Maison 3 pièces à vendre à Sangatte (62231)

L’office notarial selarl office notarial de la côte d’opale, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue de verdun 62231 sangatte - immo-interactif - 1ère offre possible : 60 000 € hni 62231 bleriot plage, 6 rue de verdun sur la place de la mairie, maison de ville d'une surface habitable de 57 m² environ, offrant deux possibilités d'usage : 1) habitation : a deux pas de la plage et facile à agencer, la maison comprend : au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, wc, a l'étage : palier, 2 chambres, cour (5 m²) dépendance. Nb : l'acquisition de cette maison pour un usage d'habitation nécessitera l'achat d'un garage à proximité (obligation réglementaire inscrit au plan local d'urbanisme). Un garage rue pasteur sera vendu en sus à l'acquéreur (prix d'achat 10 000 € + frais d'acte + frais de géomètre 1308 € à la charge de l'acquéreur). 2) professionnel : anciennement à usage de bureaux (ex-ccas), ce bien peut être utilisé pour un usage commercial : au rez-de-chaussée : 3 pièces d'une surface totale de 40 m² environ + wc normes pmr + cour (5 m²) et dépendance. À l'étage : palier, 2 bureaux. Le stationnement est gratuit. Le secteur est commerçant et dynamique. Le marché se tient sur la place de la mairie chaque vendredi matin. Cadastre : parcelle ao n°118 pour 63 m². Dossier complet par mail sur demande (diagnostiques immobiliers, audit énergétique, superficie des pièces, cahier des charges de la vente…) visites libres sur place, sans rendez-vous : - le mercredi 17 juin 2026 de 16h00 à 18h00 - le samedi 20 juin 2026 de 10h00 à 12h00 - le mercredi 24 juin 2026 de 16h00 à 18h00 reception des offres du jeudi 02 / 07 / 2026 à 12h00 au vendredi 03 / 07 / 2026 à 12h00 sur immo-interactif. Fr après visite et inscription. - visites : visites libres sur place, sans rendez-vous : - le mercredi 17 juin 2026 de 16h00 à 18h00 - le samedi 20 juin 2026 de 10h00 à 12h00 - le mercredi 24 juin 2026 de 16h00 à 18h00 contact : 03 21 34 36 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 03 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl office notarial de la côte d’opale - notaires à calais - n° siret : 92039162000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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