Vente maison 4 pièces 98 m² Amilly (45200)

Située dans la charmante ville d'Amilly (45200), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, de la gare de Montargis, des écoles élémentaires au lycée et des crèches, des transports en commun et des services hospitaliers, cette maison vous garantie une vie pratique et facilitée. Sur un terrain de 515 m², vous trouverez une terrasse carrelée et une dépendance aménagée entièrement rénovée offrant un espace supplémentaire appréciable. La dépendance de 45 m², comprend une pièce principale, un coin cuisine, une salle de bain avec WC et 2 pièces de 7 et 8 m² pouvant faire office de chambre. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose une entrée, un salon / séjour avec poêle à pellet et un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain et douche avec WC. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulant électriques, la pompe à chaleur AIR / EAU, le poêle à pellet, l'isolation des combles, le tout à l'égout et la fibre vous permettront de vivre confortablement votre vie de famille au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 105 m² à Amilly, à deux pas de la forêt domaniale de Montargis. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Viroy, à environ 5 minutes à pied de la gare, cette charmante maison traditionnelle de 105 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Érigée sur un terrain de 455 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux séjour donnant une terrasse de la largeur de la maison, une cuisine américaine aménagée et équipée avec son espace repas, un WC séparé et une buanderie. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale de 25 m² environ avec salle de bain et dressing, offrant ainsi intimité et confort à chacun des occupants. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse vue sur la forêt, ensoleillée, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un balcon vient agrémenter l'étage pour encore plus de luminosité et d'espace extérieur. Côté pratique, un garage attenant à la maison et une cour vous permettront de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Les équipements tels pompe à chaleur Air-Air, ballon thermodynamique, double vitrage en PVC, volets roulants électriques avec radio centrale, système de ventilation mécanique, la fibre optique et l'assainissement individuel viennent compléter les atouts de cette maison. L'exposition sud-est et sud -ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Amilly, un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Longère 207 m² (247 m² au sol) - Située à Amilly, dans un environnement privilégié, cette maison aux volumes généreux, séduira tout particulièrement les amoureux de la nature et des chevaux ! Avec ses 1200 m² de terrain, elle offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de la gare et du centre ville de Montargis (reliant Paris en 1h). Un intérieur spacieux et chaleureux - Vous accédez à la maison par une grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle de bain et un espace jacuzzi. - L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur pour profiter de la nature - Terrain d'environ 1 200 m² donnant sur un centre équestre, idéal pour les passionnés d'équitation. Les chevaux pourront faire partie de votre quotidien (mais sans vue directe depuis la maison, pour préserver votre tranquillité). - La maison étant mitoyenne d'un côté, vous avez la possibilité de créer une séparation sur-mesure, selon vos envies. Une opportunité rare, à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous ! Visite virtuelle sur demande. Ingrid Pihan & Nadine Berhault, vos conseillères en immobilier Capifrance, au 07 83 01 23 67 ou 06 51 13 83 09. Disponible 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf. 934614.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin de 760 m² à Amilly - IDEAL pour un investissement Actuellement loué pour un loyer de 850€ mensuel bail en cours à l'échéance en septembre 2027. Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Amilly, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille dans un secteur prisé, Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 760 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Le salon principal est lumineux et spacieux en L, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis donnant accès à une terrasse de chaque coté. La cuisine séparé équipée est fonctionnelle et offre un accès direct à la salle à manger, parfaite pour les repas conviviaux. Cette maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bain muni d'une baignoire et d'une douche, un espace buanderie pratique pour le linge et une entrée accueillante. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. De plus, des aménagements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Mode de chauffage chaudière gaz de ville À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Le jardin offre un espace vert propre et bien entretenu, idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature. Cette propriété est également idéale pour les amateurs de tranquillité, car elle est située dans un quartier calme et résidentiel. De plus, la maison de plain-pied offre un accès facile à toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. En résumé, cette charmante maison de plain-pied à Amilly est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie et sereine. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix pavillon traditionel de 6 chambres dont 2 de plain-pied, cuisine, 2 salle d'eau. Sous sol complet avec bureau, double garage et chaufferie. Terrain de 730 m².

Dans un environnement calme mais sans être isolée, près écoles, collège, et commerces maison avec 4 chambres dont 1 suite parentale, cuisine aménagée équipée, salle à manger avec cheminée, salle de bains, 1 abri de jardin, buanderie, terrain de 480 m².

À saisir secteur proche hôpital et écoles : pavillon en très bon état sur sous-sol. Belle cuisine aménagée et équipée, séjour avec une cheminée. À l'étage 3 chambres et salle de bains. Buanderie et cave. Terrain clos de 530 m².

Située à Amilly, cette maison de plain pied avec sous-sol total est située à deux pas des commerces, des transports en commun et scolaire, à 5 minutes en voiture de la Gare de Montargis et à deux pas de toutes les structures scolaire des écoles élémentaires au collèges et lycée. Cette maison vous permettra de bénéficier d'un confort de vie dans votre quotidien. Vous y trouverez une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte équipée et ménagée avec une arrière cuisine et un accès au sous-sol total, un salon / séjour avec accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total vous permettra d'obtenir une superficie de 80 m² supplémentaire à votre vie quotidienne et de possibilité d'aménagement et de rangement supplémentaire. Le double vitrage PVC avec volets roulants, l'isolation des combles, le chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation, l'adoucisseur d'eau, la fibre et le tout à l'égout seront des atouts à votre confort au quotidien. N'hésitez surtout à me contacter pour plus d'informations et éventuellement organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.