Maison 3 pièces à vendre à Thury (21340)

Iad france - catherine gorain vous propose : maison de plain-pied ! Située dans un secteur calme en périphérie de village, vous serez séduit par cette maison « cosy » construite et rénovée en 2016, avec sa terrasse couverte orientee sud-ouest et sa vue totalement degagee sur la campagne bourguignonne. Laissez-vous emporter par son ambiance « cocooning » pour partager et profiter des moments de plaisirs dans un environnement calme et paisible. Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 400 m², cette maisonnette récente de 3 pièces et de plain-pied vous propose un agencement fonctionnel : une entrée par une petite véranda, une cuisine entierement equipee et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau avec douche a l’italienne et un wc indépendant. Côté confort : chauffage par poêle à granulés et pac air / air (climatisation réversible), huisseries pvc à double vitrage, vmc, fibre optique, toiture et isolation ok pour une maîtrise des charges tout au long de l'année. Assainissement collectif par tout à l’égout. Une piscine hors-sol neuve et deux abris de jardin viennent compléter ce bien a decouvrir sans tarder. À 5mn d’epinac et de toutes ses commodités (commerces, collèges, professionnels de santé,. ), 15mn d’arnay-le-duc, 30mn de beaune et 55mn de dijon. Accès autoroutiers a6 (paris / lyon), a38 (dijon) à 30mn, gare tgv le creusot à 35mn. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et decouvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vallée de la Drée Maison entièrement rénovée de 68 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 31 m² avec cuisine ouverte. Parc arboré de 2 072 m². Chauffage central Gaz et cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de sully (71360), cette maison à rénover de 115 m² est proche d'epinac ou d'autun, idéal pour les amoureux de la campagne, cette propriété offre un bel espace de vie à personnaliser. Cette maison mitoyenne compte actuellement 3 pièces, avec un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. L'ensemble est complété par un terrain (1700 m²), une cave et une petite dépendance. Les huisseries étant neuves et le tout à l'égout étant déjà raccordé, il ne reste plus qu'à laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre future habitation selon vos goûts et besoins. ( photos d'un futur projet non contractuel) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline demontmerot deck, tél. : 06 83 27 68 58, e-mail : celine.demontmerot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 840 764 179.

Nolay centre ville ! Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison est une véritable opportunité ! Située dans un environnemment agréable, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose d'un salon semi ouvert sur cuisine, créant un espace de vie convivial et modulable, deux chambres, une salle de bain. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement, et d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Un garage complète le bien, ainsi qu'un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Le bien est classé en étiquette énergétique G, ce qui implique la réalisation de travaux de rénovation énergétique pour améliorer son confort et ses performances. Cette maison, répresente ainsi une belle opportunité de valorisation après travaux. Idéal pour un projet personnalisé, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607.

Maison à Vendre à Arnay-le-Duc : Charme Authentique Découvrez cette charmante maison de 110 m² située au cœur d’Arnay-le-Duc, offrant un potentiel immense pour les investisseurs amateurs de rénovation, ou les primo accédant. Avec ses trois plateaux spacieux, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. La cheminée d'origine confère à cette demeure une touche authentique à aménager par un poêle pour une touche de modernité parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison dispose également d’un jardin clôturé, offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours. Ce terrain permettra le jardinage ou la création d’un espace extérieur aménagé, selon vos envies. La clôture assure la sécurité pour vos animaux de compagnie et la quiétude de vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans une région paisible, cette propriété vous offre la tranquillité d’un village tout en étant proche des commodités locales. Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la région bourguignonne.

Ref : 4564 - charmante maison de village à rénover sur deux niveaux, mitoyenne des deux côtés située à 8 kms d'arnay le duc comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, dégagement avec escalier en bois donnant accès au premier étage cuisine à l'arrière - sortie sur passage commun - a l'étage : deux chambres dont une avec balcon, et coin toilette dans la deuxième chambre avec wc - grenier facilement accessible et aménageable, garage séparé avec terrain devant jardin séparé et parcelle de pré dans le village. Dpe non concerné idéal pour investisseur ou primo accédant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 50.000, 00 euros - république transactions arnay le duc agent commercial : marie odile bureau - 06 36 19 47 06.

