Maison 3 pièces à vendre à Villers-la-Montagne (54920)

Iad france - margot bartolomucci vous propose : villers-la-montagne – maison à rénover – 102 m² – garage – véranda – jardin découvrez à villers-la-montagne cette maison mitoyenne d'environ 102 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 328 m². L'entrée dessert une agréable pièce de vie ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger. Une véranda vient compléter cet espace et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une deuxième plus petite ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de taille raisonnable, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage au fioul – dpe : f pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margot bartolomucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 942204520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent à Ville-au-Montois cette maison mitoyenne à rénover, avec fort potentiel d'aménagement. Située à seulement 17 km de Longwy et Longuyon, et à 41 km de Luxembourg-ville, cette maison offre actuellement 77 m² habitables, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 150 m² grâce à une petite écurie et un grenier. Elle comprend une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec coin chaufferie, une petite écurie et un grenier aménageable. Idéale pour un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un beau projet, proche du Luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587454 ).

Iad france - salim rachidi vous propose : cette jolie maison récente de 90 m² située dans une impasse sur la commune prisée de heumont. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée. Coté nuit on retrouve deux grandes chambres, un coin dressing, une grande salle de bains et l'accès à une terrasse et jardinet sans vis à vis. Le bien dispose d'une buanderie, un grand garage, deux places de parking privatives, des volets motorisés, un adoucisseur d'eau et le chauffage au sol. À visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison Rénovée à Baslieux - Idéal Jeune Couple ou Investissement locatif Découvrez cette ravissante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 65 m², répartis sur 3 étages a bénéficié d'une rénovation récente qui a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la cuisine équipée avec une luminosité naturelle appréciable. À l'étage, un salon cosy et une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire. Le dernier étage offre un espace avec une chambre cosy et selon vos besoins : un dressing ou un bureau. Un garage de 40 m² avec atelier, porte électrique et câblage pour borne électrique. Un petit coin terrasse pour se poser et une cave voutée viennent compléter ce bien avec un filtre à eaux pour le calcaire. Côté pratique cette maison ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un confort de vie immédiat. Le chauffage individuel est au gaz naturel. Les volets solaires et la porte du garage électrique ont été posé en 2025. La maison est fibrée pour une connexion optimale. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est une véritable pépite à Baslieux. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Frontaliers & Familles : Charmante Maison de 61 m² avec Courette à Herserange Située à Herserange (54440), dans un secteur dynamique et très recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 61 m². Son emplacement stratégique à seulement quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge en fait le bien idéal pour les travailleurs frontaliers, mais aussi pour les jeunes familles grâce à la proximité immédiate de l'école primaire et du collège. Un agencement optimisé et fonctionnel La maison s'organise sur plusieurs niveaux pour offrir confort et intimité à chacun : • Bel espace de vie au RDC : une vaste espace entrée / séjour ouvert sur une cuisine en enfilade. Des pièces bien agencées et lumineuses, grâce aux baies vitrées et à cette configuration traversante de la maison. • Coin nuit à l'étage : 2 chambres confortables + 1 WC. • Commodités : 2 WC indépendants, 1 à l'étage nuit et 1 au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau confortable et récente située elle aussi au sous-sol. • Les plus : Un sous-sol aménagé offrant de belles possibilités d'agencement supplémentaire, ainsi qu'une agréable courette carrelée, à l'arrière, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours. Le + projection SAFTI : Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de cette maison, certaines photos de cette annonce ont été épurées grâce à l'Intelligence Artificielle afin de vous permettre de vous approprier les lieux et vous projeter plus facilement dans votre futur « chez vous ». Les points forts à retenir : • Proximité frontières (Luxembourg / Belgique). • Écoles et collège accessibles à pied. • Sous-sol aménagé (véritable gain d'espace). • Extérieur privatif (courette). L'avis du conseiller SAFTI : Un bien avec un excellent potentiel sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir l'espace réel et laissez libre cours à votre imagination ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eden VITALI, Tél. : 06 88 87 25 21, E-mail : eden.vitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 993119965.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette grande maison individuelle à rénover sur la commune très paisible de Cons-la-Grandville avec une vue dégagée sur le château. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une grande cuisinie tout équipée et l'accès à une grande terrasse et jardin sans vis à vis. Coté nuit on retrouve 2 chambres, une grande salle de bains et pour les grandes familles un vaste grenier aménageable avec possibilité d'y créer d'autres chambres. Le bien dispose d'un poêle à bois, des fenêtres récentes, une toiture en bon état, de grandes caves et un garage. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal vous présentent cette charmante maison de plain-pied d'environ 69,90 m², implantée sur un terrain de 263 m², située à Piedmont (Mont-Saint-Martin), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 40 m², Deux chambres de 11,20 m² et 11,30 m², Une salle de bain, Un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif et de deux emplacements de stationnement. Ce bien s'intègre dans un ensemble résidentiel récent attendu pour le 1er trimestre 2026. Il offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital, transports… Un logement moderne, sans travaux à prévoir, au prix d'un bien ancien. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des frontaliers à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le Luxembourg et la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison individuelle rénovée à Aumetz – 2 chambres – Jardin – Proche Luxembourg À Aumetz, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et à seulement 15 minutes du Luxembourg, venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle rénovée, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduit par un sas fonctionnel aménagé, parfait pour le rangement du quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. Côté nuit : •une chambre d’environ 9 m² environ, idéale pour enfant, bureau ou chambre d’amis, •une spacieuse chambre de 18 m² environ avec dressing, parfaite pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, double vasque, bidet et WC. Deux évacuations existantes permettent l’installation d’un poêle à pellets et / ou d’un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et un meilleur confort thermique. Le sous-sol complet propose 4 caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente. Un garage / dépendance avec potentiel d’extension vient compléter ce bien. Jusqu'à 5 places de stationnement privatives sont disponibles devant la maison. Les atouts : •Maison individuelle rénovée •Secteur calme et proche Luxembourg •Grande chambre avec dressing •Jardin clos et arboré •Sous-sol complet •Possibilité d’installation poêle bois ou pellets •Potentiel d’agrandissement Idéal frontalier Luxembourg ou premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : À Aumetz, commune paisible et prisée, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie idéal proche du Luxembourg, des commodités et des écoles. Cette charmante propriété saura séduire par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services du quotidien. Cette maison de 81 m², bâtie sur un terrain de 598 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Le Hall d'entrée avec rangement, l'espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend une chambre de 9 m² et une spacieuse chambre de 20 m². La salle de douche moderne complète l'intérieur. Le grenier peut être aménagé. Avec son jardin clos, un garage / dépendance extérieur, un grand sous-sol de rangement et jusqu'à 5 places de stationnement privatives, ce bien offre confort et potentiel d'agrandissement. Installations existantes pour poêle à pellet ou bois. Façade isolée, Chaudière au gaz, Électricité récente. Toiture isolée. Dv avec volets motorisés. Portail motorisé. Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent cette grange de 250 m² environ à rénover complètement avec plusieurs mezzanines bien située à mercy le bas sur un beau terrain de 3 ares 70. Accès direct sur le jardin. Beaucoup de potentiel. Possibilité de faire plusieurs appartements, une maison familiale ou idéale pour entrepreneurs. Proche du luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 606230 ).

