Vente maison 4 pièces 130 m² Abos (64360)

Iad France - Valérie Prévost vous propose : Maison béarnaise traditionnelle – Piscine & Jacuzzi Un art de vivre tourné vers l’extérieur À 20 minutes de Pau et de l’aéroport – Environnement calme Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de style béarnais, de construction traditionnelle et offrant une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 2000 m². Caractéristiques principales : Séjour cathédrale qui offre une sensation d’espace, pièce maîtresse de la maison 3 chambres dans la maison principale, 2 salles d’eau et 2 wc + 1 wc extérieur. 4ème chambre indépendante aménagée dans un chalet, idéale pour recevoir famille et amis, télétravail, ou activité indépendante Agréable Véranda pour un espace de réception supplémentaire et sa proximité avec la Cuisine d’été. Extérieurs & prestations : Terrain plat entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité Environnement calme Grande piscine 12x6 m et jacuzzi pour des moments de loisir, de bien-être et de réception. Espaces extérieurs agréablement aménagés et vue partielle sur les Pyrénées. Localisation : À seulement 20 minutes de Pau et de son aéroport À 4 km de la gare et de l’entrée Autoroute A64 Cadre naturel recherché, idéal résidence principale ou secondaire à 1 h de la montagne et à 1 h de l’Océan. Les atouts : Charme régional, confort, espace, dépendance indépendante, atelier, garage motos et carport, environnement calme et prestations de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 991997974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de plain pied idéale pour une vie confortable dans un environnement paisible. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, d'une buanderie avec cellier, de trois chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis à vis avec garage et carport. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : Superbe maison familiale à deux pas du centre de Monein. Collaboration en intercabinet possible. À seulement 3 minutes à pied des commerces, cette belle propriété de 230 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Vous serez séduit par son vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée insert 180°, sa grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que ses nombreux espaces nuit permettant d’accueillir 4 à 5 chambres selon vos besoins, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre de 25 m² profite d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. À l’extérieur, la terrasse en pierre naturelle exposée plein sud, le jardin joliment éclairé le soir et la vue sur l’église classée du village créent une atmosphère pleine de charme. La maison dispose également d’un grand sous-sol sécurisé avec portail électrique. Les points forts : Centre-ville accessible à pied Maison très lumineuse Beaux volumes et prestations soignées Vues Pyrénées et patrimoine local Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui veulent profiter du confort d’une grande maison tout en vivant au cOEur de la vie de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de plain-pied au coeur de monein située dans un quartier calme et recherché, cette maison t4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente. Elle dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle, de wc séparés ainsi que d'un grand garage avec buanderie. Le tout est implanté sur une parcelle de 900 m², avec un jardin offrant une vue dégagée, à seulement quelques pas du centre de monein et de ses commodités. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Dpe b : 75 kwh / m² / an ges a : 2 kg co / m² / an prix : 343 500 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck merzouki, au 07 80 10 96 13 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck merzouki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500530290 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck merzouki (ei) agent commercial - numéro rsac : 500530290 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de plain-pied, rénovée avec goût, au calme et baignée de lumière, cette jolie maison offre une belle qualité de construction, alliant confort et esthétisme. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine neuve et fonctionnelle, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de vie pensés pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m², d'une piscine, d'un atelier, ainsi que d'une estrade ludique pour les enfants au cœur du jardin arboré. Cerise sur le gâteau : une dépendance aménagée en chambre indépendante, idéale pour accueillir famille, amis. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1318.

Dans le cadre d'une demeure de maître du 17ème siècle, découvrez ce superbe duplex de 157 m² habitables, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Ce bien rare offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il dispose d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un double garages avec accès exclusif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse et entièrement aménagée avec cellier, ouvrant directement sur une terrasse. Une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. L'entrée, élégamment mise en valeur par un escalier d'honneur bifurqué à double volée, dessert harmonieusement l'étage. Celui-ci se compose de deux ailes distinctes accueillant plusieurs chambres, dont certaines avec salle d'eau, une salle de bains, ainsi que des wc. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre d'exception. Prix de vente 348 000 euros charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1760 euros indexées à l'année 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha kherfellah, au 06 78 58 08 70 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha kherfellah agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 533995908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450401- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Fatiha kherfellah (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 533995908 -.