Ref 4872 authentique longère située dans un village accueillant à 5 minutes d'arnay le duc, 20 minutes de beaune, propriété indépendante, idéalement localisée à l'orée du village, fermée par un portail ouvrant sur cour, et close de tous côtés par muret en pierre et végétation, ce bâtiment en bon état d'entretien, s’étend sur une superficie d’environ 400 m² et comprend : - un logement très ancien d’environ 60 m² à rénover intégralement - en bout de bâtiment, un second logement de 90 m² environ, à rafraîchir et mettre aux normes comprenant : salle à manger - cuisine - deux chambres - salle de douche - un wc - chaufferie - autre pièce avec porte fenêtre accessible depuis le bûcher. Grenier au-dessus. Vastes dépendances entre les deux logements soit : deux granges, écuries, bûcher greniers sur l'ensemble. Extérieurs : cour - espace pelouse - puits - jardin et pré à l’arrière l'ensemble d'une superficie cadastrale de 4987 m². Équipements et installations gros oeuvre en bon état (toiture et murs) dans le logement de 90 m² chauffage central fuel avec production d'eau chaude fosse septique avec épandage en état de fonctionnement prix : 159.000, 00 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : f 374 kwh / m2 / an. Classe climat : f 80kgco2 / m2 / an date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410 € et 4680 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - agent commercial rsac dijon no 911 219 509.

