Vente maison 3 pièces 95 m² Vierzon (18100)

Vierzon saint martin, idéal investissement locatif et défiscalisation, proche gare et hopital, ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover, composées chacune d'une entrée, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Jardin sur l'arrière et petites dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située à vierzon, cette maison à rénover dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, à pied ou en vélo ! Cette maison de 50 m² sur 2 étages propose 2 chambres, une cuisine, des toilettes et une penderie. À rénover selon vos goûts et projets, elle représente une belle opportunité d'aménagement sur mesure. Son garage attenant constitue un atout non négligeable pour le stationnement ou le stockage. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel sellier, tél. : 06 46 63 04 92, e-mail : emmanuel.sellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 102501707.

Suite à un sinistre, ce bien immobilier offre aujourd'hui une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un projet ambitieux. Après travaux, il pourra révéler tout son potentiel et être repensé selon vos envies. Située à Vierzon (18100), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. À proximité des écoles, lycée et des commerces, elle profite d'une localisation pratique tout en restant proche des espaces verts environnants, offrant un environnement agréable au quotidien. Son emplacement attractif en fait un bien à considérer pour les amateurs de projets ou les professionnels du bâtiment souhaitant donner une seconde vie à un logement à fort potentiel. La maison est vendue en l'état. Érigée sur une parcelle de 430 m², cette maison d'environ 73 m² sur sous sol présenté par Charlotte MARTIN se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, un WC. À l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous sol : un garage, une cuisine d'été / buanderie avec accès à une terrasse extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

Iad france - julia gambirasio vous propose : charmante maison rénovée de 39m3 avec jardin de 80 m² et cave sur vierzon. Située dans un quartier calme, résidentiel et à la fois proche du centre ville, gare, école. Elle est composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Elle est vendu meublé et non loué. Possibilité d'aménager les combles. N'hésitez et venez visiter. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre de ville de vierzon,  immeuble de 224 m² à restaurer dans son intégralité, proche des commerces à pied. Il comprend : au rez-de-chaussée, un ancien local avec un appartement t2 attenant et un grand atelier, au 1er étage un petit appartement t1, au 2ème  combles aménageables pour faire un studio. Une 2ème entrée est présente donnant sur une cour intérieure avec accès sur une cave, une cage d'escalier desservant un appartement t3 et un grenier. Toiture et  charpente récente 2013. Mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier prêt à relever le défi pour créer la maison de vos rêves, ce bien des années 50 est l'opportunité idéale. Située à proximité immédiate du centre-ville de Vierzon, cette maison mitoyenne d'un coté, n'attend qu'une remise en beauté complète pour révéler tout son potentiel. La maison offre un beau potentiel d'aménagement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 27 m² comprenant le séjour et la cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande chambre de 16 m² permettant une vie de plain-pied. À l’étage : Deux chambres organisées en enfilade complétées par un espace bureau ou dressing. Combles : L'espace sous combles est aménageable, offrant une perspective d'agrandissement supplémentaire. Données techniques et rénovation : - Le bien nécessite des travaux de réhabilitation globale. Actuellement classé en catégorie énergétique G, une enveloppe de travaux d'environ 52 000 € est estimée pour atteindre une classe énergétique D et valoriser pleinement le potentiel du bâti. - Les fenêtres de l'étage sont équipées de double vitrage. - Le bien dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout pour les eaux usées, toutefois, la mise en conformité du réseau d'eaux pluviales est à prévoir. Extérieurs : La maison dispose de deux ateliers indépendants, mais ne possède pas de garage. un parking est situé juste en face. Localisation : Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des services et commodités du centre-ville de Vierzon. Vous avez un projet et l'envie de transformer ce beau potentiel ? Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.