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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Uzès (30700)
355 000 €
-3.27 %

Maison 3 pièces Uzès (30700)

Dans une des ruelles pavées du centre historique d'Uzès, à 2 pas de toutes commodités, cinéma, écoles et de la place aux Herbes, cette maison en pierre dont les origines remontent au XVIè siècle, a entièrement été renovée il y a environ 10 ans. Une magnifique pièce à la double voûte croisée d'environ 35 m² accueille une superbe cuisine professionnelle et vaste salle à manger. Possibilité de modifier l'agencement de la cuisine pour intégrer un espace salon à ce niveau. Wc invités avec lave-mains. Un bel escalier en colimaçon conçu sur mesure par des artisans spécialisés mène l'étage. Un spacieux palier lumineux avec vélux accueille un coin bureau / bibliothèque. Ce niveau comprend 2 agréables chambres de plus de 13 m² avec belle hauteur sous plafond et placards, ainsi qu'une salle de douche moderne avec vasque, wc et placard pour ballon d'eau chaude et adoucisseur. Une des chambres bénéficie d'une double exposition lui conférant une agréable luminonisté. Elle fait actuellement office de salon cosy. Placard avec machine à laver le linge et rangements.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Tous commerces, restaurants, cinéma, écoles
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 4 863 € / m²)
    -3.27 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.27 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1135
Uzès Résidences agence immobilière Uzès (30700)
Uzès Résidences

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