Vente maison 3 pièces 77 m² Sin-le-Noble (59450)

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison mitoyenne de 1938 – 3 chambres – Jardin – Garage À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne de 1938, idéalement située, offrant de beaux volumes et des consommations énergétiques maîtrisées, le tout sur une parcelle de 190 m². Vous serez accueilli par une entrée, laquelle dessert une pièce de vie lumineuse de 28 m², agrémentée d’un feu à bois installé en 2019, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette dernière s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également : •Une salle d’eau •Un WC indépendant À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables : •Une chambre de 18 m² •Une chambre de 13 m² •Une chambre de 9 m² Au second étage, les combles isolés offrent un bel espace de 22 m², idéal pour la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’une salle de loisirs selon vos besoins. Profitez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, implanté sur une parcelle de 190 m². Prestations & équipements •Chaudière gaz installée en 2008 •Feu à bois (2019) •Toiture récemment refaite avec fenêtres de toit type Velux •Volets manuels sur l’ensemble des ouvertures avec double vitrage •Faible taxe foncière •Consommations énergétiques faibles •Garage et place de stationnement •Second accès au jardin par une rue perpendiculaire, pratique et fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant : hall, wc, séjour traversant, cuisine aménagée, salle de bains avec wc, 3 chambres. Maison bien entretenue - garage - a visiter rapidement - le tout bâti sur 297 m².

Venez découvrir cette très belle maison semi individuelle. Dès l'entrée, un immense salon-sejour salle à manger avec poéle à bois et cuisine s'offre à vous. une grande salle de bain, un cellier et wc complète l'espace. À l'etage, 3 belles chambres à la decoration soignée accompagnera vos douces nuits. pour compléter ce bien, une cave, un beau garage, et un très grand jardin arboré avec chalet et serre finia de vous séduire.

Iad France - Erwan Petit vous propose : Maison de ville familiale avec jardin – Sin-le-Noble, rue calme Située dans une rue à sens unique, calme et agréable de Sin-le-Noble cette maison de ville de 1948 séduira les familles en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie salon / séjour, lumineux et convivial, parfait pour partager de bons moments en famille. La cuisine ouverte, à aménager, vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un véritable cOEur de maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille avec un ou plusieurs enfants. Un grenier déjà isolé et aménageable offre un beau potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux… à vous de choisir ! La maison dispose également d’une salle d’eau à repenser, permettant d’optimiser le confort au quotidien. Côté extérieur : Vous profiterez d’un jardin exposé Ouest, parfait pour les après-midis ensoleillés et les soirées d’été en famille. Les atouts : Quartier calme et recherché Rue peu passante (sens unique) 3 chambres + potentiel supplémentaire Grenier isolé Jardin bien exposé Maison saine avec de belles possibilités une belle opportunité de créer un cocon familial à votre image. Proximité des écoles, commerces et axes principaux, tout en conservant un cadre de vie paisible. ️ Une maison idéale pour voir grandir votre famille et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Petit vous propose : Belle Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Sin-le-Noble Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1930, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Située à Sin-le-Noble, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec une chambre attenante ce qui nous donne un semi plain pied en coeur de ville, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un évier. La terrasse attenante à la cuisine est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en plein air. Le jardin offre un espace vert agréable pour vous ressourcer. À l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un palier lumineux vous attendent. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et harmonie, avec des surfaces généreuses permettant à chacun de disposer de son espace personnel. Le grenier a été isolé et aménagé pour une chambre ou toute autre pièce avec une superficie de 43,92 m² de surface au sol Érigée sur 2 étages, cette maison de ville propose un chauffage individuel au gaz naturel, des radiateurs pour une chaleur optimale. Située dans une rue calme et à sens unique cette maison a été entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie de qualité, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville alliant charme d'époque et confort moderne dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Nouvelle exclusivité ! Coup de cOEur assuré ! Maison de 150 m² habitables - 4 Chambres - Cachet, volumes et extérieur exceptionnel – Excellent état Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1930, bâtie sur une parcelle de 355 m², offrant un excellent état général et un cachet préservé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un couloir distribuant harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Les atouts du rez-de-chaussée : •Une magnifique pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cheminée en marbre et parquet en chêne chevron, alliant charme et authenticité •Une spacieuse cuisine équipée de 23 m², ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une belle terrasse carrelée •Une salle de bain complète avec douche et baignoire •WC Extérieur : un vrai coup de cOEur ! Depuis la cuisine, profitez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas d’été, donnant sur un beau jardin agréable et bien exposé. Vous y trouverez également une dépendance, parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. À l’étage : Un escalier en bois mène au premier niveau desservant : •3 chambres de 18 m², 13 m² et 9,5 m² Au second étage : •Une grande chambre de 22 m², idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent Caractéristiques complémentaires : •Chauffage central au gaz •Cave saine •Faible taxe foncière •Maison très bien classée énergétiquement À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.