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Magnifique bâtisse de caractère à rénover – Fort potentiel à Mercy-le-Bas Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe bâtisse ancienne pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. Une opportunité rare offrant un énorme potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Maison principale – Environ 105 m² habitables + 120 m² de combles aménageables La maison est entièrement à rénover et offre une base idéale pour créer un bien unique à votre image. Rez-de-chaussée Cuisine Salon lumineux Salle de bain WC indépendant À l’étage Deux grandes chambres lumineuses avec beaux volumes En sous-sol Superbe cave voûtée pleine de cachet et d’authenticité Les combles : un véritable atout Environ 120 m² supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond permettant de nombreux projets : Suite parentale Plusieurs chambres Appartement indépendant Bureau ou espace professionnel Grange attenante – Environ 76 m² Un espace exceptionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : Création d’un second logement indépendant Projet de division immobilière Activité professionnelle ou commerciale Atelier, stockage ou bureaux Investissement locatif rentable La configuration du bien permet facilement d’envisager plusieurs accès indépendants, idéal pour un projet habitation + activité. Extérieurs un Jardin d’environ 250 m² et garage PARKING PRIVE PLUSIEURS VEHICULES Emplacement stratégique Située à proximité des axes principaux : 30 min de Esch-sur-Alzette 45 min de Luxembourg-Ville 20 min de Longwy 10 min de Piennes et Landres La commune dispose de toutes les commodités : écoles, médecins, pharmacie, commerces, restaurant et services de proximité. Une bâtisse pleine de potentiel à transformer selon vos envies. Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d’un projet de vie unique, ce bien offre de multiples possibilités dans un secteur recherché proche du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien osadciuc vous propose : fontoy / maison à rénover / 2 chambres / combles aménageables / cave / chaudière gaz 2019 située à fontoy, dans un quartier calme et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison d'environ 75 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 20 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m² avec un accès vers l’extérieur. À l'étage, la maison dispose de deux chambres d'environ 13 m², dont une complétée par un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté annexes, la maison bénéficie d'une cave d'environ 20 m² en sous-sol ainsi que d'un espace de rangement extérieur de 4 m². La maison est équipée du double vitrage et d'un chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2019. Un bien à rénover, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.