Maison 3 pièces à vendre à Trannes (10140)

Iad France - Arnaud Pothier vous propose : Maison à rénover – Opportunité locative – Trannes Située dans un quartier calme de Trannes, cette maison individuelle de 62 m² représente une opportunité idéale pour un projet locatif après rénovation complète. Le bien est implanté sur une parcelle de 110 m², facilitant l’entretien et la gestion locative. Actuellement, la maison comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau, avec un garage et un sous-sol offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Il est possible de créer une seconde chambre, optimisant ainsi le rendement locatif. L’ensemble de la maison est à rénover, offrant la possibilité de repenser l’agencement et de valoriser le bien pour le marché locatif. Après travaux, cette maison peut devenir un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une location longue durée ou meublée. Le secteur est pratique et attractif : école à 1 km, médecin à 7 km, commerces à 12 km, tout en profitant du calme de la campagne. Faible prix d’acquisition, fort potentiel de valorisation après rénovation – un projet parfait pour un investisseur à la recherche d’un produit locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et étudier son potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Broekaert vous propose : Maison de plain pied, 60 m² à rénover. Située au calme, avec garage et jardinet. Proche du lac Amance et de Port Dienville. L'habitation est exposée plein sud et garantie une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est mitoyenne en partie (mur fond). Entrée sur salon-séjour, puis à droite 2 chambres, à gauche espace cuisine et salle d'eau avec wc. Les huisseries sont en double vitrage pvc (sauf porte bois sur véranda). La maison est dotée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. L'assainissement est conforme. Le garage et le jardinet vous permettront d'organiser votre espace pour profiter des beaux jours. Si vous souhaitez imaginer et créer votre futur cocon, cette maison est à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : Charmante Maison de Ville à Brienne-le-Château avec Jardin, dépendance et Garage Vous recherchez une maison pleine de caractère, avec un jardin paisible, une cour, garage, dépendance et une belle véranda ! Cette maison de ville offre tout cela et plus encore ! Datant de 1800, cette propriété historique séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée à moderniser, une salle à manger accueillante, un salon, deux belles chambres, une salle de bain et un WC. L'extérieur ne manque pas de cachet avec un terrain de 797 m², offrant un espace vert paisible pour vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues entre amis. Le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules. Bien que cette maison soit ancienne, elle a été bien entretenue et offre un bon potentiel. Des travaux de rénovation et un aménagement du grenier pourraient lui redonner toute sa splendeur et en faire votre cocon familial idéal. Idéalement située à Brienne-le-Château, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Les amoureux de l'histoire et de l'architecture seront comblés par cette demeure chargée d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet incomparable de cette propriété à Brienne-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Bennani vous propose : Au coeur de Brienne-le-Château, charmante maison de plain-pied de 55 m² avec jardin clos. Elle comprend une entrée par un couloir (4,58 m²), qui donne sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée (17,09 m²), un salon (16,16 m²), et une chambre (12,41 m²) associée à une salle d’eau avec w-c (5,14 m²). Pour le confort, cette maison est chauffée par un poêle à granulés performant (2021), double vitrage dans le salon, la cuisine et la chambre. Surface utile de 63 m² avec  : un grenier aménageable et isolé, qui comprend une chambre mansardée de 12,93 m², et un garage de 28 m², qui peut accueillir deux véhicules. Ce garage peut également être réaménagé pour obtenir une 4e pièce. En compensation, un stationnement libre est situé face à la maison. La maison est dotée d’un jardin très calme et sans vis-à-vis. La toiture est en bon état. Ce bien correspond idéalement à un premier achat ou à un investisseur désireux de louer. Maison avec DPE en E, audit à disposition. L’emplacement de cette maison dans une région touristique proche des grands lacs de Champagne, à 2h30 de Paris par l’autoroute A5 est également un atout en résidence secondaire. À saisir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Bennani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre POIRIER vous propose : Charmante Maison à Soulaines-Dhuys avec Jardin et Garage * Description des Pièces : * Bienvenue dans cette charmante maison de 58 m² située à Soulaines-Dhuys, datant de 1948 et offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La maison comprend 3 chambres, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC. Un jardin de 912 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. * Avantages : * - Maison avec un beau potentiel d'aménagement. - Jardin spacieux offrant tranquillité et possibilités d'aménagement. - Garage pour stationner un véhicule. - Situation dans un quartier calme et paisible. - Exposition sud pour profiter d'une luminosité optimale. Cette maison est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser un espace à leur goût. Avec un peu d'investissement et d'effort, cette maison pourrait devenir un véritable cocon familial. Une maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et la transformer en un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à visiter ce bien et laissez-vous charmer par les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 612 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.