout. La salle d'eau est à refaire. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un puits. Le garage de 40 m² vous permet de stationner vos véhicules et vos outils de jardins. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com.

Thaumiers : maison édifiée sur 3181 m² de terrain comprenant : une véranda servant d'entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle de douche et wc, une deuxième salle de douche compose aussi le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc. Au premier : deux chambres en enfilade. Chaudière à bois. Une fosse septique (non-conforme), un puits en eau, deux abris de jardin en taule. Terrasse, le tout édifiée sur terrain d'une superficie de 3181 m² environ clôturé et arboré. N'hésitez-pas pour visiter. ! . Cette annonce vous est proposée par aupetit mathieu - norsac : 914 541 222, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Située à 30 km de saint amand montrond, 18 km de boussac, 9 km de chateaumeillant, 8 km de la base nautiques de sidiailles. Maison de campagne comprenant : pièce principale de 43 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, trois belle chambres desservies par un couloir, cave avec garage attenant, grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain de 2570 m² avec puits et un abri en bois, clos et arboré, très beau verger. Le plus de cette maison menuiserie double vitrage, maison coup de cœur, à visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 915576.

Idéalement située en centre-ville, à deux pas de l'hôpital et de toutes commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Avec de beaux espaces lumineux, un agencement fonctionnel, elle présente un fort potentiel. Cour privé agréable et facile d'entretient, garage fermé, parking. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Saint-amand montrond : maison sur sous-sol proche centre ville composée d'une entrée desservant un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, un wc, une cuisine équipée et aménagée ainsi q'une véranda couverte donnant accès au jardin. Au premier : un palier desservant une chambre avec placard de rangement, une salle de douche. Au sous-sol : un garage, une chambre, un bureau, une salle de douche avec wc, une chaufferie (gaz) et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 600 m² environ.   cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Dans un quartier calme et agréable, proche centre-ville, pavillon de plain-pied avec entrée, salon, trois chambres, salle d'eau et WC. Terrasse plein Sud donnant sur un jardin entièrement clôturé. Deux petits ateliers et deux garages indépendants pour voitures ou répondre à un besoin de stockage important. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commodités, des transports et des écoles. Alliant caractère et modernité, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Decouvrez le plaisir de vivre dans cette maison non mitoyenne avec une chambre de plain pied, un agréable jardin, un garage. Petit rafraichissement a prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Fiche id-sit178575 : exclusivité, à vendre secteur grands villages, maison d'habitation construite en 1971, élevée sur sous-sol. Elle se compose de; entrée, séjour, cuisine aménagée, couloir desservant trois chambres, salle de bain et wc séparé. Grenier. Au sous-sol, en empruntant l'escalier situé à droite du couloir, on accède à un espace buanderie, un cellier, une pièce équipée d'une douche et d'un wc, et au garage. Le terrain clos est arboré. - mentions légales : proposé à la vente à 76300 euros (dont 9% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 09 / 2025 - classe-energie g : 562 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3950 et 5380 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT179581 : Exclusivité, à vendre secteur République, maison d'habitation avec garage attenant sur terrain clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un dégagement distribuant wc, buanderie, et petit salon avec cheminée et cabinet de toilette. Une petite véranda chauffée donne accès à une terrasse exposée Nord-Ouest. À l'étage depuis l'escalier qui prend naissance dans l'entrée, un palier qui accueille un coin bureau et un placard, dessert deux chambres dont l'une avec cheminée et salle d'eau avec wc. La maison est couverte en petites tuiles de pays. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière murale au gaz de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108500 Euros (Dont 8.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 01 / 2026 - Classe-Energie F : 364 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2910 et 3990 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante maison pavillon à Saint-Amand-Montrond - Idéal pour une vie paisible en famille Bienvenue à Saint-Amand-Montrond, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne dans cette belle maison pavillon de 83 m², située sur un vaste terrain de 1890 m². Idéale pour une famille à la recherche d'une vie sereine dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Description des pièces - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 chambres confortables - Bureau pour le télétravail - Salle de bain - WC séparé Avantages - Environnement calme et verdoyant - Vaste terrain offrant de multiples possibilités - Garage pour protéger votre véhicule et pouvant être loués - Présence de fibre optique pour une connexion internet rapide - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal - Expositions Est et Ouest offrant une belle luminosité Cette charmante maison, bien qu'ancienne, offre un potentiel formidable pour devenir le foyer chaleureux de votre famille. Des travaux de modernisation pourront lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon de bonheur. Proximité des commodités - Ecoles - Supermarché - Lac de Virlay pour des moments de détente - Centre-ville Si vous recherchez le calme, la nature et la proximité des commodités, cette maison pavillon à Saint-Amand-Montrond est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel et son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison avec studio indépendant – Beaux volumes et fort potentiel Située dans un environnement agréable, cette maison se compose de deux parties distinctes, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. La maison principale Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une véranda, apportant luminosité et charme, avec une vue sur la fenêtre de la cuisine. En franchissant la porte d’entrée, l’agencement est fonctionnel et bien pensé : À gauche, l’accès à la maison principale, À droite, un studio indépendant. Dans la maison principale, l’entrée dessert une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine, située en face de l’entrée, est facilement accessible et conviviale. Un salon, situé au fond d’un petit couloir, offre un espace de vie agréable et chaleureux. Ce couloir mène également à l’entrée du garage ainsi qu’aux escaliers donnant accès à l’étage. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres, Un débarras, Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Le studio indépendant La seconde partie du bien se compose d’un grand studio d’environ 43 m², entièrement ouvert et lumineux. Il comprend une chambre, une cuisine, un espace salle à manger ainsi qu’une salle de bain avec WC. La luminosité est renforcée par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. De nombreux placards intégrés, astucieusement dissimulés dans les murs de la salle à manger, permettent une optimisation parfaite des espaces de rangement. Les atouts du bien : Deux espaces de vie indépendants Studio idéal pour location ou activité professionnelle Belle luminosité Terrasse et jardin Garage Optimisation des espaces de rangement Un bien rare par sa configuration, offrant de multiples possibilités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier centre france - région st amand montrond (18) - dans ville tous commerces à 10 minutes sous-préfecture du cher (sncf - hôpitaux - lycées - supermarchés - etc. ) - immeuble avec local commercial + habitation, comprenant : r. D.C. : couloir / hall d'entrée - boutique 22 m² - 1 pièce noire 25 m² -  wc - 1 pièce avec accès à l'étage - cave en sous-sol - 1er étage : dégagement  - cuisine 13 m² - 1 pièce 21 m² - salle de bains - grenier 25 m²- tél. 06 88 04 00 23. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À proximite du centre ville, grande maison en cours de rénovation vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement,  ce qui est idéal pour quelqu'un cherchant à personnaliser son espace de vie. Avec une pièce à vivre spacieuse et la possibilité de créer plusieurs chambres, elle pourrait parfaitement convenir à  une famille ou à un projet de location. Les dépendances ajoutent également de la valeur, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel. Le tout sur un  terrain clos de 1133 m².  toiture neuve ! Retrouvez nos annonces sur www. Transaxia - saint-amandmontrond ou www. Transaxia. Fr.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23. Belle maison de plein pied composée d'un séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, dépendance composée d'un bureau et d'un garage  sur un terrain arboré de 2308 m².  transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 41 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :   ou www. Transaxia. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

