Vente maison 3 pièces 76 m² Spéracèdes (06530)

* 06530 st-cezaire-sur-siagne * a la vente ! Havre de paix à saint-cézaire-sur-siagne. Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette charmante maison de 4 pièces, nichée au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé, vous séduira à coup sûr ! Située à seulement 3 minutes du coeur du village de saint-cézaire-sur-siagne, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie idéal sur un grand terrain plat, clos et arboré de 2650 m² ! Possible de porter la surface habitable totale de la maison à environ 120 m² en récupérant la surface du garage attenant ! La maison se compose en rez-de-jardin : d'une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. À l'etage : 2 chambres et une sdb avec baignoire / wc. À l'exterieur : une terrasse couverte pour vos repas à l'ombre, une seconde terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil ! Piscine hors-sol à proximité de la maison. Construction traditionnelle sur vide-sanitaire, climatisation réversible haut de gamme (marque daikin) installée récemment, double-vitrage, volets bois, réseau existant pour chauffage central avec radiateurs et canalisations, portail automatique. En annexes : un garage attenant à la maison de 24 m² et un second garage / atelier indépendant de 25 m² à quelques mètres de l'habitation. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de potager avec ses nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes. Une belle opportunité à ne pas manquer ! 498 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Contacter dominique chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat 407404. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement résidentiel calme et bien situé, au sein d’un lotissement sans copropriété, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 6 pièces, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de soleil. D’une superficie d’environ 100 m² habitables, la maison est élevée sur 2 niveaux et bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial Une véranda prolongeant l’espace de vie Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis À l’étage : 3 chambres confortables, toutes climatisées Une salle de bain Un second WC indépendant Les extérieurs : Une terrasse de 30 m² Un terrain d’environ 200 m² Une piscine hors sol habillée de bois et un salon d' été sous pergola Les + : Maison fonctionnelle et bien agencée Climatisation dans les chambres Quartier calme et familial Pas de charges de copropriété A 5 mn à pied de : collège, garderie, complexe sportif, commerce et services Une maison chaleureuse et bien pensée, offrant un cadre de vie agréable à Peymeinade, à découvrir sans tarder. À visiter rapidement – coup de cœur assuré ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison mitoyenne d'un seul côté, 4 pièces sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 111 m², construite en 1983 sur une parcelle de 1 383 m². Elle se compose : Au rez-de-jardin : un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une cave, des rangements. À l'étage : 3 chambres, dont une attenante à un bureau, une salle de bains, un WC indépendant. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines de Tanneron, d'une terrasse couverte exposée Ouest ouvrant sur une piscine privative, ainsi que, en contrebas, d'un jardin planté d'oliviers. Un carport permettant 2 stationnements, ainsi que des dépendances (abri de jardin avec barbecue, local piscine), complètent ce bien. Située à Peymeinade, dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu. Bien proposé en exclusivité par votre agence ORPI – Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4339.

Maison individuelle avec potentiel et localisation idéale pour usage professionnel maison individuelle de plain-pied (environ 98 m²) bénéficiant d'un emplacement, à proximité immédiate du centre-ville. Idéale pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un usage professionnel. La maison se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant un wc indépendant, une salle de bain, une chambre, un espace bureau (ou pièce d'appoint / dressing), une salle d'eau donnant accès à une deuxième chambre. Un garage accessible directement depuis la maison. Sise sur terrain plat de 1 123 m² entièrement clos. Que ce soit pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif ou pour un usage professionnel la situation au pied des commodités et des services ainsi que des parkings publics et le plu actuellement en vigueur vous permet de bénéficier d'un projet à fort potentiel en zone ub, la possibilité de surélévation( * ) de deux niveaux, offre une opportunité unique d'agrandissement, et / ou également la possibilité de changement d'usage( * ) pour une affectation à usage de locaux professionnels (bureaux, professions libérales), la configuration de l'accès, des espaces parkings, du terrain et de la maison étant idéalement adapté pour les activités nécessitant un accès pmr; ( * ) : sous réserve des autorisations d'urbanisme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour toute information, contactez : ludovic 06 03 10 63 26 ludovic@agencedeprovence.com.

Iad France - Haroun Oualli vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison familiale de 154 m² (loi Carrez) offre de belles possibilités grâce à sa configuration actuelle : deux appartements réunis pouvant être indépendants. Composition : •Étage (rez-de-chaussée) : entrée, cuisine, salle d’eau, 3 chambres (ou 2 chambres + salon) avec une très belle vue dégagée sur les collines. •Rez-de-jardin : séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, cave. Extérieur : •Terrain de plus de 1 000 m² •Terrasse couverte •Emplacement piscine déjà creusé (ancienne piscine à réhabiliter) + piscine hors-sol •Terrain de boules •Parking et espace de stockage attenant à la maison Informations complémentaires : •Fosse septique à remettre aux normes •Travaux d’électricité à prévoir •Taxe foncière : 1 650 € / an •Pas de copropriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Haroun Oualli vous propose : Charmante Maison mitoyenne Familiale à Peymeinade Située à l'entrée du centre ville et au cOEur d’une résidence familiale sécurisée avec piscine, aire de jeux et terrain de tennis, cette maison de 130 m² offre un cadre idéal pour une vie paisible et conviviale. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger, un bureau pratique pour le télétravail, une buanderie spacieuse et un WC indépendant. L’étage propose 4 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire modulable selon vos besoins (chambre, salle de jeux, rangement). À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 400 m² avec terrasse, balcon, carport et parking. Les atouts en plus : climatisation réversible, fibre optique, proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.