Vente maison 3 pièces 60 m² Salies-du-Salat (31260)

Iad France - Céline Mounès vous propose : Ensemble immobilier avec maison + 8 garages + cour fermée à Salies du Salat (31) Situé dans un secteur attractif proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d’ores et déjà de 5 garages loués. Maison principale (env. 62 m² habitables) à rénover dans son intégralité, et composée, comme suit : •Rez-de-chaussée : 1 pièce à aménager (potentielle suite parentale de 20 m²) + 2 garages, ainsi qu’un 3ᵉ garage sous appentis •À l’étage : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d’eau et WC Bâtiment secondaire : •5 garages actuellement loués (revenu mensuel : 360 € / mois) •1 atelier Espaces extérieurs : •Une cour centrale de plus de 250 m² avec un coin potager. •Fermée et sécurisée par un portail - Atout supplémentaire : la maison se situe à proximité immédiate de la voie verte de la vallée du Salat, un itinéraire agréable, reliant roquefort sur Garonne à Castagnède, sur plus de 15 km. Cette voix douce, sans dénivelé, est idéale pour les balades à pied ou à vélo, en toute tranquillité. - Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate, ou pour un particulier souhaitant allier habitation principale et revenus complémentaires. DPE, non requis - absence de système de chauffage fixe dans le logement. Des travaux sont nécessaires et des devis sont en cours pour ce bien, le prix définitif de l’ensemble sera établi en fonction de ces derniers éléments. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité alliant élégance et bien-être. Rénovée avec goût dans le respect de son caractère, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un espace de vie convivial ouvert sur un ravissant jardin, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Découvrez cette occasion unique : une maison déjà divisée en deux logements indépendants, parfaite pour un investissement locatif rentable ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l’autonomie de chacun. Un atout majeur s’ajoute : son emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Idéalement située à pied des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une grande famille. Spacieuse et fonctionnelle, elle présente de beaux volumes et un agencement permettant de nombreux aménagements. Un emplacement priviliégié et une belle opportunité à saisir. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

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Découvrez cette maison de plain-pied BBC, idéalement située sur les hauteurs, offrant un environnement rare, sans aucun vis à vis et baigné de lumiére. Un véritable havre de paix ou confort, modernité et tranquillité se rencontrent. Edifiée sur une magnifique parcelle de 8020 m², cette propriété offre un espace exceptionnel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Salies-du-salat (31260) - en exclusivité authentique maison de village t4 avec terrasses et vue dégagée. Située au c ? Ur du village, cette maison de caractère d ? Environ 120 m² sur trois niveaux séduit par son agencement atypique et son charme unique. Bordée de terrasses et de balcons, offrant de multiples possibilités d'entrése indépendantes. Vous accédez à la maison par une agréable terrasse avec une vue sur le village et les pyrénées. Dès l ? Entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger prolongée par une véranda, ainsi qu ? Un espace salon et un wc indépendant. Au niveau inférieur, l ? Espace nuit se compose de trois belles chambres de 17 m², 16,5 m² et 21 m², d ? Une salle de bains et d ? Un second wc. En rez-de-chaussée, un vaste cellier d ? Environ 29 m² s ? Accompagne de deux pièces supplémentaires creusées dans la roche (env. 27 m² chacune), offrant un fort potentiel d ? Aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d ? Une cave. Possibilité de division pour un projet d ? Investissement locatif. Agence castex immo - 05 61 87 72 51 - plus d'informations sur (réf. 312231465) honoraires : 7 800 euros ttc (6,46 %) inclus charge acquéreur (120 700 euros hors honoraires) prix de vente 128 500 euros.