Vente maison 4 pièces 82 m² Argentenay (89160)

Maison de village à rénover 82 m2 habitable

Cette maison de village en pierres de taille est située à Argentenay dans une région riche de son patrimoine culturel : Vignoble de Chablis, les châteaux d'Ancy le Franc et Tanlay joyaux de la Renaissance. Ce bien à rénover, posséde de réelles potentialités, notamment avec son garage situé dans le prolongement des pièces de vie qui devrait permettre après travaux d'augmenter de 30 m² la surface habitable. À valoriser également le bon état du gros oeuvre. Vendu avec le bien 2 terrains non attenants de respectivement : 280 et 530 m² Si vous avez "une âme de grand bricoleur" nul doute que cette maison vous conviendra parfaitement. 46,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3952€ ~ 5349€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Grenier
• Cheminée
• Jardin
• A rénover

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 82 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Etat

• Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr