Vente maison 4 pièces 109 m² Ablon (14600)

Iad France - Mike Marie vous propose : * Charmante Maison de Village à Rénover - La Rivière-Saint-Sauveur * Vous recherchez une maison de caractère pleine de potentiel dans un village paisible proche des commodités ? Cette maison de village située à La Rivière-Saint-Sauveur, datant de 1830, est faite pour vous. Avec une surface de 90 m² et un terrain de 117 m², elle offre un espace de vie généreux pour réaliser votre projet de vie. * Description des Pièces * : - 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses - 1 salle de bain et 1 WC pour plus de confort - 1 cuisine à rénover selon vos goûts - 1 salon pour des moments de convivialité en famille - Le charme de l'ancien conservé à travers les différentes pièces - Grand potentiel d'aménagement pour créer votre cocon idéal * Avantages * : - Jardin privatif pour profiter des beaux jours en extérieur - Proximité des magasins, des écoles et des services médicaux pour un quotidien pratique - Arrêt de bus à 50m pour faciliter vos déplacements - Situation idéale à seulement 1,5km de l'autoroute A29 - Proches de la côte Normande à 15 minutes en voiture pour des balades en bord de mer * Travaux à Prévoir * : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, une fois rénovée, elle représentera un véritable bijou au cOEur du village. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à rénover selon vos souhaits. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 795333681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs d'honfleur, cette maison familiale est idéale pour vous accueillir dans un environnement résidentiel au plus près de toutes les commodités : commerces et écoles à proximité directe, transports en commun, centre d'honfleur accessible en moins de 10 minutes en vélo. D'une surface de 83 m², cette maison bénéficie également d'un vaste jardin de plus de 500 m², d'une terrasse avec pergola, d'un garage avec combles aménageables ainsi que de deux places de stationnement. Venez découvrir : au rez-de-chaussée, - une entrée avec dressing; - un magnifique espace de vie de 35 m² traversé par une double exposition est / ouest, incluant une cuisine aménagée récente; - des wc séparés. Au premier étage, - trois chambres de 10 m², 12,7 m² et 9,5 m²; - une salle de bain avec wc. N'hesitez pas a flasher le qr code pour visionner la video de cette maison. Le dpe est c : 118 et le ges est d : 27 prix de vente 218 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par lucie eudier marreau, agent commercial (n° rsac 990 082 166, immatriculée au rcs du havre). Référence agence : 3218.

Nvestissement locatif – Maison individuelle déjà louée à Honfleur À Honfleur, cette maison individuelle de 85,86 m² représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans aléa de vacance locative. Actuellement louée dans le cadre d'un bail de trois ans prenant effet au 11 octobre 2024, celui-ci se termine le 10 octobre 2027, offrant ainsi une visibilité claire et sécurisée sur l'occupation et les revenus locatifs. La maison offre une configuration fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, et un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres et une salle de bains avec WC. Un jardin privatif, un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Proche d'une épicerie et des établissements scolaires, cette adresse facilite la vie quotidienne des occupants et contribue à la stabilité locative. L'ensemble est en très bon état. Un bien sécurisé, adapté à un investissement patrimonial avec rendement immédiat. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 993€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 587146 ).

Iad France - Jérémy Bataille (06 02 08 88 15) vous propose : Maison rénovée avec cour, terrasse et parkings – 62 m² environ loi Carrez / 72 m² environ au sol A 7km de Honfleur. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant 62 m² environ habitables (loi Carrez) et 72 m² environ au sol, idéalement agencée pour allier confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable cour avec terrasse, d’un local à vélo et de deux places de parking privatives. Un bien rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Bataille EI (ID 70494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 917582900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

RIVA - Découvrez cette belle bâtisse d'environ 147 m² sur 3 niveaux, à restaurer comme bon vous semble, située en plein centre-ville de La Rivière Saint Sauveur. Très rare sur le secteur, cette maison profite d'un emplacement privilégié et vous offre de nombreuses opportunités d'aménagement par la mise en valeur de son charme : paquet ancien, cheminées d'époque, brique rouge, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond. Entrée piéton directement dans le hall d'entrée ou accès véhicule dans le jardin arboré d'environ 400 m², au calme et orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, retrouvez l'espace de vie avec une entrée, une cuisine, une salle à manger d'environ 13 m², un salon d'environ 16 m² et une petite chambre / bureau de 8 m². Possibilité de décloisonner certains espaces à votre guise et modifier les arrivées d'eau. Accès direct sur le jardin qui dispose également d'un bâtiment attenant à la propriété et d'un local avec WC et chaudière. Au 1er étage : une chambre indépendante d'environ 16 m² / une autre chambre de 14,5 m² avec son dressing attenant de 6,60 m² / et une salle de bain commune de 5,85 m². Au 2ème étage : une belle surface de 45,06 m² au sol avec poutres apparentes pouvant faire office d'une suite parentale, ou d'un cloisonnement pour créer 2 chambres spacieuses. Profitez de notre VISITE VIRTUELLE intuitives, sur demande, pour vous projeter aisément dans cette maison. Plans côtés à disposition. PLU favorable pour projet d'agrandissement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Honfleur - a deux pas du centre ville, orpi vous propose une maison sur trois niveaux comprenant : - au rez-de chaussée : une belle entrée, garage, atelier, - au premier étage : une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud / est, pièce d'eau / wc - au deuxième étage : trois chambres, salle de douche / wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir dpe : d 211 | ges : d 43 dépenses énergétiques estimées : 1870 € – 2580 € / an consultez les risques géographiques sur géorisques : ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 13478.