Ref : 4871 - maison de village à rénover avec dépendances et jardin située dans un village calme à seulement 8 km d'arnay-le-duc, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel de rénovation. Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant entreprendre un projet immobilier à façonner selon ses goûts. Composition : rez-de-chaussée : pièce de vie, dégagement avec escalier en bois, cuisine donnant accès à un passage commun. Étage : deux chambres (dont une avec balcon), coin toilette avec wc dans la seconde chambre. Combles : grenier accessible offrant une surface supplémentaire à exploiter. Dépendances : garage indépendant avec petit terrain attenant, jardin séparé, parcelle de pré située dans le village. Classe énergie : d 529 / classe climat : a 17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 eur et 2760 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Logement énergivore des travaux complets de rénovation sont à prévoir. Ce bien représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé ou un projet locatif après réhabilitation. Prix : 25.000, 00 euros contact : agence republique transactions franck fialkovoska ei agent commercial06 07 49 52 80 no rsac 829 059 625 dijon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref : 4952 arnay-le-duc centre : maison de ville 1900 avec huisseries et volets roulants solaires récents ! 69 m² habitables + jardin clos 500 m² + dépendance 2 niveaux. Grand salon, 2 chambres / bureau en enfilade dont une avec accès extérieur indépendant (idéal activité pro), cuisine, sdb, séparés. Prêt à rafraîchir. Extérieur : terrasse, dépendance sur 2 niveaux à aménager, grand jardin clos arboré environ 500 m², cave. Prix : 89 000 eur fai (frais d'agence inclus) dpe : classe g (438 kwhep / m2. An) / classe c (17 kg co ?/ m2. An) dépenses estimées : 2 784 eur - 3 766 eur / an (énergies 2021-2023). Georisques : franck fialkovoska, république transactions 06 07 49 52 80 rsac 829 059 625 dijon.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : * Viager occupé sans rente à Arnay-le-Duc – Maison individuelle avec jardin et garage * À Arnay-le-Duc, à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle d’environ 66 m² proposée en viager occupé, sans rente mensuelle. * Le principe est simple : * Vous achetez aujourd’hui la maison à un prix réduit, car la propriétaire actuelle, âgée de 93 ans, conserve le droit d’y vivre toute sa vie. Vous devenez propriétaire dès l’achat, mais vous ne pourrez occuper ou disposer librement du bien qu’au départ de l’occupante. Dans ce dossier, il n’y a * pas de rente mensuelle à verser * . L’acquisition se fait uniquement avec un * bouquet de 40 000 € * , c’est-à-dire une somme payée comptant lors de la vente. La valeur libre du bien est estimée à * 59 000 € * . Dans le cadre de ce viager occupé, le prix d’acquisition est de * 40 000 € * , soit une décote immédiate de * 19 000 € * , représentant environ * 32 % * par rapport à la valeur libre du bien. Cette décote correspond au droit d’usage et d’habitation conservé par la vendeuse : l’acquéreur devient propriétaire dès la signature, tandis que l’occupante conserve le droit de vivre dans la maison. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec accès à une loggia, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un cellier, d’une buanderie, d’un atelier, d’une chaufferie et d’un garage attenant. L’ensemble est édifié sur une cour et un jardin clos. Côté confort, la maison bénéficie d’huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, d’un poêle à granulés installé en 2020, d’un chauffage central au gaz avec citerne, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. * Conditions financières : * Valeur libre du bien : 59 000 € Prix d’acquisition en viager occupé : 40 000 € Décote immédiate : 19 000 €, soit environ 32 % Rente mensuelle : 0 € Une solution intéressante pour investir dans l’immobilier à Arnay-le-Duc, avec un prix d’acquisition réduit, sans rente mensuelle et sans gestion locative. Pour plus d’informations ou pour étudier cette opportunité, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gorain vous propose : charmante maison de ville a deux pas du centre-ville - ideal premier achat ou investissement locatif ! Située dans une impasse et bénéficiant d'une renovation recente, cette maison de ville habitable de suite avec terrasse et cour fermee, saura vous séduire par son côté 'cosy' et 'tout a pied'. D'une superficie de 65 m² environ, cette charmante maison avec deux entrees traversantes, propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sejour lumineux avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec wc. L'étage, quant à lui, propose un palier desservant deux chambres et un wc indépendant. La terrasse couverte vous permettra de profiter d'un extérieur en toutes saisons, tout comme le jardin avec acces direct a la riviere (non attenant mais à seulement 20m de la maison environ). Ce bien est complété par deux petites dependances avec leur grenier, un puits et une cour fermee. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres à huisseries pvc et double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage mixte électrique et bois, et d'un assainissement collectif par tout a l'egout. Les points forts de ce bien résident dans son bon etat general, sa localisation a proximite du centre-ville, et la possibilité d'un stationnement facile dans la cour. Accès autoroutiers a6 et a38 à 15mn, dijon et gare tgv à 40mn. Ne manquez cette opportunite de devenir proprietaire dans un cadre de vie agrerable a arnay-le-duc. N'hesitez plus, contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Exceptionnelle maison de plain-pied à Curgy - Calme et Confort Absolus Cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2008, est un véritable havre de paix situé à Curgy, offrant une superficie habitable de 90 m². Implantée sur un terrain de 6468 m², elle a été soigneusement entretenue et présente un état général impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses à amménager à votre gout, une cuisine séparée, une salle d'eau à amménager à votre convenance, avec coin buanderie, un cellier de 25 m² acollé au salon qui peut être transformer en deux belles chambres, un grand séjour et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Profitez d'un superbe jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs de jardinage, le terrain offre de belles opportunités. Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition, assurant confort et sécurité. Pour les amateurs de nature, cette maison bénéficie d'un parc paysager, offrant un cadre verdoyant et apaisant, favorisant le bien-être au quotidien. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, le système d'évacuation des eaux usées, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité. Les environs proches de la maison offrent un cadre de vie privilégié, à seulement 2km des écoles et des commerces, à 7km du collège et du lycée, et à 30km de la gare TGV pour faciliter vos déplacements. Cette maison de plain-pied à Curgy représente une opportunité unique pour ceux en quête de tranquillité, de confort et d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 4858 maison de village à rénover, 70 m² habitable auquel s'ajoute un garage et une ancienne écurie elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et lavabo, wc séparé a l'étage : deux chambres d'environ 10 à 12 m², espace grenier. Située dans une impasse, elle présente un environnement agréable et paisible, son terrain arboré de 1848 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cour devant. Lieu idéal pour résidence secondaire. Travaux à prévoir. Aménagement : cumulus électrique pour l'eau chaude pas d'installation de chauffage central, seul moyen de chauffe la cheminée de la pièce à vivre assainissement individuel est à installer la toiture a été refaite en 1997. Le reste du gros oeuvre est en bon état. Prix : 76.000, 00 euros honoraires inclus prix : 71.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 5.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions 13 rue césar lavirotte 21230 arnay le duc pour tous renseignements s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Maison individuelle de 91 m², mitoyenne, située à Curgy, à 5 minutes d'Autun, comprenant au RDC un lumineux ensemble salon séjour cuisine équipée. Une cheminée qui peut être fonctionnelle en la gainant et une buanderie avec wc. La montée d'escalier donne sur un couloir qui dessert deux chambres offrant de beaux espaces de 15 et 13 m². Une belle salle de bain de 8 m², avec une baignoire d'angle et WC, viennent compléter cet étage. Vous disposez aussi d'une cave de 10 m² et la chaufferie en dépendance. Le chauffage est assuré par une géothermie air eau. Un ballon d'eau chaude de 200 L. L'assainissement est autonome. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Toutes les pièces sont carrelées au sol, sauf les deux chambres, parquet bois. Peu de travaux à prévoir (parquets chambres à poncer et vitrifier, ainsi que les papiers peints et peintures). L'accès à la maison sera réalisé avant la vente (busage du fossée, broyage de la haie et création d'un muret de séparation et une ouverture de 3 mètres pour l'installation d'un portail Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autun Maison à rénover de 70 m² sur deux niveaux, 3 pièces, 2 chambres, séjour de 12 m². Terrain de 462 m² avec dépendances. Pas de Chauffage Aucun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autun-quartier historique Maison de 94 m² à rafraîchir, 3 pièces, 2 chambres, séjour traversant de 38 m² avec cheminée et Polyflam. Terrain de 452 m² sur le devant avec dépendances et garage. Chauffage central au Fuel et au Granulé bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .