Vente maison 3 pièces 96 m² Villerupt (54190)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt Cantebonne, cette maison jumelée de 85 m² habitables sur un terrain de 358 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 120 m², un salon-séjour, et un WC séparé. À l'étage, trois spacieuses chambres avec une salle d'eau comprenant douche et WC. Un grenier aménageable, une cave, une buanderie, et un garage pour une voiture complètent ce bien. Avec une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage, une toiture récente de 2024 et bien isolée, cette maison est un véritable cocon familial. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments conviviaux en extérieur. À Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

MaIson 6 pièces 110 m² à vendre à Villerupt – Proche Luxembourg – Idéal frontalier ou investisseur Villerupt (54190), à seulement 5 minutes d'Esch-sur-Alzette et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison de 6 pièces d'environ 110 m², située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités. Ce bien conviendra parfaitement à une famille frontalière ou à un investisseur recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour traversant lumineux, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie. Deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, un dressing ou un espace de loisirs. Le bien dispose également d'un sous-sol avec caves. À l'extérieur, trois places de stationnement privatives sont à disposition. À noter : le bien ne dispose ni de jardin ni de garage. Les points forts du bien : • Aucun travaux à prévoir • Maison lumineuse et bien entretenue • Proximité immédiate du Luxembourg • Transports, écoles et commerces accessibles à pied • Possibilité de division en deux logements Informations techniques : DPE : E GES : B Prix : 199 000 € (honoraires inclus) Pour toute information complémentaire ou organisation de visite : Khoukha ZEGGANE – Immo-Réseau 06 21 70 37 58 k.zeggane@immo-reseau.com Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey n° 988 472 130.

À vendre – belle opportunité pour investisseurs ! Situé sur un terrain de 11 ares, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Implantée en contrebas, la maison développe une surface d'environ 95 m². Idéal pour un projet d'investissement, le bien permet la création de chambres de colocation ou encore de plusieurs appartements selon vos envies et votre projet. Vous bénéficierez également d'un garage double ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires à l'avant. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui saura se projeter ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! À découvrir sans tarder ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Située à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle (54190), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une communauté dynamique offrant des commerces locaux, des écoles et une vie culturelle riche. La ville, proche de la frontière luxembourgeoise, offre un cadre de vie paisible et familial tout en bénéficiant de la proximité avec les grands axes de communication et gares. Cette maison mitoyenne de 82 m² sur un terrain de 52 m² propose un intérieur entièrement rénové, comprenant un hall d'entrée, une cuisine dinatoire, un salon donnant sur un petit espace extérieur. À l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce polyvalente (chambre ou bureau selon vos besoins) et une seconde salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les travaux très récents tels que la peinture (murs et plafonds), les revêtements de sols, l'isolation, l'électricité, les sanitaires (tuyauterie, chauffe-eau et 2 salles d'eau-WC) et de chauffage contribuent au confort et à la modernité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Sandrine Hostein vous présente au centre ville de Villerupt : Maison individuelle de 110 m² habitables pour 150 m² utiles sur un terrain de 122 m², elle bénéficie d'un emplacement central facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour intérieure offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine de 12 m², un spacieux salon-séjour de 28 m² et un WC. À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle d'eau. Le grenier isolé présente un beau potentiel permettant de faire plusieurs pièces. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave et l'accès au jardinet. Chauffage Pompe à chaleur, Fenêtres DV, Pas d'amiante, Classe énergétique D, Toiture isolée. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté située à 5 min de la frontière luxembourgeoise. Avec ses espaces fonctionnels et ses installations récentes, elle offre confort et praticité pour toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une belle cuisine équipée de 13,5 m² ouverte sur un séjour lumineux de 17 m², offrant un espace convivial pour vos moments en famille. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 15 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une troisième chambre de 14 m² ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, un espace bureau de 16 m², parfait pour le télétravail ou un coin lecture tranquille. Egalement, une cuisine d'été de 16 m² et son espace buanderie et un WC. Vous apprécierez l'accès direct à une belle terrasse couverte pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Un stationnement couvert et privatif pouvant accueillir deux voitures. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien, idéal pour bricoler ou ranger vos affaires. Fenêtres et chaudière au gaz datant de seulement 3 ans, gage de confort et d'économie. Maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle combine praticité, confort et charme : elle n'attend plus que vous ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 923820.