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Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23   à 10 minutes de saint-amand-montrond – ensemble immobilier rare avec grand terrain de 9 744 m² à découvrir absolument ! Cette charmante fermette pleine de potentiel vous séduira par son authenticité, son calme et ses nombreuses dépendances. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation, garage, grande grange avec auvent, hangar et appentis, idéal pour un projet familial, artisanal, agricole ou pour les amoureux d’espace. La maison offre une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un séjour / salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’envisager des pièces supplémentaires selon vos envies. Présence d’un puits, un véritable atout pour le jardinage ou l’arrosage. Le tout sur un superbe terrain de 9 744 m², parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou développer un projet. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder !  agence immobilière transaxia- france 13 rue henri- barbusse  18200  st amand- montrond. Retrouvez nos annonces sur :   ou nos . nos biens  100 000 € : immobilier-petits-prix. Com. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr.   votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06.88. 04.00. 2385. Venez visiter cette jolie maison independante sur un terrain de 816 m², rénovée avec goût, à proximité des commerces et d'un supermarché. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, séjour / salon, wc.  a l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Toute la maison est équipée de double vitrage. Sous la partie habitation vous trouverez une cave et un atelier. À l'arrière, une véranda et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Transaxia- france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55 retrouvez nos annonces sur :  transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur : www. Transaxia-saintamandmontrond. Fr ou www. Transaxia. Fr  les informations sur les risques associés,  ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Www géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23  agent commercial  enregistré sous le  n° 432 731 081 au rsac de bourges  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime Pavillon de 100 m² avec Jardin Arboré à Colombiers Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon situé dans la charmante commune de Colombiers, offrant un cadre de vie paisible et familial. Profitez du confort et de la tranquillité que propose cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique jardin arboré de plus de 1000 m², où petits et grands trouveront leur bonheur. Un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer en toute intimité. À l'intérieur, le pavillon offre de beaux volumes répartis astucieusement. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée propice aux moments de convivialité en famille, d'une belle salle d'eau avec douche italienne, de 3 chambres accueillantes, d'un WC indépendant et de nombreux rangements (buanderie, cellier). Vous apprécierez particulièrement la terrasse attenante à la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Les prestations de ce pavillon sont de qualité et l'ensemble est en excellent état général, vous offrant ainsi un lieu de vie fonctionnel et agréable. En plus d'un garage pour votre véhicule, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir un cadre de vie unique à Colombiers. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Orval avec Garage et Terrasse * Découvrez cette magnifique maison à Orval, datant de 1970 et entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Nichée sur un terrain de 662 m², cette propriété offre charme et modernité à ses futurs occupants. La maison s'étend sur 98 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres dont une avec dressing, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Deux salles d'eau et deux toilettes vous offrent fonctionnalité et intimité au quotidien. Le séjour lumineux donne accès à une cuisine équipée et la terrasse de 30 m² sera parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur. L'ensemble de la maison a été équipé d'une fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique et d'un système de traitement des eaux usées, garantissant un confort de vie optimal pour ses résidents. De plus, la maison est sécurisée grâce à un système de fermeture. Le portail, la porte de garage ainsi que les volets sont électriques. Au sous sol, vous apprécierez le grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, vous pourrez créer un espace atelier, profiter d'une belle buanderie. Vous y trouverez la troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les écoles, les commerces et la sortie d'autoroute se trouvent à seulement quelques minutes, facilitant votre quotidien. Cet havre de paix à Orval saura vous séduire par son cadre verdoyant, son charme intemporel et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.